편파적인 것을 본 적이 있나요?
집에 남동생이 있는 친구의 이야기다. 그녀의 부모님은 남동생을 특히 좋아한다. 2010년에 친구 집이 철거될 예정이었는데, 철거 방식에 따라 농가 보상 외에 1인당 40㎡의 이전 주택 구입 할당량이 주어졌습니다. 1,800/㎡, 초과금액은 4,000/㎡로 베이징 공짜돈과 거의 맞먹는 수준이다. 그 당시 제 친구는 결혼해서 쌍둥이 딸이 있었습니다. 그 친구의 부모님은 그와 자녀의 호적을 부모님 집에 남겨두라고 거듭 설득했습니다. 당시 친구 처가도 철거할 계획이었는데, 처가 철거는 주로 부동산 보상에 관련된 도시 판자촌 개혁이었고 호적과는 거의 관련이 없었다. 그런데 친구 부모님 집이 농가로 몰수됐는데, 농가 보상금 외에 1인당 평균 10만원 정도의 정착비를 받을 수 있다. 친구의 부모님은 친구와 두 자녀의 호적을 부모님 가족에게 보관하자고 제안했습니다. 동시에 친구는 20만 위안을 투자하여 부모님의 방갈로를 2층 건물로 바꾸었습니다. (당시 여단은 개발업자들에게 우대 정책을 모색했다. 배우자가 영주권을 등록했더라도 철거인이 합법적으로 결혼했다면 말이다.) 지역 주민이 아닌 경우 40제곱미터의 재정착 주택 할당량을 얻을 수 있습니다.
이듬해 친구의 시댁이 먼저 철거됐다. 친구와 그 친구의 남편은 정책에 따라 정부의 반복적인 우대 혜택을 누릴 수 없어 저렴한 주택 구입 목표를 포기했다. 그런데 친가족의 철거에 문제가 생겼습니다. 철거 후 이전 주택과 철거비를 두 부분으로 나눠서 한 부분은 친구 아버지 명의로 되어 있었습니다. 친구의 가족이 분할된 이유는 친구와 자녀가 도시 호적을 갖고 있어 공동 가구였기 때문입니다. 주택 구입 대금이 철거 대금에서 직접 공제되므로 철거 대금도 두 부분으로 나누어졌습니다. 친구는 이주비를 받은 뒤 카드에 들어 있던 60만 위안이 넘는 돈을 모두 아버지에게 줬고(집 구입 대금은 이미 공제됐다), 10만 위안이 넘는 돈을 들여 자신의 이름으로 이주 주택 2채를 개조했다.
집 장식이 완료된 후 개발자가 주택 구입 청구서를 발행하는 시점입니다. 주택 구입 청구서는 향후 누구의 이름으로 교체되는지에 대한 유일한 증거입니다. 청구서에 기재된 내용은 부동산 증명서에 기재됩니다. 이때 친구 부모님이 갑자기 친구 가족에게 할당된 두 집은 아버지 명의로 써야 한다고 제안했는데, 그 이유는 아버지 농가 철거는 부모님에게 가야 한다는 것이었으나 친구는 매매대금을 믿었다. 정부는 이들 4인 가족에게 160㎡ 규모의 집을 할당했다. 호구등록이 없었다면 부모님 가족은 이 160㎡ 규모의 집을 철거할 당시에도 소유하지 못했을 것이다. 가족이 철거되었을 때 그들은 이미 저렴한 주택 구입 할당량을 포기했고 가족이 집을 개조하는 데 돈을 기부했기 때문에 철거로 인해 출생 가족은 상당한 이익을 얻었습니다. 4인 가족을 위해 집을 사는 것 역시 부모님이 약속한 일이었기 때문에 집 두 채를 포기할 수 없었다. 나중에 친구 부모님이 집 두 채를 주겠다고 제안했지만 현금으로 사야 했지만 1평당 1,800원이 아닌 당시 상업용 주택 가격 17,000원/평방미터에 샀다. 같은 지역의 미터. 결국 그 친구는 부모님과 헤어졌고, 부모님은 그를 법정에 데려갔습니다. 법원 관계자는 "법적 절차를 밟으면 2가구가 농가를 철거할 수 없기 때문에 시행사가 준 철거·정착 계약서에 하자가 있다"며 결국 법원에서 합의하자고 제안했다. , 친구는 1,800/㎡에 합의했습니다. 가격은 부모님에게 300,000위안이 넘었고(실제 구매 면적은 10㎡를 초과했습니다.) 부모님은 더 이상 이 두 집에 대한 권리를 주장하지 않았습니다.
드디어 사건의 클라이맥스가 찾아왔다. 현금 30만 위안 이상을 받은 지 3일 만에 친구 부모님이 아들에게 아우디 A4를 사주고, 아들이 새로 지은 공동체를 위해 대출을 받아 구입한 것이다. 근처에 상업용 주택이 있습니다. 그런데 친구 부모님이 아들을 위해 차와 집을 사주고 철거비를 다 썼고, 아들은 부부에게 월 5000위안의 주택담보대출을 달라고 했으나, 부부가 함께 일하면서 받은 월급은 고작 500만원이 넘었다. 3,000위안에는 임대 주택 임대료를 더하면 모기지 상환에 충분합니다. 작년에 친구 부모님이 친구를 데리고 법정에 가서 월 3,000위안의 위자료를 달라고 했습니다. 결국 법원은 그 친구에게 월 700위안의 위자료를 주어야 한다고 판결했습니다. 완전히 연락이 끊겼습니다.
친구가 소송을 제기했을 때, 우리 회사와 협력하고 있는 법무법인에 소송을 맡겼다. 소송을 제기한 변호사는 그 장소 철거 소식을 들을 때마다 말했다. 철거 후에 많은 가족들이 법정에 가서 철거의 이익을 위해 싸울 것이기 때문에 사람들이 근처에 있도록 준비할 것입니다. 그들은 우리에게 몇 가지 사례를 말해주었고 우리는 한숨을 쉬었습니다.