프로젝트 투자 계획 작성 방법
투자계획은 어떻게 작성하나요? 어떤 측면에서 글을 써야 좋을지, 오늘은 편집자의 나눔을 살펴보겠습니다.
투자계획의 주요 내용은 다음과 같습니다. 1. 행사의 주제 및 배경 2. 행사의 개최 목적 3. 행사의 대상 및 장소 5. 활동 방법 6. 활동 내용 7. 활동의 구체적인 과정 8. 활동의 의의
투자 제안 샘플 1 소개
1. 후원자 소개
광동대학교 국제경제무역대학 근면 절약 협회 경제 및 무역 근면하고 검소하다고 불리는 외국학은 서비스 플랫폼과 영적 고향을 제공하고 직장 생활을 하는 학생들의 삶과 공부를 적극적으로 지원하는 것을 목적으로 하는 대학 학생들을 위한 것입니다.
저희는 효율적이고 합리적으로 운영되는 전담 인재풀을 보유하고 있어 이번 'We Are Together' 공익활동 기획 공모전을 위해 많은 인재를 확보하고 우수한 공익활동 기획을 다수 제공할 수 있습니다.
경제 무역의 슬로건은 다음과 같습니다: Strivefordreams! 경제 무역은 항상 우수한 수준의 활동을 수행하는 전통을 유지해 왔습니다. 2007년 11월, "감사하는 법을 배우십시오"라는 대학의 정신에 부응하여 감동을 배우다', 경상대학 주최 '사랑은 마음을 따뜻하게 하고 광저우 외국어학교' 학급 감사 문화 건립 시리즈 대회는 교내외에서 폭넓은 관심을 불러일으키고 있으며, 행사는 성공적으로 개최되었습니다. 오늘날까지 매년 개최됩니다. 2008년 5월, 전자상거래 Qinjian은 Guotai Junan Securities Co., Ltd., China Life 광저우 지점, Allianz Life Insurance Co., Ltd. 광저우 지점, AIA 미국 광저우 지점, 중국건설은행과 광저우외국어대학에서 인턴십 및 아르바이트를 위한 아르바이트 박람회를 개최해 직장 학습 프로그램에 참여하는 아르바이트생들에게 아르바이트 인턴십 자리를 제공하는 방식으로 시행된다. 도움이 필요한 학생들을 돕는 실용적인 방법. 2008년 11월 Shunying은 경제 무역 대학의 첫 번째 동문회 설립을 환영하고 "기업 경영진과의 대화 - 현대 대학생이 요구하는 자질에 관한" 경제 무역 동문 포럼 조직을 도왔습니다. 그리고 미국 대통령 원탁회의 멤버 Xu Yaoliang 씨를 포함한 경제 무역 동문들을 초청했으며, 본 대학의 존경받는 동문들과 동급생들이 대학생 발전에 관한 다양한 교류를 시작했으며 반응은 열광적이었습니다. 원촨 지진 반년 후, Qinjian은 사망자를 애도하고 동시에 사람들에게 영감을 주기 위해 "원촨 지진 반년 기념식"을 개최했습니다. 2009년 11월, 우리 협회는 경제 및 무역 절약 활동의 다양성을 반영하고 협회의 영향력과 가시성을 높인 대규모 학교 차원 행사인 "난후 CITS 몰디브 컵"을 개최했습니다. 2010년 3월 Qinjian 서비스 고객을 대상으로 인터뷰 및 연구 활동을 시작한 이래로 경제 무역 Qinjian은 많은 유명 상인과 성공적으로 소통하고 협력했으며 강의, 전시회, 판매 등의 활동을 수행했으며 많은 찬사를 받았습니다.
2. 활동 배경:
개혁 개방 이후 중국 경제는 지속적으로 발전했으며 많은 사람들이 풍족한 삶을 살았습니다. 그러나 여전히 외롭고 무력하며 우리의 도움이 필요한 사람들이 있습니다. 이들은 학교 밖 아동, 독거노인 등 사회 취약계층이다. 동시에, 급속한 경제 발전은 많은 환경 문제를 가져왔고, 환경 파괴로 인한 다양한 재난은 많은 사람들의 삶에 심각한 영향을 미쳤습니다.
광동외국어대학교 대외경제무역학원 근면절약학회는 "근면과 절약은 항상 도움이 필요한 사람들 곁에 있다"는 취지에 맞춰 대회를 시작했습니다. 모두가 자선활동에 대한 생각을 일깨워 도움이 필요한 더 많은 사람들을 도울 수 있는 행동에 나서기를 바라며, "우리는 함께해요"라는 주제로 공공복지 활동 계획을 수집합니다.
3. 활동 목적:
광동외국어대학교 국제경제무역학부 근로학습회는 사진을 수집하고 공공 복지 활동에 참여하기를 희망합니다. 우리는 함께한다'라는 주제로 사진전과 공모전을 통해 모두가 공공복지 활동에 더욱 관심을 갖도록 하고, 공공복지 활동에 적극적으로 참여함으로써 대학 내 공공복지 분위기를 조성하고 이를 돕는다. 주변에 도움이 필요합니다. 한편, 이번 행사에서는 회사의 가시성을 높일 수 있을 뿐만 아니라 회사에 대한 좋은 이미지를 구축할 수도 있습니다.
4. 활동주제:
'우리는 함께합니다' 공익활동 프로그램 수집 및 선정
5. 활동 형식:
( 1) 공익 활동 홍보를 위한 사진전
(2) 공익 활동 계획 모집
(3) 공익 활동 계획 예선 공모
(4) 공익활동 계획 준결승
(5) 우승자 자선활동 계획 실행
6. 활동 장소
스쿨로드(사진전) 및 홍보) 교실(재대결 장소)
7. 홍보 방법
(위 표에서 계속)
8. >개혁개방 이후 중국경제는
경제가 지속적으로 발전하고 많은 사람들이 풍족한 삶을 누리고 있다. 그 결과 물질생활이 비교적 안정되자 사람들은 자선 활동에 더 관심을 가지기 시작했다. 기업이 자선 활동에서 시작하여 대중들 사이에서 우수한 브랜드 이미지와 적극적인 기업 문화를 확립한다면 소비자들에게 더 쉽게 받아들여질 것입니다. 소비자들은 또한 좋은 이미지를 가진 판매자의 제품을 더 기꺼이 선택할 것입니다. 상인의 무형 자산이 크게 증가하여 치열한 사업 경쟁에서 우위를 확보하고 상인의 장기적인 발전을 위한 견고한 기반을 마련할 것입니다.
(1) 주최 타당성:
저희 경제무역대학은 광저우외국어대학교에서 인구가 가장 많은 대학입니다. 또한, 본교의 모든 학과는 매우 활동적이어서 항상 학교 전체가 함께 활동할 수 있습니다. 게다가, 우리는 대학가의 다른 대학들과 꽤 자주 접촉하고 있으며, 다른 학과의 학생들을 초대하여 참여할 수도 있을 것입니다. 게다가 이번에 개최하는 행사는 너무 의미가 깊어서 수만 명의 참가자가 있어도 문제가 되지 않을 것입니다.
(2) 시간 타당성:
이제 새 학기가 시작되었습니다. 누구나 여유 시간이 충분하고 공부 외에 다른 활동에도 신경 쓸 시간이 충분합니다. 그리고 적극적으로 참여할 수 있습니다. 그리고 정확하게는 여가시간이 많기 때문에 이때 학생들은 매우 강한 소비력을 가지고 있습니다. 이때 가맹점에서는 홍보를 하고, 홍보효과는 빠르게 반영됩니다.
(3) 행사 형식의 타당성:
이번에 주최한 자선 행사 기획 대회는 사회 발전의 요구에 부응하기 위한 것입니다. 상인들은 또한 그것으로부터 무형자산을 얻을 수 있으며, 이는 그들이 소비자 시장을 쉽게 점유할 수 있게 해준다.
대체로 이번 이벤트를 통해 판매자가 얻을 수 있는 혜택은 비용보다 훨씬 큽니다. 이 활동이 가능하다는 것을 알 수 있습니다.
9. 예산
10. 참고 사항
(1) 계획에 언급된 기타 자료의 후원은 회사와 협의 후 결정될 수 있습니다.
p>
(2) 행사 기간 동안 귀하의 회사는 담당자를 현장에 파견하여 홍보 작업의 진행 상황과 효과를 점검할 수 있습니다.
(3) 행사가 끝난 후, 판매자가 필요로 하는 경우, 저희는 귀하의 회사에 홍보 작업에 대한 피드백을 제공할 수 있습니다.
(4) 귀하의 회사가 이 이벤트의 세부 사항에 대해 확실하지 않은 경우 전담 담당자가 귀하의 회사에 자세한 답변을 제공할 것입니다.
11. 연락처
주소: 광저우 판위구 샤오구웨이 대학 타운 광동외국어대학교
단위: 국제학교 노동학습회 광동외국어대학교 경제무역
담당자: Zheng Yanni 15989134123 Chen Ziyang 15899973825
광동외국어대학교
국제경제무역학부
일과 절약 사회 대외협력부
투자 제안 샘플 2 소개
1장 프로젝트 포지셔닝
1. /p>
1. 전반적인 홍보 정신
성택 도시상업 신자산센터
2. 프로젝트 현황
새로운 발전 추세에 부응 성택시와 동양실크시장이 생겨났습니다. Sheng's Group은 큰 공헌을 했으며, 정부가 먼저 이를 추천하여 10대 핵심 프로젝트의 최우선 순위로 삼았습니다.
3. 프로젝트 의의
중국 동양 실크 시장의 핵심 위치를 확보하고 성택 광장과 함께 성택시에 새로운 상업 지원 센터와 랜드마크 빌딩 단지를 건설하여 돌파구를 마련합니다. Shengze의 전통적인 비즈니스 모델은 Shengze 도시 상업의 포괄적인 업그레이드를 주도합니다.
4. 프로젝트 시장 포지셔닝
현대 부동산 및 상업 운영 개념의 본질을 통합하고 국내외 상업 거리의 성공적인 경험을 배우고 흡수하며 국제 비즈니스 모델을 통합합니다. 성택시민과 국내외 상인들을 위한 새롭고 종합적인 상업무대를 만들어 상하이, 소주와 동기화하고, 국제화, 현지화, 전문화가 통합되고 상호작용하는 성택 최초의 상업거리를 조성한다. !
5. 프로젝트의 기본 상황
건축 면적이 거의 100,000m2에 달하고 상업 거리가 400m가 넘으며 세계적 수준의 대형 슈퍼마켓이 통합되어 있습니다. , 유명 가전 매장, 디지털 플라자, 전문 백화점, 엔터테인먼트 및 레저, 케이터링, 비즈니스 오피스, 호텔 아파트가 통합된 중급 쇼핑몰에는 수천 명의 사람이 모이고 물류, 자본 흐름 및 정보 흐름이 이루어집니다. , Xin Shengze의 진정한 핵심 비즈니스 지구가 될 것입니다.
2. 투자 포지셔닝
성택 및 주변 지역 유일의 중급 쇼핑몰로 브랜드 인지도, 정규 영업, 양호한 운영을 바탕으로 브랜드 가맹점 유치에 주력하고 있습니다. 대중의 전반적인 요구를 충족시킵니다.
3. 비즈니스 포지셔닝
다양한 브랜드 매장, 대형마트, 요식업, 엔터테인먼트를 핵심으로 중국 유명 거리의 비즈니스 기획의 본질을 흡수하고 이를 Shengze의 소비 문화와 결합합니다. 다양한 브랜드 매장, 전문점, 테마 백화점, 가전 매장, 슈퍼마켓, 서점 등 풍부하고 합리적인 사업 형태가 계획되어 있습니다. 다양한 비즈니스 모델과 원스톱 상업 보행자 거리(오픈 쇼핑몰)를 채택하여 각계각층의 소비자 요구를 충족합니다.
제2장 투자전략
1. 사업 형태 설계 및 사업 포지셔닝 전략
정확하고 차별화된 사업 포지셔닝이 보행자 거리가 경쟁에서 승리하는 이유입니다.
동성 보행자 거리의 개발 및 운영은 항상 "새로운 건축 형식, 새로운 소비 환경, 새로운 비즈니스 결합"이라는 고급 개념을 고수해야 합니다.
사업결합에 있어서는 현지 소비자 수요 동향과 소비 특성을 확고히 파악하고 핵심 포인트를 부각시키며 사업 형태를 다양화하고 유기적으로 결합해야 한다. 현지 소비자 문화에 맞지 않는 영업 형태는 과감히 버리세요!
이에 다양한 브랜드 매장, 대형마트, 케이터링, 엔터테인먼트, 앵커스토어, 서브앵커 매장에 집중하기로 결정했습니다( 대형 매장)이 약 50%를 차지하고, 케이터링, 엔터테인먼트, 레저(소형 매장)이 약 30%, 브랜드 매장이 약 20%를 차지합니다.
2. 매장 투자 전략
본점, 서브본점, 해외 유명 브랜드 매장 및 기타 브랜드 투자의 다양한 특성을 고려하여 '첫번째' 전략을 세웠습니다. 본점을 결정하고 종합적으로 투자를 유치한다." "기본 전략. 실시 과정에서 앵커 매장, 해외 유명 매장, 요식업, 엔터테인먼트 분야는 사전 투자를 유치해야 하며 기타 프로젝트는 나중에 진행됩니다.
3. 고객을 위한 맞춤형 종합 매장 오픈 솔루션
이 전략에 따라 전문 트레이너로 구성된 투자 팀이 실제 상황에 따라 유연하게 조정하고 실행합니다. 임대 정책. 예를 들어, 다양한 유형의 임차인에게 서로 다른 요구 사항을 기반으로 맞춤형 솔루션을 제공할 수 있습니다. 기타, 전반적인 시장 포지셔닝 및 비즈니스 믹스를 기반으로 임차인에 대한 요구 사항을 제시하고 Dongsheng Pedestrian Street에 있는 새 매장의 포지셔닝, 등급 및 기타 품질을 조정, 개선 및 개선하도록 지원합니다.
IV. 프로젝트 홍보 및 홍보 전략
시장 홍보 및 홍보 측면에서 '통합 홍보 전략'을 시행하여 투자 유치 업무를 강력하게 지원하겠습니다.
하나는 언론 홍보이고, 다른 하나는 투자 유치 활동이다.
주요 투자유치 활동은 다음과 같다.
투자유치 컨퍼런스 및 앵커스토어 조인식, 투자유치 결과 컨퍼런스, 프로젝트 추진회의, 건설노드 축하회의 등
5. 투자 유치 진행, 품질 및 비용 전략
투자 유치 계획을 실행하고 더 빠르고, 더 빠르고, 더 비용 효과적인 목표를 달성하기 위해. 우리는 투자 진행, 품질 및 비용을 엄격하게 통제하고 통일된 통제권을 가지고 있습니다. 진행 상황을 관리하기 위한 일정을 채택하고, 사업 레이아웃과 시장 포지셔닝을 기반으로 가맹점을 신중하게 선택하고, 브랜드 가맹점, 강력한 가맹점 및 전문 가맹점을 유치하여 투자 비용을 신중하게 계산하고, 투자 비용을 통일하기 위해 다음 조치를 취합니다. 과학적으로 분배합니다.
1. 투자과제 지표는 사람으로 세분화되고, 비용은 사람으로 세분화된다.
2. 단편적인 사용을 피하기 위해 핵심 투자 수수료를 집중적으로 사용하십시오.
3. 우수 투자 인재의 급여 및 보상 관리에 집중하세요.
4. 주요 고객 투자와 관계 투자에 주의하고, 수수료 마련을 우선한다.
5. 정확하고 효과적인 커뮤니케이션을 달성하고 가치를 극대화하기 위해 신중하게 계획된 미디어 홍보 계획. 홍보비의 오용과 낭비를 단호히 피하십시오.
제3장 투자유치 단계, 투자유치 목표 및 시간배분
1. 단계 구분
투자유치 준비단계, 본점 투자유치 단계, 종합투자 승격단계, 운영 조정에는 4단계가 있습니다.
2. 투자대상
보도상가는 지속적으로 조정, 최적화되어야 하기 때문에 원칙적으로 모집이 완료된다고 해서 투자작업이 끝나는 것은 아니다. 다만 방향을 명확히 하기 위해 구체적인 목표는 다음과 같다.
1. 2006년 12월까지 보행자 거리의 본점과 부본점(대형상점)에 대한 투자촉진을 실시하였다. 기본적으로 완료되었으며 작은 상점의 70%가 완료되었습니다.
2. 2007년 5월 현재 투자유치과제는 기본적으로 완료됐다.
3. 2007년 5월 말부터 상인들은 거리 개장을 앞두고 장식과 준비를 시작했다. 8월 말까지 노력하여 9월에 거리가 열리도록 하세요.
3. 시간 조정
시간 조정 측면에서 이 계획에 포함된 기간은 2006년 5월부터 2007년까지입니다.
4장 조직 구조
1. 프로젝트 인력 채용
프로젝트 규모가 아무리 크더라도 사람이 수행하며 인적 요소가 중요합니다. 따라서 프로젝트 투자 모집에서 가장 중요한 역할은 다수의 투자 엘리트를 모집, 선발 및 교육하고 강력한 투자 팀을 구성하는 것이 투자 준비 단계의 핵심 작업입니다.
현재 투자관리자 1명, 투자전문가 1명, 기획자 1명, 상업회사에서 전근한 디자이너 등 3명을 새로 채용해 제2의 투자부서를 꾸렸지만 턱없이 부족하다. 인터넷 등 다양한 채널을 통해 풍부한 업계 경험과 다수의 고객 자원을 갖춘 보다 전문적이고 수준 높은 투자 모집 인력을 찾고 있습니다. (투자 센터 직원 제외) 약 10명으로 구성된 전문 팀을 구성하는 것이 목표입니다. ).
팀에는 전문화뿐만 아니라 통합도 필요합니다. 따라서 팀 훈련이 특히 중요합니다.
목표는 전체 팀이 완전한 프로젝트 지식 구조, 탁월한 팀 실행 및 일관된 가치 지향성을 갖추는 것입니다.
1. 훈련.
2. 팀 실행 훈련.
3. 팀원들이 프로젝트를 명확하게 이해할 수 있도록 프로젝트 지식 교육을 실시합니다.
4. 팀원의 투자 능력 배양 및 향상을 위해 전화 응대, 응대 언어, 협상 전략, 협상 기술 등 투자 기술을 교육합니다.
5. 투자 예절 및 투자 시스템 교육(언어, 투자 시스템 설명 및 계약 해석 등).
2. 투자 유치 구조 및 투자 메커니즘 구축
인력 채용 및 투자 유치 구조 구축 측면에서 우리 모두는 엘리트, 유선형, 수직화 원칙을 따릅니다. 인력 최소화를 목표로 명령 및 실행 시스템을 단순화하고 효율성을 극대화합니다. 투자 비용을 절감하고 업무 효율성을 향상시킵니다.
투자유치 구조 및 인력 책임은 다음과 같습니다:
투자유치 담당자의 주요 업무
(1) 투자유치 부서는 주요 투자유치 업무를 주로 담당합니다. 매장: 1명
( 2) 두 번째 투자 부서는 주로 케이터링 및 엔터테인먼트 분야의 투자 유치 업무를 담당합니다.: 3명
(3) 세 번째 투자 부서는 주로 담당합니다. 백화점 및 의류 카테고리 투자 유치 업무: 2명
(4) 제4 투자 부서는 주로 종합적인 투자 유치 업무를 담당합니다: 2명
(5) 기획부에는 2명의 임시위원이 있으며 주로 투자유치 기획, 미디어 기획 수립 및 실행, 투자유치 카피라이팅의 기획, 집필 및 디자인을 담당합니다. 기획자 1명, 디자이너 1명입니다. 개발 수요에 따라 보행자 거리가 개설되면 별도의 기획자가 추가될 필요가 있다.
(6) 본 구조는 오픈 초기 조직, 오픈 준비 기간, 오픈 운영 기간을 3개월 전에 인사부에 보고합니다.
투자유치 메커니즘의 확립은 개인의 기여와 팀 정신을 모두 강조하고, 준수해야 할 규칙을 마련하여 투자유치팀 내에서 인간화된 제도적 관리 분위기를 조성하는 것입니다. 일련의 관리 시스템을 구축합니다.
(1) 투자 인력에 대한 보상 정책 수립
(2) 투자 인력에 대한 처벌 정책 수립
(3) 일일 관리 표준 시스템 구축 투자인력 등을 위한
제5장 투자촉진자료
1. 투자촉진 매뉴얼(기존) 및 투자촉진 지시서
2. >
3. 위탁운영 계약
IV.임대료 확인서
V.투자 승인서
VI.
VII. 투자 카피라이팅
8. 체크아웃 신청서 등
9. 승인서 등
제6장 방법, 대상 고객 결정
1. 투자 유치 방법:
1. 프로젝트 투자 회의
2. 3. 대규모 소매 체인 회의
2. 대상 고객
주요 매장
1. 슈퍼마켓: 까르푸, 테스코, RT-마트, 트러스트-마트 , Wumart, Century Lianhua 등
2. 가전 매장: Gome, Suning, Yongle.
3. 백화점: 인민쇼핑몰, 스루 인터내셔널 몰, 심천 레인보우 백화점, 인타임 백화점 및 장강삼각주 지역의 유명 백화점.
2차 본점
1. 인기 매장: KFC, 맥도날드, 스타벅스, 하겐다즈, 대형 중식당, 대중시장 KTV 등
2. 디지털 플라자, 서점, 스포츠월드, 할인점
3. 영화관 및 성인용 비디오 게임
3.
Tashan Stone은 옥을 공격하는 데 사용될 수 있습니다. 따라서 제3자 투자 네트워크 플랫폼을 구축하면 막대한 정보 지원을 받을 수 있고 인력, 홍보 및 홍보 비용을 많이 절약하고 투자 속도를 높일 수 있습니다. 이러한 채널을 통해 제3자 투자 네트워크 플랫폼을 구축할 수 있습니다.
1. 전문 투자 웹사이트
2. 전문 부동산 거래 플랫폼
3. 업계 협회 및 정부 투자 기관
4 서로 다른 위치에 있는 상업 프로젝트 투자 부서와 전략적 파트너십을 구축하여 자원 공유를 극대화하는 상생 상황을 달성합니다.
7장 홍보 전략
대규모 테마 투자 유치 활동과 홍보 및 홍보를 위한 전방위적인 3차원 미디어 플랫폼(TV, 신문, 인터넷, 라디오)을 결합하여, 보행자거리 투자촉진의 '키워드'이다.
1. 투자 기자회견
2. 프로젝트 홍보 회의(특정 수의 관심 있는 상인을 위한 지역별 집중 프로젝트 설명 및 협상 회의를 의미)
3 KFC, 까르푸, 고메, 영글, 레인보우 백화점 등 확실한 브랜드 인지도와 영향력을 지닌 앵커 매장 및 서브 앵커 매장의 협약식.
4. 투자 결과에 대한 단계적 기자회견
5. 프로젝트 이름을 딴 대규모 소매 체인 회의
6. , 준공 등 ) 준공식 및 개회식
현재 프로젝트 투자 상황에 따라 투자 기자간담회, 프로젝트 홍보회의, 협약식 등이 6월부터 8월까지 진행될 예정이다. 구체적인 개발 상황에 대해 행사의 구체적인 기획 및 실시 계획은 행사가 확정된 후 작성될 예정입니다.
제8장 투자비 예산 및 임대료 제안
1. 투자비
인사 여비, 접대비, 홍보비 - 광고 및 투자 활동 비용 및 투자 인사 수수료.
총 투자비는 연간 임대료의 10%, 약 230만원이다. 이 중 투자인력에 대한 수수료는 4%, 여행·접대비는 2%, 광고·홍보선물비는 4%다.
2. 임대 제안 계획
Shengze 지역 임대 상황, 프로젝트 주변의 현재 비즈니스 상황 및 시장 포지셔닝을 결합하여 임대 수준을 다음과 같이 결정합니다. 중상층 정도.
제9장 투자정책 제언
1. 지급방식 : 소규모 상점과 대형상점 두 가지 상황으로 나누어짐
1. 소규모 상점 : 계약금(보증금) ) 3개월치 집세), 남은 집세는 임대 계약 체결 시 지불합니다.
대형 상인 : 협상 상황에 따라 그룹 리더가 결정합니다.
2. 소규모 상점에서는 6개월마다 결제하며, 다음 결제는 한 달 전에 결제해야 합니다.
2. "높은 가격에 임대료를 내고, 낮은 가격에 회수하라"
임대료 수준은 가맹점과 우리 모두의 이익에 직접적인 영향을 미치기도 합니다. 특징적인 거리 위치의 가치와 상점의 등급 및 품질을 고려하여 시장 출시 단계에서 임대료를 결정할 때 임대료는 높은 가격과 낮은 가격으로 설정하는 것이 좋습니다. 처음 3년 동안은 임대료를 더 높게 책정하고, 임대료 면제, 부동산관리비 면제 등 우대정책을 통해 주변 임대료에 맞춰 임대료를 조정해야 한다. 시장 상황에 따라 3년 후 시장 임대 가격이 결정됩니다.
투자 제안서 작성 방법에 대해
첫째, 투자를 유치해야 하는 이유는 무엇입니까?
오늘날의 비즈니스 환경에서 투자 프로젝트의 근본적인 가치는 무엇입니까? , 모두 모든 상품과 서비스에는 시장 가치가 있어야 합니다. 투자자들은 최대 수익을 추구하기 위해 투자합니다. 고객에게는 가맹점에서 제공하는 서비스와 상품이 실질적인 가치를 갖고 있는지가 매우 중요합니다. 이것이 투자 유치 프로젝트 성공의 열쇠입니다. Mancuso 박사는 여러 연설에서 중국 청중들에게 질문을 한 적이 있습니다. 우리가 사업을 운영할 때 사업이 진정한 의미를 얻을 수 있도록 가장 중요한 요소를 나열해 주십시오. 중국 청중으로부터 얻은 답변의 대부분은 자본, 인재, 경영진, 정부 우대 정책 등이었습니다. Mancuso 박사의 대답은 이러한 요소도 중요하지만 비즈니스 성공의 가장 근본적인 결정 요인 중 하나는 "당신의 고객은 누구인가"이며, 당신의 고객의 요구 사항은 무엇입니까? 따라서 우리의 투자 편지는 가장 근본적인 내용을 중심으로 작성되어야 한다는 것입니다. 고객의 요구.
둘째, 우리의 프로젝트가 외국인 투자에 가장 적합한 이유는 무엇입니까?
우리나라는 지방정부가 모두 포함되어 있지만 시장 분석이나 예측 내용이 있습니다. 그러나 국내 프로젝트 투자제안서의 시장 분석 및 전망은 대부분 시장에 대한 일반적인 정적 분석이다. 체계적이고 엄격한 시장 조사와 완전하고 과학적인 데이터 분석이 부족하여 시장에 대한 설명을 과장하고 미래 경제적 이익을 과장하는 일부 투자 브로셔가 종종 있습니다. 시장 분석이 정확한지 여부는 투자 후 경제적 이익과 예상되는 전략적 목표에 직접적인 영향을 미치기 때문에 투자자들은 시장 분석 및 평가에 대해 매우 우려하고 있습니다.
셋째, 우리의 투자 프로젝트가 시간의 시험을 견딜 수 있는가?
오늘날의 시장 환경에서는 경쟁이 극도로 치열하고 과학과 기술이 폭발적으로 발전하고 있습니다. 조심하지 않으면 귀하의 제품과 서비스가 경쟁에서 쓸모 없게 될 수 있습니다. 이러한 사례는 중국과 미국 모두에 풍부합니다. 실제로 투자자들은 투자의 적시성을 매우 중요하게 생각합니다. 따라서 우리는 투자유치 과정에서, 특히 투자제안에서 이에 대한 객관적이고 명확한 분석과 평가를 해야 합니다. 이는 투자자의 책임일 뿐만 아니라 우리 투자자 자신에게도 큰 이익이 됩니다.
넷째, 중국과 해외의 자산 및 재무 분석 방법과 절차를 제대로 이해해야 합니다.
우리의 투자 제안과 사업 계획에서 재무와 재무 분석은 가장 취약한 부분입니다. 금융과 금융에 대한 우리의 이해는 투자자들이 익숙했던 것과는 매우 다른 경우가 많습니다. 해외 투자자들이 지속적으로 중국에 재무제표나 관련 정보를 제출하도록 요청하는 경우도 있지만, 결국에는 중국도 최선을 다하는 경우가 많습니다. , 중국이 제공한 금융 정보가 투자자의 요구를 충족시키지 못하여 양측 간의 협력이 종료되었습니다.
따라서 우리가 제안하는 것은: 성공적인 투자 유치를 위해서는 운영 과정에서 특정 링크가 전문가의 도움을 받아 완료되어야 한다는 것입니다. 투자 분석은 매우 전문적인 분야입니다. 따라서 우리는 전문가의 전문 지식을 활용하여 투자 기대 사항과 재무 계획을 명확하게 설명해야 합니다. 여기서 강조할 점은 투자자가 이해할 수 있는 정보를 표현하기 위해서는 전문적인 영어를 사용해야 한다는 점이다. 여기에는 번역 비용이 포함되지만 이 비용은 절약되지 않는 경우가 많습니다.
간단히 말하면 투자 유치 자체가 복잡하고 고도로 전문적인 시스템 프로젝트다. 우리는 투자 유치 작업을 완료하는 데 협력하기 위해 모든 당사자의 전문 자원을 계획적이고 체계적으로 활용하여 절반의 노력으로 두 배의 결과를 얻고 투자 유치 작업을 성공적으로 완료할 수 있도록 해야 합니다.
또한 서점이나 인터넷에서 다양한 투자 브로셔 샘플을 검색할 수 있지만 샘플은 공식적인 도움을 줄 수 있지만 최종 분석에서는 위에 제기된 질문에 답하거나 토론해야 합니다. . 우리 자신을 설득한 후에야 투자자를 설득할 수 있습니다.
마지막으로, 투자 편지를 작성할 때, 프로젝트가 아무리 아름답더라도 당신과 같은 외국인들은 데이터를 사용하여 논쟁을 벌이는 것이 아니라, 투자 편지를 작성할 때 주의해야 한다는 점을 강조하고 싶습니다. 우리가 묘사하는 데 익숙한 아름다운 단어. 공식적인 투자 문서에 철자법이나 문법적 오류를 범하지 마십시오. 특히 외국인은 이러한 낮은 수준의 실수에 혐오감을 느낍니다. 사실 투자편지는 우리나라 기업이나 정부의 이미지를 대변하기도 합니다. 우리에게 이런 실수는 단지 체면의 문제가 아닙니다.
위 내용은 오늘 에디터가 공유한 내용인데, 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다!