닝보 주택 가격에 대해!
저는 재능이 별로 없어요. 나쁜 말을 하면 그냥 무시하고 조언을 해주세요.
하나. 닝보 6개구 주택가격 소개
1. 자료에 따르면 하이슈구의 8월 평균 가격은 약 15,979위안/㎡로 7월에는 하이슈구가 371채가 팔려 1위를 차지했다.
2. 장둥구의 8월 평균 가격은 17,426위안/㎡로 등락을 거듭했다. 현재 동부 신도시도 핵심 개발 지역으로 현재 많은 지역이 밀집해 있다. >
부동산
3. 장베이구의 8월 평균 가격은 15,864위안/㎡로 등락을 거듭했습니다.
4. 인저우구의 8월 평균 가격은 ㎡당 15,864위안이었습니다. 현재 인저우는 닝보 부동산이 상대적으로 밀집된 지역으로, 특히 남부 지역은 상업 지구와 완다 상업 지구로 대표되며 주택 가격이 더 높습니다. 인저우구는 7월에 290채가 팔려 3위를 차지했다
5. 전하이구의 8월 평균 가격은 10,403위안/㎡로 등락을 거듭했다
6. 8월 베이룬구는 7,797위안/㎡ 등락을 거듭했고, 7월 베이룬구는 339건의 매출로 2위를 차지했다.
2위. 닝보 현 정착 정책
닝보 호적 이전 정책은 지원자가 대학 학위 이상을 소지하고 시내 중심에 고용주이며 합법적인 고정 거주지가 있는 경우(직접 주택 구입)라고 규정하고 있습니다. 실제로 그곳에 거주하는 경우, 호적 등록을 법적 고정 거주지로 이동할 수 있습니다.
지원자가 대학 학위 이상의 학위를 소지하지 않은 경우 시 정부의 "주택 보안 강화 및 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 대한 여러 의견"(Yong Zheng Fa [2008) ] 제113호)에서는 시내 6개 구의 건축면적 100제곱미터(100제곱미터 포함) 이상 주택 1주택을 구입하는 사람으로서 만 45세(45세 포함)인 사람을 규정하고 있습니다. 구), 정착신청 접수일
다음에 해당하는 사람이 실제 국내에 거주하고 있는 경우 호적을 법정고정거소로 이전할 수 있습니다.
PS: 자세한 내용은 "주택 보장 강화 및 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 여러 의견"(Yong Zheng Fa
[2008])을 참조하세요. 113번)
셋. 닝보 현재 주택 가격 동향
먼저 데이터를 살펴보겠습니다. 2011년 7월 닝보 6개 구에서 1,210채의 상업용 주택이 판매되었으며 이는 전월 대비 2.37% 증가한 수치입니다. 15,050위안/평방미터로 전월 대비 2.18% 증가했고, 거래면적은 124,900평방미터로 전월 대비 11.96% 감소했습니다. 60-90제곱미터
누적 부문의 완성된 주택 수가 절대 다수를 차지합니다. 낮은 가격으로 주택 가격이 하락하는 추세는 더욱 분명합니다. 전체 상업용 주거용 건물의 평균 거래 가격은 그렇습니다. 월별로 증가했지만 이전보다 증가 폭이 현저히 줄었습니다. 전하이구와 과학기술단지를 제외한 지역에서는 평균 거래가격이 전월 대비 소폭 상승한 반면, 기타 지역의 평균 거래가격은 전월 대비 다양한 수준으로 하락했다.
현재로서는 경직된 수요가 일반적으로 방관되고 있음이 분명합니다. 닝보의 현재 주택 가격은 크게 하락했습니다
일부 개발업체는 가격을 낮추기도 했으며 할인이 주요 주제가 되었습니다. 많은 부동산 프로젝트에는 5% 할인과 무료 자동차 및 기타 활동이 포함되어 있습니다. . 정책을 완화하거나 강화하지 않는 한 주택가격은 변곡점에 도달할 것으로 예상된다. 하지만 연말에 집값이 하락할지는 누구도 감히 말할 수 없습니다. 그러나 사서 사지 않는 중국인들의 상황은 지난 10년 동안 피비린내 나는 교훈이 되었다
그래서 신중하게 생각해 보시기 바랍니다
넷. 베이룬 주택 가격 소개
베이룬구의 8월 평균 가격은 7,797위안/㎡였으며, 베이룬구는 7월 339건의 거래로 2위를 차지했다. 현재 베이룬구는 닝보 부동산 시장의 주력이다. Evergreen Garden은 수요가 많은 소형 유닛에 중점을 둡니다. 지난 달 상위 3개 판매 평균 가격: 약 6,980위안/제곱미터; 황산 하오팅(Huangshan Haoting)은 지난주 2단계에서 71개 판매로 1위를 차지했으며 평균 가격은 12,000위안/제곱미터입니다. 가격은 12,000위안/평방미터이고 골드코스트의 평균 가격은 8,500위안/평방미터입니다. 현재 베이룬에는 많은 프로젝트가 있으며 베이룬은 빠르게 발전하고 있습니다.
골드코스트나 월드베이처럼 지리적 위치가 좋고 생활이 편리합니다. 게다가 베이룬의 주택 가격은 닝보 전체 지역에서 가장 비용 효율적입니다. 베이룬구는 이제 닝보의 깃발을 들고 있는 상징적인 지역으로 수요가 엄격한 부동산에 매우 적합합니다.
다섯.
주택 구입 상담
상담의 가장 좋은 방법은 주택 관람 그룹에 가입하여 1회 관람을 하는 것입니다. 가격도 합리적일 것입니다
. 셋째, 주택관람그룹에는 주택을 구매하는 하드코어한 사람들이 많다. 그들은 많은 부동산 프로젝트를 살펴봤고 그들의 의견을 듣고 서로 아이디어를 교환하여 통찰력을 얻는 것이 도움이 될 수 있습니다. 지금은 생각나는 게 이게 전부입니다. 더 추가하실 수 있습니다. 제가 도와드릴 수 있는지 확인해 보겠습니다
6. 집 구입 과정
새 집 : 집 구경 - 흥정, 집 선택, 제안 살펴보기 - 보증금 넣기 - 계약금 지불(영업일 기준 10일 이내) - 계약 체결 - 부동산 회사 동시에 소개하겠습니다
Shao Bank가 대출 신청 - 대출 승인 - 대출 상환 시작 - 주택 검사 전달 - 증명서 신청
PS: 매우 간단합니다 , 실수가 있을 수 있지만 구매하도록 안내할 것입니다. 계약에는 압도적인 조건이 있습니다. 아니요
자세히 살펴보는 것이 좋습니다
중고 주택: 중개인을 찾으세요. 안내해 드리겠습니다. 주의하세요. 세금을 이해해야 합니다. 일부 세금은 구매자가 실제로 지불하지 않지만 이제
집 구입에 대한 인기 있는 이전, 일반적으로 두 번째로 명확하게 이해해야 합니다. 손 구매자는 세금 10%를 지불해야 할 수도 있습니다
마지막으로 집을 선택할 때 주의하고 살펴보세요. 집을 선택할 때 가장 중요한 것은 적합성이며 여기에는 돈도 포함됩니다. 마음을 정했다면 주저하지 말고 결단력을 발휘하세요. 곳곳에 실수가 있을 수 있지만, 선한 사람은 생각이 다르고, 현명한 사람은 생각이 다릅니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.