중고주택 매매계약에 포함되는 고정장비는 무엇인가요? 구체적으로 명명되지 않은 경우 에어컨과 레인지후드도 포함됩니까?

고정 장비는 일반적으로 계약을 체결한 당사자 간의 합의에 따라 집에 남겨두는 장비를 말하며, 명시적인 합의가 없는 경우 일반적으로 이동할 수 없고 벽에 고정되는 장비를 말합니다. 기본적으로 고정 장비로 간주됩니다. 언급한 에어컨, 레인지 후드는 고정 장비로 간주할 수 있으며, 양측이 협상하는 한 반드시 그럴 필요는 없습니다.

중고집 인수는 새 집을 인수하는 것보다 더 번거롭습니다. 일반적으로 7단계를 거쳐야 하는데, 참고로 정리하면 다음과 같습니다.

① 시설 및 장비의 재고. 중고집은 새집이 아니기 때문에 이전 가족이 사용했던 집입니다. 따라서 매매계약을 체결할 때에는 장비의 브랜드, 품질, 용도 등을 포함한 장비의 상태를 명확히 기록할 필요가 있다.

② 물, 전기, 가스의 재고 및 양도 전화, 광대역 및 유지비

3부동산 서비스 비용 정산,

4호구 등록 이전. 상하위 가족은 집이 위치한 경찰서에 가서 집의 호구등록 상황을 문의할 수 있습니다.

⑤열쇠 확인

⑥잔금 정산. 대금을 수령한 후 호스트는 영수증을 발행해야 하며, 영수증에 "집 전체 대금이 정산되었습니다"라고 명시해야 합니다.

⑦ 양 당사자는 "집 인도 서신" 2통에 서명하고, 호스트 귀하와 귀하의 다음 가족 구성원 각자가 한 지분을 보유하게 됩니다.

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