시골 농가의 규모는 얼마나 되나요?

질문 1: 농촌 농가의 사용 범위는 무엇입니까? 시골 농가 주택의 앞면과 뒷면의 구체적인 사용 가능 면적은 무엇입니까? (그런 오래된 집이군요)

질문 2 : 중국 농촌의 택지 면적 기준은 무엇입니까? 각 지역의 농촌 농가 면적 기준

'중화인민공화국 토지관리법' 시행을 위한 내몽고 자치구의 조치

기사 제38조: 한 가구의 농부와 목동만이 농가를 소유하고 있는 경우 농가 면적 기준은 자치구 인민정부가 별도로 규정한다.

우리 시의 실제 지역 상황에 기초한 "광동성 시행 조치" 제36조는 다음과 같이 규정합니다. 도시 계획 구역 내 각 가구당 60제곱미터, 도시 계획 구역 외 각 가구당 60제곱미터 도시 계획 면적 80m2.

질문 3: 시골 사람은 몇 개의 시골 농가를 소유할 수 있습니까? 문제가 많아도 상관없습니다. 정부는 농가를 관리할 권한을 갖고 있으며, 법에 따라 이를 돌려받을 수도 있습니다. 농가 토지 이용에는 세 가지 기본 조건이 있습니다. 1. 마을에 거주하는 가족, 2. 1가구 1토지 규정 준수, 3. 농가 자체가 이 세 가지 조건 중 하나를 위반합니다. *** 기본적으로 재개규정에 의거 농가회수는 가능하며, 농가필증과 농가사용권은 함께 처리되며, 처리 또는 취소도 가능합니다. 법은 ***이 언제든지 농가의 토지 사용을 검토하고 규정에 따라 결정을 내릴 수 있다고 규정하고 있습니다. 또한 각지의 각 가구의 지위는 관습과 법률에 의해 결정되며 대중이 원하는 것을 무엇이든 말할 수 있도록 방치되지 않습니다. 계약된 토지는 가족이 계약을 맺은 경우, 가족이 존재하는 한 계약은 계속됩니다. 농업 보조금 통장 이름 변경이 가능합니다.

질문 4: 지방 자치단체 토지 및 환경에서 양도되는 농촌 농가의 면적은 몇 제곱미터입니까? 자원국은 하이커우시의 농촌 농가 관리 규정에 따라 각 농촌 주민이 한 농가만 소유할 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 조사된 농가의 면적이 기준면적을 초과하지 않는 경우 실제 사용면적을 기준으로 토지사용권을 결정하며, 기준면적을 초과하는 경우에는 규정에 따라 처리한 후 토지사용권을 결정합니다. .

이 조치는 농가의 각 가구의 최대 토지 면적이 다음 한도를 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다. 농경지를 사용하는 경우 각 가구는 오래된 농가를 사용하는 경우 120평방미터를 초과할 수 없습니다. 공터, 황무지, 버려진 토지 등이 건설에 사용됩니다. 토지가 주요 도시 지역 또는 조직된 도시의 범위 내에 있는 경우 토지가 주요 도시 지역 또는 도시 외부에 있는 경우 각 가구는 120제곱미터를 초과할 수 없습니다. 조직된 도시에서는 각 가구당 150제곱미터를 초과할 수 없습니다.

이 시범사업은 주택이 건설된 농가의 권리에 대한 확인, 등록, 증명서 발급만 할 뿐, 주민에게 농가를 할당하지는 않습니다. 신청시 주민택지가 여러 세대가 함께 사용하고 있어 사용범위의 분할이 어려운 경우에는 토지전용권이 있는 필지로 처리할 수 있습니다. 각 가구는 먼저 사용할 면적 할당에 동의해야 합니다. 면적을 할당할 수 없는 경우에는 *** 및 ***을 기준으로 처리됩니다. 한 농가에 여러 사람이 거주하고 있으며, 다세대 조건을 충족할 경우 사례별로 조사가 진행된다.

농가의 토지는 1인당 30제곱미터 미만의 토지이용기준에 따라 배치·사용됩니다. 1인당 토지면적 기준은 주로 마을 주민들이 더 많은 농가를 확보하는 것을 방지하기 위해 설정됩니다.

5일 저녁, 메이아오촌 동잔촌위원회, 용천진 무대에서 우리 성 농가권 확인, 등록 및 인증 시범소, 마을 *** 및 시 토지환경자원국은 대중을 활용하여 경극을 관람할 수 있는 기회를 제공하고 농촌 농가 권리를 확인, 등록 및 발행하기 위한 홍보 활동을 수행했습니다.

보고에 따르면 *** 지정된 시간 내에 신고하고 경계 지정에 참석하여 시간에 맞춰 서명을 확인하고 조사팀과 적극적으로 협력하여 농가 토지 소유권 조사 및 지적 조사를 완료하는 마을 주민들은 농가 확인 수수료는 등록 및 권리 발행에 대한 모든 수수료가 면제됩니다. 규정된 기한 내에 신고하지 않거나 법적인 사유 없이 경계가 없는 경우, 조사팀이 경계를 확인한 후 검토를 신청하는 경우, 검토 과정에서 소유권 조사 비용 0.1위안을 마을 주민들이 부담해야 합니다. 제곱미터당 지적측량비 40위안

질문 5: 농촌 농가의 일반적인 면적은 가구당 1채만 소유할 수 있으며, 농가의 면적은 성, 자치구, 직할시에서 규정한 기준을 초과할 수 없습니다.

질문6: 농가의 농가 면적은 대략 1983년 이전에는 4분의 267㎡였으며, 1983년 이후 농가의 승인된 농지는 2.5㎡였다. 약 175제곱미터.

질문 7: 농가의 토지 이용 기준은 지역마다 다릅니다. 일반적으로 도시 교외 지역, 평야 지역, 산간 지역으로 구분됩니다. 또한 지역마다 규정이 다르며, 일반 지역의 각 가구 농가의 토지 면적은 200제곱미터를 초과할 수 없습니다.

지역 토지 관리 부서 지적과나 향토 토지 관리 사무소에 문의하여 상담할 수 있습니다.

질문 8: 3인 가족이 건축할 수 있는 면적은 몇 평방미터입니까? 시골 농가 표준에 따라야 합니까?

1. 농촌 지역의 신축, 증축, 개축 주택의 경우 각 세대의 농가 기준 면적은 80~120㎡로 각 마을 위원회에서 농가를 통일적으로 결정해야 한다. 마을계획과 마을의 실제 토지이용상황을 기준으로 마을을 결정한다. 2. 농촌 독립 주택은 3층을 초과할 수 없으며, 가구당 총 건축 면적은 360제곱미터를 초과할 수 없으며, 연립 주택은 4층을 초과할 수 없으며, 가구당 총 건축 면적은 450제곱미터를 초과할 수 없습니다. 미터. 각 마을은 그 마을의 풍습과 정서에 기초하여 고정식 주거건축계획을 결정하고 통일된 양식을 형성하며 경사지붕 건축양식을 채택해야 한다. 3. 농촌 주택 건설은 다음 요건을 충족해야 합니다. (1) 저수지 가장자리까지의 후퇴 ≥ 50m, (2) 마을 도로 가장자리까지의 후퇴 ≥ 20m; ≥ 30m, 타운십(거리) 도로 가장자리로의 후퇴 ≥50m, 카운티 도로 측선의 후퇴 ≥100m, 고속도로, 국도 및 지방 고속도로 측선의 후퇴 ≥200m (3) 또한 "Zengcheng 건물 후퇴 계획 관리 규정" 및 기타 도시 및 농촌 계획 요구 사항의 요구 사항을 충족해야 합니다. (4) 집 사이의 앞뒤 거리는 10미터 이상, 집 사이의 좌우 측면 거리는 4.5미터 이상이어야 합니다. 집은 집 앞으로만 돌출할 수 있습니다. 발코니는 1.5미터 이상 돌출할 수 없습니다. 4. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 농촌 주민은 원래 거주지를 개조하거나 확장할 수 없습니다. (1) 주택 건설을 위한 새로운 토지를 취득한 경우 (2) 기존 주택과 기존 주택이 마을 계획, 전체 토지 이용 계획 또는 관련 규정에 부합하지 않는 경우 (3) 기존 주택과 기존 주택이 문화 유물 보호 단위인 경우 성급 이상의 역사적, 문화적 이름은 마을 보호 계획에 따라 결정된 보존 양식을 가지고 있습니다. (4) 지질 재해 위험 지역 내.

채택되길 바랍니다. 감사합니다

질문 9: 국가에서는 농촌 주택의 1인당 몇 평방미터를 규정하고 있습니까? 주민건축? 각 성의 토지표시는 시, 자치구의 규정에 따라야 하며, 각 성, 시, 자치구는 각 성, 시, 자치구의 토지관리법 시행 세부사항 또는 규정을 준수해야 합니다. 자치 지역.

'토지관리법' 제62조에 따르면 농촌주민 1가구는 1채의 주택만 소유할 수 있으며, 주택 면적은 성, 자치구, 자치구에서 규정한 기준을 초과할 수 없다. 또는 중앙정부 직속 지방자치단체.

농촌 주민들이 주택을 지을 때 향(마을)의 전반적인 토지이용계획을 준수해야 하며, 마을의 원래 농가와 공터를 활용하도록 노력해야 한다.

농촌주민 주거용 토지는 향(진) 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 승인을 받아야 하며, 그중 농경지 점유와 관련된 경우에는 적용을 받습니다. 본 법 제44조의 규정에 따라 승인 절차를 밟아야 합니다.

집을 팔거나 임대한 후 농가를 신청하는 농촌 주민은 승인되지 않습니다.

질문 10: 농촌 농가의 표준 면적은 무엇입니까? 중화인민공화국 토지관리법 제62조: 농촌 주민은 농가를 1채만 소유할 수 있습니다. 성, 자치구, 직할시가 규정한 기준에 따릅니다. 농촌주민이 주택을 건설할 때에는 향(진)의 토지이용계획 전체를 준수하여야 하며 원래의 농가와 마을의 공터를 활용하도록 노력하여야 한다. 제77조 농촌 주민이 비준 없이 토지를 불법 점유하여 거주지를 건설하거나 허위 수단을 사용하여 비준을 받은 경우 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 불법 점거한 토지의 반환을 명령하고 토지를 철거해야 한다. 제한된 시간 내에 불법적으로 점유된 토지. 토지에 새로 지어진 주택.

성, 자치구, 직할시가 규정한 기준을 초과하여 과도한 토지를 점유하는 경우 불법토지 점거로 처벌됩니다.