Wuhai 시 haibo bay binjiang new district 설립

빈하 신구의 개발 건설은 우해시위원회 시청이' 인구가 도시 중심, 공업농업이 공원에 집중된다' 는 도시 총체적 계획과 발전 아이디어에 따라 새로운 발전 단계에서 도시 배치를 조정하고 도시 공간을 넓히며 황허 자원을 이용하여 도시화 수준을 전반적으로 끌어올리고 경제사회의 조화로운 발전을 촉진하는 전략적 조치다. 동시에, 우리 시의 동쪽은 오르도스시와 인접해 있고, 서쪽으로는 아라선 동맹을, 북쪽으로는 바얀나얼 시를 잇는다. 개발 건설을 계획하고 있는 빈하 신구는 이 독특한 구위 우세와 자원 우세를 최대한 활용해 맹시, 바둑판 우물, 5 대, 우해시로 구성된' 작은 삼각형' 을 만들어 인파 물류 상류 자금 흐름 정보 흐름을 모으는 것이다. 인구집결, 산업집결 형성, 도시 규모 확대, 인구 증가, 도시 품위 향상, 도시화 수준 향상.

빈하 신구의 발전은 1 기, 2 기, 3 기 전체의 고려로 서로 연결되어 있다.

(1 호) 계획 범위: 동기백란철도, 서지황중선, 북기해북거리 입체교, 남대성 남하구, 총계획 면적 9.43 제곱 킬로미터. 황하와 침수 지역의 수면 2.70 제곱 킬로미터, 건설용지 면적은 6.73 제곱 킬로미터이다.

계획 포지셔닝: 사람 중심, 물 중심, 여행, 행정, 비즈니스 사무실, 문화 교육, 비즈니스 서비스, 특색이 하나로 모여 풍부한 문화적 함의와 지역적 풍토를 지닌' 생태 오아시스' 신도시.

기능구역: 빈하 신구 계획은 주로 과학기술문교구, 행정상무사무처, 상무서비스구, 관광지, 주거지역을 포함한다.

주요 기능 구조 및 레이아웃: "두 개의 둘레와 한 개의 코어, 세 개의 맥이 두 축을 잇는다" 고 요약한다.

두 개: 녹색 코어 주위의 북동쪽과 남서쪽 블록. 동북구는 주거 기능을 위주로 하고, 서남구는 공공시설을 위주로 고리가 맞물려 있는 배치이다.

일핵: 이 지역 중부의 녹색핵은 주로 개방된 공공녹지로, 이 지역의 녹색핵이자 시 주민들이 공동으로 누리며 빈강 지역의 미기후 환경을 개선했다. 동시에 녹색심은 녹색맥을 통해 빈하녹지, 구도시 녹지와 연결되어 있다.

삼맥: 황하빈하녹지에서 도시로 깊숙이 뻗어 천리산가 간덕가 대학로 등 녹색개방공간이 스며들어 녹색심 등 녹색축과 함께 메쉬 녹색기지를 형성하는 것을 말한다.

2 축: 빈강 레저 여행축과 비지니스 오피스축. 빈강 레저 관광축은 레저강의 특색과 정취를 주선으로 하여 각종 활동을 잇는다. 비즈니스 사무실 축은 대학로에 수직이며 시청 건물, 기업 본사 건물, 북쪽의 비즈니스 오피스텔로 구성되어 비즈니스 오피스텔에 보행여가거리를 형성한다.

토지 규모: 계획구 총건설지 면적은 6728 헥타르이다.

건축 규모: 총 건축 면적을 약 385 만 7 천 평방미터, 종합용적률 0.57 로 계획하고 있습니다.

도로 시스템 구조: 도로 시스템 구조를 계획하고 개선하여 계층 1 차 및 2 차 간선도로 구성된 네트워크 시스템을 형성합니다. 주요 도로 시스템 네트워크 간격 800- 1200m, 주요 도로 빨간색 선 폭 30-80m. 2 차 간선 도로의 빨간색 선 폭은 24-30 이다. 분기 및 이웃 용지경계선 폭은 16-20m 입니다.

구시가지와의 연결 방식: 기존 남북입교차교의 주요 연결 통로 외에 간드거리, 천리산거리, 석성거리 서쪽으로 뻗어 빈강지역과의 연결, 백란철도와 입교연결형태를 취하고 세기대로와 평면교차로 (시부거리, 오르도스거리, 천리산거리, 탁지산거리) 두 가지 형태를 취할 계획이다. Gande street 과 haida street 의 확장은 수직 교차로를 사용합니다.)

개발 강도 제어:

1, 주택은 다층 및 소층 위주이고, 다층 주택은 4-6 층이며, 고위층은 일반적으로 12 층 이하를 통제한다. 랜드마크 공공 건물은 고층 건물을 사용하지만 높이는100m 를 넘지 않아야 합니다.

2. 빈하구 2 종 주거지 순 용적률은 약 1.0- 1.3, 주거지 순 용적률은 약 0.8-1.0; 행정사무와 시정공공서비스시설의 순 용적률은 약1.8-2.0 입니다. 주거 지역 수준의 공공 서비스 시설의 순 용적률은 약 1.5- 1.8 이다. 다층 및 저층 주거용 건물의 일조 간격은 1: 1.65 보다 작지 않아야 추운 날 일조 시간이 2 시간 미만이 되도록 할 수 있습니다.

건물 밀도 제어: 지역 내 주거 구획 계획 건물 밀도는 일반적으로 30% 를 넘지 않고, 작은 고층은 25% 를 넘지 않으며, 상업, 사무실 구획은 50% 를 넘지 않습니다.

황하수리추추 공사: 황하자원을 최대한 활용하기 위해 황하만의 독특한 경관을 구현하기 위해 빈하 지역 개발 건설에서 황하수리추추 공사를 계획했다. 본 공사는 투자 654.38+0.94 억원, 쿠용량 4 억 59 억 입방미터, 댐 높이 65.438+06.7 미터, 댐 상단 폭 6 미터, 설치 발전 능력 6 만 킬로와트를 추정한다. 완공되면 댐 하류에 웅장한 폭포 경관이 나타나고, 댐 상류는 100 여 제곱킬로미터의 수면을 형성하고, 댐 부지 상류 수위는 상승할 것이다. 황하의 물은 자연스럽게 대학 남쪽의 수로로 흘러 들어가 홍수방지댐을 건설하고, 산홍수도 여기에 모여 인공호를 형성한다.