5가지 보증금 계약 템플릿

보증금 계약서 양식 1

A 당사자:

법정 대리인:

신분증 번호:

당사자 B:

주소:

법적 대리인:

ID 번호:

는 A측과 B측의 장기어음할인사업의 원활한 진행을 위하여 계약법, 어음법, 지급결제방법 및 기타 법령의 관련 규정에 따라 쌍방이 협의를 거쳐 합의에 도달한다. , 평등, 자발성, 신의성실의 원칙에 따라 을이 을에게 보증금을 지급하는 것을 원칙으로 하여 본 계약을 체결합니다.

협력 모델

1. B측은 시장에서 환어음을 구매하고 환어음 권리자에게 매수할인 금액을 지급합니다(지불 방법은 마진 모델에 따라 상이함. 아래) A측은 B측을 대신하여 환어음 인수은행에 조회하여 실제 할인금액을 지급합니다. A측이 실제 할인금액을 지급하기 전에 B측이 매입할인액 전액을 어음채권자의 계좌로 이체하였는지 확인하기 위해 B측은 A측에 일정 금액의 예치금을 지급해야 합니다.

2. 마진 모델:

1.1) 100만 마진 모델: B측은 A측에 100만 개의 마진을 전달합니다. B측은 시장에서 어음을 구매한 후 해당 어음을 이체합니다. 매입할인금액을 A측 계좌로 입금하시면, A측은 즉시 전액을 청구권자 계좌로 이체해 드립니다. 이후 A측과 B측이 선택한 할인일에 A측은 B측의 은행어음을 조회하여 실제 할인금액을 B측 계좌로 이체한다. 2) 500만 보증금 모델 : B가 A에게 보증금 500만을 지급하고, 시중에서 어음을 구매한 후 B가 어음채권자의 계좌로 매입할인액을 직접 이체하고 해당 지급증서를 A에게 제시한다. 에이. 이후 A측과 B측이 선택한 할인일에 A측은 B측의 은행어음을 조회하여 실제 할인금액을 B측 계좌로 이체한다. 3) 본 계약에서는 당사자 B가 _____ 입금 방식을 선택하고 _____년 _____월 _____에 당사자 A의 계좌로 보증금을 이체합니다. 쌍방의 권리와 의무 갑의 권리

1) 을이 지불한 보증금을 미리 징수하고 보증금을 보관합니다.

2) 당사자의 실제 할인이자율을 결정합니다. A와 B는 자금 비용과 시장 상황에 따라 결정됩니다.

4) 5백만 예금 모델에서 A는 B에게 즉시 증거를 제공하도록 요구할 권리가 있습니다.

청구서 권리자에게 매수 할인 금액을 지불했습니다. 최종 실제 할인 금액은 당사자 B의 법적 대리인이 승인한 다음 공개 계좌로만 이체될 수 있습니다.

계좌 이름: _________________; p>

계좌 번호: _______________________________ 이 계좌에 대한 변경은 당사자 A의 승인을 받아야 합니다.

2. A 측의 의무

1) B 측 어음 접수 은행에 문의를 보내고 적시에 접수 은행으로부터 문의 답변을 받습니다.

2) 적시에 질의 응답 편지를 당사자 B에게 제시하고 질의 응답 편지의 출처와 내용이 진짜인지 확인하십시오. 그러나 여기서 "진짜 내용"이란 당사자 A가 제공한 질의 응답 편지의 내용만을 의미합니다. 문의은행이 제공한 내용과 일치하며, 문의답변서에 반영된 청구서에 어떠한 영향도 미치지 않습니다. 실제 상황에 대한 책임은 B측에 있으며, 위험은 B측이 부담합니다.

3. B 당사자의 권리

1) 100만 보증금 모델에서 B 당사자는 A 당사자에게 이전된 매수 할인 금액을 이전하도록 요구할 권리가 있습니다. 적시에 완전한 방식으로 당사자 A의 계좌로 해당 금액이 청구권자의 계좌로 이체되며 할인 날짜 또는 할인 날짜 이후 양측이 합의한 날짜에 실제 할인 금액이 이체됩니다.

2) 500만 예금 모델에서 당사자 B는 할인 날짜 또는 양측이 합의한 날짜에 당사자 A가 실제 할인 금액을 당사자 B의 계좌로 이체하도록 요구할 권리가 있습니다. 할인일 이후 파티.

4. B측의 의무

1) 시장에서 구매한 어음이 진짜이고 유효한지 확인하고, 보고된 손실, 지불 중지, 동결 또는 기타 사항이 없는지 확인하십시오.

2) A 측에서 발행한 환어음은 A 측에서 할인되어야 합니다.

3) 500만 마진 모델에서는 B 측에서 해당 금액을 실제로 양도해야 합니다. 매입할인금액을 어음채권자 계좌로 입금하고, 실제 납부증명서를 제시하여야 하며, 어떠한 방법으로도 납부증명서를 위조하는 행위를 금지합니다. 위험부담 및 손해배상 갑이 을을 대신하여 문의용 교환어음을 발송한 경우 갑의 귀책사유가 아닌 사유로 할인이 불가능하여 2차 검사청구서가 되는 경우 그 위험은 을이 부담한다. ; 조회 후 청구서가 분실된 것으로 확인된 경우, 결제가 정지, 동결되며, 기타 검사로 인한 기타 하자로 인해 할인이 불가능한 경우, 청구서 확인 후 결제 전 위험은 을이 부담합니다. 이 기간 동안 청구서가 "복제 지폐", 위조 지폐로 판명되거나 분실 신고, 지불 정지 또는 동결된 것으로 확인되는 경우 모든 위험은 당사자 B가 부담하고 손실은 당사자 B가 부담합니다. B측. A측이 소송에 연루된 경우, 해당 소송 비용과 변호사 비용은 B측에서 동시에 부담해야 하며, B측은 A측에 해당 항공권 총액의 10%를 손해 배상금으로 지불해야 합니다. 500만원 예금모형에서는 A측이 B측이 제시한 지급증서가 위조된 사실을 발견하거나, B측이 어음채권자에게 매입할인액을 실제로 지급하지 않아 A측 또는 어음채권자에게 전액 손실을 입힌 경우 동시에 모두 B측이 부담하며, B측은 해당 항공권 액면가의 10%를 A측에 손해 배상금으로 지불해야 합니다. 형사책임이 관련되는 경우 B당사자가 형사책임을 지게 됩니다.

보증금의 보관, 조정 및 반환

1. 을은 본 계약 체결 후 일정 금액을 을이 지정한 계좌로 이체합니다.

2. A측과 B측의 협력 규모 변화에 따라, A측은 보증금을 적절하게 보관해야 하며, 다른 목적으로 사용해서는 안 됩니다. 평등한 협상을 바탕으로 보증금 금액 조정을 제안할 권리, 양 당사자는 할인 보호의 정신으로 자금의 안전하고 효과적인 사용을 위해 보증금을 합리적으로 조정해야 합니다. . 계약 기간이 만료되거나 종료된 후, 당사자 B는 보증금의 전액 환불을 신청할 수 있습니다. 단, 보증금의 반환은 두 당사자 간의 협력 마지막 날짜에 이루어져야 합니다. 청구서 납부기한이 도래하고 갑과 을 사이에 할인사업에 관한 분쟁이 없는 경우 갑은 보증금을 전액 환불한다.

계약기간, 해지 및 손해배상

1. 양 당사자가 본 계약을 체결한 날부터 ____년____월____일까지 계약 기간 동안 만료 1개월 전, 양 당사자는 협력 상황에 따라 계약 기간 연장을 제안할 권리

2. 계약 이행 중에 "계약법" 제94조에 규정된 사정이 있는 경우, 피해를 입은 당사자는 계약 종료를 제안하고 보증금의 ____%에 해당하는 손해 배상을 요구할 수 있습니다.

3. 계약 기간이 만료되기 전에 양 당사자는 조항에 따라 동등하게 협상할 수 있습니다. 계약법 제93조 계약을 해지하려면, 계약을 중도 해지한 당사자는 상대방에게 보증금의 ____%에 해당하는 위약금을 지급해야 합니다.

분쟁 해결 방법

본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양측이 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 이에 따라 해결됩니다. 다음 ____ 방법을 사용합니다.

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1. 상하이 중재위원회에 중재를 신청합니다.

2. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다. .

본 계약은 2부로 작성되며, 양 당사자가 정관에 서명하고 부착한 날로부터 효력이 발생합니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________

__________년____월____일_________년____월____일

보증금 계약 템플릿 2

당사자 A: _________

당사자 B: _________

"의 관련 조항에 따름 __________", A 당사자와 B 당사자 ***는 다음 계약을 상호 체결합니다.

1. B 당사자는 지정된 금액을 자발적으로 선지급합니다. 보증금(입찰 보증금 및 이행 보증금 포함)은 신용 보증 역할을 합니다. 갑이 주관한 온라인 입찰에 참가한 경우 특별한 사유 없이 유효기간 내에는 반환되지 않습니다.

2. B측은 보증금을 선납한 후 유효기간 내에 A측이 주관하는 온라인 정부조달입찰 참가시 추가 입찰보증금을 납부하지 않습니다. (공모 입찰 또는 초대 입찰의 경우) 추가 이행 보증금을 지불합니다. 입찰 서류에 달리 명시되지 않는 한.

3. A사는 조달 공고 정보 온라인 조회, 온라인 견적, 온라인 입찰 철회, 입찰 문서 온라인 다운로드, 기업, 제품 및 가격 정보의 온라인 셀프 서비스 게시 등의 기능을 제공합니다.

4. 당사자 B는 사용자 이름, 로그인 비밀번호 및 입찰 문서 다운로드 비밀번호를 기밀로 유지할 책임이 있습니다. 당사자 A는 비밀번호 도용으로 인해 발생하는 모든 분쟁에 대해 책임을 지지 않습니다.

5. B 당사자가 "____________" 또는 국내법령에서 금지하는 행위를 하는 경우 A 당사자는 관련 규정에 따라 그에 따라 처벌됩니다.

6. 공급업체가 지불할 보증금 금액은 RMB________ 위안으로 잠정 설정되며 당사자 A는 관련 상황에 따라 상응하는 조정을 할 권리가 있습니다.

7. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.

8. 본 계약은 서명일로부터 B 당사자가 온라인 구매를 철회하거나 취소할 때까지 유효합니다. 유효기간 만료 시 미리 납부한 보증금은 무이자 환불됩니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________

__________년____월____일_________년____월____일

예금 계약 샘플 3

당사자 A:

당사자 B:

원활한 흐름을 보장하기 위해 "구매계약서"에 규정된 불가항력 조항 이외의 다양한 사유로 인한 거부 등을 포함하여 당사자 A의 공급망에 자재를 공급하고 당사자 B의 공급에 대한 자의성을 피합니다. 배송 또는 배송 지연은 당사자 A의 생산 및 선적에 영향을 미치거나 사전에 배송되지 않는 경우를 포함합니다. 구매 주문서에 합의된 대로 또는 B 당사자가 공급한 예비 부품, 원자재 등의 품질로 인해 A 당사자에게 불필요한 손실이 발생한 경우. 이제 당사자 A와 당사자 B는 당사자 A와의 협력 시작 시(즉, 당사자 B가 당사자 A의 적격 공급업체가 되는 경우) 당사자 B가 당사자에게 RMB xxx위안(대문자: )을 지불하기로 합의했습니다. A를 당사자 A에 대한 공급 토큰으로 보장합니다.

A 당사자와 B 당사자가 협력을 종료하면 양측이 모든 경상 계정 및 협력 문제가 청산되었음을 확인한 후 A 당사자는 발행 후 영업일 기준 30일 이내에 B 당사자가 지불한 공급품을 반환합니다. 유효한 해지 계약. 을이 갑에게 지급하는 공급보증금은 전체 기간 동안 무이자 금액으로 한다.

B가 보증금을 지불한 후에도 A에게 공급할 수 없거나 공급이 A의 기술 도면 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 A는 B가 지불한 공급 보증금을 압수할 권리가 있습니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________

__________년____월____일_______년____월____일

예금 계약 샘플 4

임대인(A측) )____________________

임차인(B측)______

A측은 갑과 갑의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 계약법과 지방정부의 공장임대 관련 규정에 따라 을에게 자신의 재산권(또는 경영권)을 가지고 공장을 임대할 의사가 있다. B, 평등, 자발성, 공정성 및 선의를 바탕으로 공장 건물 임대에 관해 쌍방이 다음 사항을 준수할 수 있도록 쌍방의 행위를 제한하기 위해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.

1. 공장 임대 상황

A측이 B측에 임대한 공장은 _________________에 위치하고 있으며 임대 건축 면적은 __ ___제곱미터입니다. 공장 건물 유형은 ________, ________ 구조입니다.

2. 공장 건축 대금 시작일 및 임대 기간

1. 공장 착공일은 ____개월이며, ____년 ____월 ____일부터 시작하여 ____년____월____까지입니다. 리모델링 기간 동안 임대료는 면제됩니다.

2. 공장 임대는 ____년 ____월 ____일부터 시작하여 ____년 ____월 ____일 ____일에 종료됩니다. 임대 기간은 ____년입니다.

3. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대한 공장을 회수할 권리가 있으며, B측은 임대를 계속해야 하는 경우 서면 요청서를 제출해야 합니다. A측은 임대기간 만료 3개월 전에 합의 후 임대차 계약을 재계약하게 됩니다.

3. 임대료 및 보증금 지불 방법

1. A측과 B측은 공장 건축 면적 제곱미터당 일일 임대료가 RMB____ 위안이라는 데 동의합니다. 월 임대료는 RMB____ 위안이고 연간 임대료는 RMB____ 위안입니다.

2. 첫 해에는 연간 임대료가 그대로 유지되고, 두 번째 해부터 증가율은___________입니다.

3. A측과 B측이 계약을 체결하면 B측은 A측에 공장 임대 보증금(____개월 임대료)을 지불해야 합니다. 임대료는 3개월치 선납하여야 하며, 임대료는 납부월 ____일 이전에 A측에 납부하여야 합니다.

4. 기타 비용

1. 임대 기간 동안 을은 공장 사용 시 발생하는 물, 전기, 가스, 전화 및 기타 통신 비용을 부담해야 하며, 영수증을 받거나 수령하면 대금을 지불해야 합니다. 송장 발행 시에는 3일 이내에 지불해야 합니다.

2. 임대 기간 동안 B측은 매월 자산 관리비를 지불해야 하며, 일일 평방미터당 자산 관리비는 인민폐 _____위안입니다.

5. 공장 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임

1. 임대 기간 동안 당사자 B가 공장 및 그 부대 시설이 손상되거나 오작동하는 것을 발견한 경우 당사자 A에게 통보해야 합니다. 적시에 수리해야 합니다. B측으로부터 통지를 받은 후 3일 이내에 수리를 수행해야 합니다. 기한 내에 수리가 이루어지지 않을 경우 B측은 A측 비용으로 A측을 대신하여 수리할 수 있습니다.

2. 을은 임대기간 동안 공장과 그 부대시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 한다. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 공장 및 그 부대시설이 파손되거나 오작동하는 경우 을은 수리책임을 진다. B측이 수리를 거부하는 경우 A측은 B측 비용으로 B측을 대신하여 수리할 수 있습니다.

3. 임대 기간 동안 당사자 A는 공장과 그 부대 시설이 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태임을 보증합니다. 갑은 공장점검 및 유지관리 시 3일 전에 을에게 통보하여야 한다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. A측은 B측의 공장 사용에 미치는 영향을 줄여야 합니다.

4. B측이 부대시설 및 장비를 추가로 장식하거나 추가해야 하는 경우, 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받아야 하는 경우 사전에 A측의 서면 동의를 받아야 합니다. A측도 관련 부서에 제출하여 승인을 받아야 합니다.

6. 공장 전대 및 반환

1. B측이 임대 기간 동안 공장을 전대할 경우 B측의 사전 서면 동의를 받아야 합니다. 허가 없이 공장을 전대하는 경우, 양도하는 경우 당사자 A는 더 이상 임대료와 보증금을 환불하지 않습니다.

2. 임대기간 만료 후 공장건물을 반납할 때에는 공장건물은 정상적인 사용상태이어야 한다.

7. 임대 기간 중 기타 관련 계약

1. 임대 기간 동안 갑과 을은 해당 국가의 법령을 준수해야 하며, 임대차 계약을 체결해서는 안 됩니다. 불법 활동을 수행하기 위해 공장을 임대합니다.

2. 임대 기간 동안 당사자 A는 화재 예방, 안전 및 위생 작업에서 당사자 B를 감독하고 지원할 권리가 있습니다.

3. 임대기간 중 불가항력이나 지자체 이전으로 인해 공장을 운영할 수 없는 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.

4. 임대 기간이 만료된 후에도 A 측이 주택을 계속 임대하는 경우 B 측이 임대 기간 만료 후에도 주택을 임대하지 않는 경우 B 측이 우선권을 가집니다. 예정대로 진행하지 않으면 모든 손실과 결과는 모두 당사자 B가 부담합니다.

5. 임대기간 동안 을은 자체 영업특성에 따라 장식할 수 있으나, 주택의 원래 구조를 훼손해서는 안 된다. 장식비용은 을이 부담한다. 임대 기간이 만료된 후 B 당사자가 더 이상 책임을 지지 않는 경우 A 당사자도 보상을 받을 수 없습니다.

6. 임대 기간 동안 당사자 B는 임대료 및 기타 지불 가능한 모든 수수료를 적시에 지불해야 합니다. 1개월 동안 지불이 이루어지지 않으면 당사자 A는 5를 부과할 권리가 있습니다. 연체료 % 및 임대 계약을 종료할 권리.

7. 임대 기간 동안 A측은 B측에 도어폰을 무료로 제공합니다. 문 위로 전화해야 하는 경우 B측이 비용을 부담합니다.

8. 기타 조항

1. 임대 기간 중 A측이 계약을 조기 해지하고 계약을 위반한 경우 B측은 B측에 임대료 3개월분을 배상해야 합니다. 임대기간 동안 을이 임대를 조기에 취소하고 계약을 위반한 경우 을은 ____개월치 임대료를 갑에게 배상해야 한다.

2. 임대 기간 동안 을의 정상적인 운영에 영향을 미치는 부동산 소유권 증명서 문제로 인해 을이 손실을 입은 경우 을은 전적인 보상 책임을 집니다.

3. A측은 사업 허가 및 기타 관련 절차를 대신 처리할 수 있으며, B측은 비용을 부담합니다.

4. 임대차 계약 체결 후 회사명이 변경된 경우에는 A, B 쌍방의 인감 및 서명으로 이를 확인할 수 있습니다. 원래 임대차 계약 조건은 그대로 유지됩니다. 계약이 만료될 때까지 계속해서 시행됩니다.

5. 전력 공급국은 A측에 전기 요금을 부과할 때 A측의 계획된 전기 소비량에 따라 킬로와트당 _____위안의 전기 보조금을 청구하고 A측의 실제 전기 요금도 징수합니다. 따라서 A당사자는 B당에 계획된 전력사용량 할인요금과 실제 전력사용량 요금을 청구합니다.

6. ________________________________________________________________________.

9. 계약의 법적 효력

1. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 법에 따라 협상하고 해결해야 합니다.

2. 본 계약서는 4부로 되어 있으며, 각 당사자가 2부를 보유하고 있습니다. 계약서는 날인 및 서명을 거쳐 효력을 발생합니다.

계좌 번호: ______________계좌 번호: ______________

전화 번호: ______________ 전화 번호: ______________

서명 장소: ______________ 서명 날짜: ____년____월_ ___일

보증금 계약 샘플 5

임대인(이하 당사자 A라고 함):

시민 ID 번호/통합 사회 신용 코드:

연락처 정보:

연락처/배송 주소:

임차인(이하 당사자 B라고 함):

시민 ID 번호/통합 사회 신용 코드:

연락처 정보:

연락처/배송 주소:

"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률에 의거, 법률 및 규정의 규정에 따라, A측과 B측은 평등과 자발성에 기초하여 공장 임대 관련 사항에 대해 다음과 같이 합의했습니다.

제1조 공장 및 창고의 기본 상황

1 . 공장 및 창고 위치 _________에서 건축면적은 _______________평방미터이며, 사용가능면적은 _______________평방미터입니다. 자세한 사항은 첨부된 평면도를 참조하시기 바랍니다.

2. 공장 및 창고 소유권 상태:

당사자 A는 공장 및 창고 소유권 증명서를 보유하고 있습니다(자세한 내용은 첨부 참조). 공장 및 창고 소유권 증명서 번호는 _______________입니다.

3. 공장과 창고는 _____(예/아니요) 모기지를 설정했습니다.

4. 공장 및 창고의 기존 장식, 시설 ​​및 장비에 대한 자세한 사항은 본 계약서 별첨('시설 및 장비 목록')을 참조하시기 바랍니다. 이 첨부 파일은 본 계약에 따라 사용하기 위해 B측에 전달할 때 A측이 수락하고 본 계약의 임대 기간이 끝나면 B측이 공장을 반환하는 근거로 사용됩니다.

제2조 공장 및 창고 임대 상황

B측의 공장 및 창고 임대 사업 범위는 _______________입니다. A측의 동의 없이 B측은 허가 없이 사업 프로젝트를 변경할 수 없으며, 그렇지 않은 경우 A측은 계약을 종료할 권리가 있습니다.

제3조 임대기간

1. 공장, 창고의 임대기간은 _____년 _____월부터 _____년 _____월 _____일, ***일, _____까지 입니다. 년 _____ 개월.

2. B측이 임대기간 만료 후에도 임대를 계속할 경우, B측은 _____일 전에 A측에 임대갱신 요청서를 제출하고 합의 후 공장 및 창고를 재계약합니다. 임대 계약.

3. 임대기간 만료 후에도 A측이 공장 및 창고를 계속 임대할 경우, B측이 동일한 조건으로 임대차 우선권을 가집니다.

제4조 임대료 및 보증금

1. 임대료 기준:

_________년_________월_________일부터 _________년 _________월________일까지 월 임대료는 _________위안(엔:_________), _________년________월________일부터 _________년입니다. ________월________일 , 월세는 ________ 위안(엔: _________)입니다.

2. 결제방법 : ________(현금/계좌이체).

3. 각 기간의 임대료 지불 날짜:

임대료는 분기별로 지불되어야 하며, 본 계약이 발효된 후 당사자는 3개월 임대료를 지불해야 합니다. B는 _______해야 합니다. 첫 번째 분기의 임대료는 매월 ______에 지불되어야 하며, 당사자 B는 각 분기 만료일로부터 ______일 이내에 당사자 A에게 다음 분기의 임대료를 지불해야 합니다.

4. 당사자 A는 당사자 A와 당사자 B 사이에 본 임대 계약을 체결한 날부터 특정 기간(_________년________월________일부터 _________년 _________월___________)의 임대료 면제 기간을 당사자 B에게 부여하는 데 동의합니다. 임대료는 면제됩니다. 이 기간 동안.

5. 당사자 A는 당사자 B에게 _________에 대한 임대를 제공해야 합니다.

6. 계약 임대료에는 세금이 포함되어 있습니다.

7. 보증금: B측은 본 계약 체결 후 ________일 이내에 A측에 보증금으로 _________위안(엔: _________)을 지불해야 합니다.

임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후에는 공장 및 창고 임대보증금을 ​​을이 부담하는 비용, 임대료, 채무 및 위약배상책임에서 공제한다. B측이 부담하고 나머지 부분은 B측에 전액 반환됩니다.

8. A 당사자가 지정한 은행 추심 계좌 정보는 다음과 같습니다.

계좌 개설 은행:

계좌 이름:

계좌 번호:

A 측에서는 제공한 계좌 정보가 사실이고 유효함을 보증합니다. 계좌 번호를 변경하려면 B 측에 사전에 서면으로 통보해야 하며 그렇지 않은 경우 A 측에서 책임을 집니다. 어떤 부정적인 결과.

제5조 기타 관련 비용의 부담 방법

임대 기간 동안 다음 비용 중 ________은(는) A가 부담하고 _________은 B(B)가 부담합니다.

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(1) 수도료, (3) 전화비, (5) 난방비, (7) 부동산 관리비, ) 공장 임대세 수수료, (9) 위생 수수료, (11) 주차 공간 수수료, (13) 기타 수수료.

본 계약에 명시되지 않은 공장 및 창고와 관련된 기타 비용은 당사자 A가 부담합니다. B가 A가 지불해야 하는 수수료를 선지급하는 경우 A는 B가 제시한 해당 지불 증빙 서류에 따라 해당 수수료를 B에게 반환해야 합니다.

제6조 공장 및 창고 인도 및 반환

1. 공장 인도: A측은 B측에 인도된 _______월_______년_______ 이전에 합의된 조건에 따라 임대 부동산을 인도해야 합니다. "시설 및 장비 목록"은 양측이 서명하고 객실 열쇠와 _______을 전달한 후에 배송된 것으로 간주됩니다. 임대물에 하자가 없는 경우, B측은 이를 수락해야 하며, 만기일 이후에 임대물을 수령한 경우에는 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 합니다.

2. 공장 및 창고 반환

을이 갑의 동의를 받아 공장을 장식한 경우, 갑은 공장, 창고 및 그 부속물을 회수할 권리가 있다 임대가 만료되거나 계약이 종료된 후. 갑과 을은 공장, 창고, 부대품, 설비, 설비, 물, 전기 사용 등을 검사하고 인수하며 비용은 각자 부담한다. 공장, 창고의 장식, 장식 부분을 처리하는 방법은 다음과 같습니다.

(1) 을은 공장, 창고에 부착되지 않은 장식, 장식을 자체적으로 회수할 수 있습니다.

(2) 공장 및 창고에 부착되는 장식 및 장식 부품에 대한 구체적인 처리 방법은 다음과 같습니다.

가. 언급된 장식 및 장식 부품은 A 당사자에 속합니다. A 당사자를 제외한 모든 부분은 할인 보상을 받습니다.

b. A측의 계약 위반으로 인해 계약이 해지된 경우, 계약이 해지된 후 B측은 상기 장식 부품을 회수하지 않으며, A측은 이에 대해 B측에 배상해야 합니다. 남은 임대기간 동안 장식물의 잔존가치 상실.

다. 을의 계약 위반으로 인해 계약이 해지된 경우, 을은 계약 해지 이후 상기 장식부품을 회수하지 않습니다.

제7조 유지 관리 및 장식

1. 임대 기간 동안 당사자 A와 당사자 B는 공동으로 공장, 창고 및 그 부속 품목, 장비 및 시설이 적절한 상태에 있는지 확인해야 합니다. 적합하고 안전한 상태.

2. 공장, 창고 및 그 부대 품목, 장비 및 시설이 자연적 특성이나 합리적인 사용으로 인해 손상된 경우, B측은 즉시 A측에 수리를 통지해야 합니다. A측은 B측의 통지를 받은 후 _______일 이내에 유지 관리를 수행해야 합니다. 기한 내에 수리가 이루어지지 않을 경우, 을은 갑의 비용으로 을을 대신하여 수리를 할 수 있으며, 을은 위 비용에 해당하는 금액을 지불할 임대료에서 직접 공제할 수 있습니다. 공장창고의 유지관리가 B측의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다.

3. 을의 부적절한 보관 또는 부당한 사용으로 인해 공장창고 및 그 부속 품목, 장비 및 시설이 손상되거나 오작동하는 경우 을은 수리 또는 배상 책임을 집니다.

4. 을은 공장 및 창고를 개조할 때 추가된 부대시설 및 장비에 발생한 손상을 수리할 책임이 있습니다.

5. A측은 B측의 임대공장 개조 및 개조에 동의하지만, 공장 및 창고의 주요 구조물이 훼손되어서는 안 된다.

제8조 약속 및 보증

1. 당사자 A의 약속 및 보증

(1) 당사자 A는 납품된 공장의 건물 구조와 장비를 보장하고 창고 시설은 건설, 화재 예방, 공공 보안, 위생 등의 안전 조건을 준수하며 개인의 안전을 위협해서는 안 됩니다.

(2) 갑은 임대공장 및 창고의 용수공급과 전력공급을 보장한다.

(3) A측은 B측이 사업 허가를 신청하기 위해 공장 창고 주소를 등록 주소로 사용할 수 있음을 보장하고 관련 행정 절차를 처리하는 데 필요한 주택 정보 및 문서를 B측에 제공해야 합니다. , 관련 행정 절차를 처리하는 데 있어 당사자 B를 지원합니다. B가 A의 사유로 공장 및 창고를 사용하여 산업 및 상업 사업 허가를 신청할 수 없는 경우, B는 계약을 종료하고 A에게 월 임대료 _______을 기준으로 청산된 손해 배상을 지불하도록 요구할 권리가 있습니다. .

2. B 당사자의 약속 및 보증

(1) B 당사자는 본 계약에 규정된 대로 임대 장소에서 운영할 수 있는 법적 자격을 획득하고 필요한 산업 업무를 처리하도록 보장해야 합니다. 면허, 세금 등록, 건강 면허, 소방 승인 등 다양한 면허 승인 절차의 경우 관련 정부 부서의 요구 사항에 따라 관련 서류를 처리해야 합니다. 을이 임대건물 운영에 필요한 법적 절차와 면허를 취득하지 않아 을이 배상청구나 벌금을 부과받는 경우 을은 배상책임을 진다.

(2) B측은 공장 및 창고가 위치한 지역의 자산 관리 규정을 준수해야 합니다.

(3) B 당사자는 공장과 창고가 합의된 목적으로 사용되며 불법 ​​활동에 가담하지 않을 것임을 보장합니다.

제9조 전대

당사자 A는 당사자 B가 공장과 창고의 일부 또는 전부를 전대할 권리가 있지만 공장과 창고의 용도를 변경할 수 없다는 데 동의합니다.

제10조 계약 해지

1. 본 계약은 A측과 B측의 합의에 의해 종료될 수 있습니다.

2. 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.

3. A측이 다음 중 하나에 해당하는 경우, B측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있습니다.

(1) 공장 및 창고 배송이 다음 기간 동안 지연됩니다. _______ 날.

(2) 배송된 공장 및 창고가 계약을 준수하지 않거나 B 당사자의 안전과 건강에 심각한 영향을 미치지 않습니다.

(3) 공장 및 창고가 저당권 또는 봉인된 사실을 은폐하는 행위.

(4) 합의된 유지 관리 의무를 이행하지 않아 B 당사자는 공장과 창고를 정상적으로 사용할 수 없게 되었습니다.

4. B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우, A측은 일방적으로 계약을 종료하고 공장 및 창고를 회수할 권리가 있습니다.

(1) 지불 불이행 _______일 동안 합의된 임대료.

(2) 미납 수수료 금액은 _______ 위안입니다.

(3) 허가 없이 공장이나 창고의 용도를 변경하는 행위.

(4) 공장이나 창고의 주요 구조물을 무단으로 해체, 변경 또는 손상시키는 행위.

(5) 공장과 창고를 이용하여 불법 활동에 가담하고, 대중의 이익을 해치거나 타인의 정상적인 업무와 생활을 방해합니다.

제11조 계약 위반에 대한 책임

1. 계약 위반에 대한 당사자 A의 책임

(1) 당사자 A는 단락에 규정된 상황 중 하나에 해당합니다. 제10조 3항에 따라 B측은 B측에 _______위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 하며, B측은 A측에 상응하는 손실을 배상하도록 요구할 수도 있습니다.

(2) 임대기간 중 A측이 공장 및 창고를 사전에 회수해야 할 경우 A측은 _______일 전에 B측에 통보하고 월 임대료를 기준으로 B측에 지체상금을 지급해야 합니다. 당사자는 해당 임대료도 환불해야 합니다.

(3) A 당사자가 합의된 유지 관리 의무를 이행하지 않아 B 당사자에게 개인 또는 재산 손실을 초래하는 경우 A 당사자는 보상 책임을 집니다.

(4) A 당사자가 합의된 시간에 공장 및 창고를 인도하지 못하는 경우, A 당사자는 배송 지연일당 월 임대료의 _______%를 B 당사자에게 지체상금으로 지불해야 하며, 공장 및 창고의 실제 납품일은 임대료가 계산되는 날짜입니다.

2. 계약 위반에 대한 B 당사자의 책임

(1) B 당사자가 제10조 4항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우, B 당사자는 A에게 a를 지불해야 합니다. ________위안의 손해배상을 지불한 경우, A측은 B측에 공장 및 창고를 원래 상태로 복원하거나 상응하는 손실을 보상하도록 요구할 수도 있습니다.

(2) 임대 기간 중 을이 임대를 조기에 취소해야 하는 경우 _______일 전에 A에게 통지하고 _______의 월 임대료를 기준으로 A에게 약정된 손해 배상금을 지급해야 합니다. B는 B가 지불한 임대료를 환불하지 않습니다.

(3) 당사자 B가 합의된 대로 임대료를 기한 내에 지불하지 못하는 경우, 당사자 B는 지연일당 지연된 임대료 총액의 _______% 비율로 당사자 A에게 지체상 손해 배상금을 지불해야 합니다. .

(4) B 당사자가 합의된 시간에 공장 및 창고를 반환하지 못하는 경우 B 당사자는 배송이 지연되는 각 날짜에 대해 월 임대료의 _______% 비율로 A 당사자에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다. .

제12조 불가항력

1. 본 계약 이행 중 일방 당사자가 계약을 이행할 수 없게 만드는 불가항력 요인이 발생한 경우 당사자는 그 불가항력에 직면하게 됩니다. 불가항력은 상대방에게 즉시 통보해야 하며 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없거나 완전히 이행할 수 없음을 입증하는 서류가 불가항력 발생일로부터 _______일 이내에 발생하는 경우 불가항력 사유가 발생한 당사자는 다음과 같은 책임을 면제받을 수 있습니다. 계약 위반.

2. 본 계약 제1조에 규정된 장소가 불가항력이나 기타 쌍방의 귀책이 아닌 사유로 인해 임대에 적합하지 아니한 경우, 갑은 그 강제력의 영향을 받은 기간 동안 임대료를 감면하여야 한다. 불가항력. 임대 건물을 복원할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.

제13조 계약 분쟁 해결

본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 당사자는 해당 지역의 사람들을 고소해야 합니다. 임대주택은 법률에 따라 위치합니다.

제14조 기타 합의 사항

1. 본 계약에 규정된 임대 기간 동안 공장 및 창고가 철거되거나 수용되는 경우 당사자 A는 발생한 손해에 대한 책임을 집니다. 장비해체로 인해 설치 및 이전에 발생한 비용은 을의 생산 및 사업 중단으로 인한 손실을 보상한다. 이 경우, B측은 본 계약을 종료하고 A측에 _______위안의 손해배상금을 지급하도록 요구할 권리가 있습니다. B가 집을 장식하는 경우 A는 남은 임대 기간 동안 장식의 잔존 가치 손실에 대해서도 B에게 보상해야 합니다.

2. 본 계약이 발효된 후, 양 당사자는 계약 내용을 서면으로 변경하거나 추가해야 하며, 본 계약의 첨부 파일은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.