2021년 러즈 공공임대주택 신청 조건

공공 임대 주택 신청 조건은 '쯔양시 공공 임대' 제4장의 규정에 따라 지역 범위 내 직장 및 거주 요건을 충족해야 합니다. 주택관리조치'에 따라 소득은 신청 지방자치단체가 정한 1인당 가처분소득(2021년 기준 2,230위안/월)의 75% 이하를 충족하는 가구로 한다.

공공임대주택은 저가주택, 저가주택과 다른 새로운 유형의 저가주택으로 아직 통일된 의미를 지닌 명확한 정의가 없는 상태이다. 『지도의견』에서 공공임대주택 발전을 위한 요구사항을 분석하고, 다양한 지방 공공임대주택 관리대책에서 공공임대주택 규제를 비교한 결과, 공공임대주택은 다음과 같은 특징을 보인다.

먼저 , 보안. 주거권은 세계인권선언, 경제적, 사회적 및 문화적 권리에 관한 국제규약, 모든 형태의 인종차별 철폐에 관한 협약 등 국제협약이 만장일치로 인정한 기본적 인권이다. 또한 "지도 의견"에서는 공공 임대 주택을 적극적으로 개발하는 것이 주택 공급 시스템을 개선하고 주택 임대 시장을 육성하며 중하위 소득 도시 가구의 기본 주택 수요를 충족시키기 위한 중요한 조치임을 분명히 지적했습니다. 공공임대주택 개발은 우리 정부가 주민의 주거 보장을 위해 저임대주택, 저가주택에 이어 우리 정부가 추진하는 새로운 유형의 저가주택이라고 볼 수 있다.

둘째, 정책적 지원이다. 공공임대주택은 부동산 시장에서 저절로 생성되는 것이 아니라, 국가가 주거안정을 목적으로 설계하는 새로운 형태의 주택이다. 공공임대주택은 초기 단계이므로 특별한 국가정책의 지원이 있어야만 정상적인 발전 궤도에 진입할 수 있습니다. 동시에, 국가는 공공임대주택의 보안적 특성에 기초하여 정책지원을 통해 공공임대주택의 발전을 촉진할 책임도 가지고 있다. 이에 대해 '지도의견'에는 토지공급, 국가투자, 세제혜택, 재정지원 등 공공임대주택 개발을 위한 정책지원을 제공하는 '정책지원' 전담섹션이 있다.

셋째, 임대 가능성입니다. 이것이 공공임대주택의 핵심특징이자, 공공임대주택과 저가주택의 가장 큰 차이점이다. 서민주택은 대상자에게 시세보다 낮은 재산권을 지닌 주택을 말하며, 공공임대주택은 대상자에게 적절한 임대주택을 제공하여 그들이 살 곳을 확보할 수 있도록 하는 것입니다.

넷째, 전문성. 이것이 공공임대주택과 개인임대주택의 가장 큰 차이점이다. 전통적인 개인임대주택은 소유자가 거주하는 것이 일차적 기능인 반면, 공공임대주택은 신축, 개조, 취득, 시중 장기임대주택 등을 통해 자가 거주를 목적으로 하지 않는다. 전문적으로 임대용으로 사용됩니다.

다섯째, 공급군이 광범위하다. 우리나라 고유의 저렴한 주택 중 최하위층에는 저렴한 임대주택이 공급되고, 중산층에게는 저렴한 주택이 공급됩니다. "지도의견"에서는 다음과 같이 명시하고 있습니다. 공공임대주택의 공급 대상은 주로 도시 중하위 소득 및 주거난이 있는 가구입니다. 조건이 있는 지역에서는 신규 취업 근로자와 안정적인 경력을 갖고 도시에 일정 기간 거주하는 이주 근로자가 있습니다. 공급 범위에 포함될 수 있습니다.