사무실 건물은 클래스 A, 클래스 B, 클래스 C로 분류되며 일부는 5A로 분류됩니다. 이것은 무엇을 의미합니까?

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'A' 시리즈 분류. 베이징 오피스 빌딩 정보 네트워크는 2000년에 처음으로 최상위, A등급, B등급, C등급의 4단계 분류 원칙을 종합적으로 제안했습니다. 이는 A등급, B등급, C등급의 분류 원칙을 옹호하고 적용한 최초의 조직 중 하나였습니다. 그리고 C등급. 소위 클래스 A, 클래스 B, 클래스 C 오피스 빌딩은 주로 스타 호텔의 등급 기준을 나타내며 부동산 업계의 관례적인 명칭입니다. 사무실 건물의 구분은 주로 하드웨어와 소프트웨어를 기반으로 합니다. 하드웨어 측면에서는 건물의 외관 디자인, 내부 및 외부 장식 표준이 고급인지 여부, 엘리베이터 대기 시간, 중앙 에어컨 수 등 사무실 건물의 5A 수준에 도달했는지 여부가 포함됩니다. 덕트, 주차 공간 수, 지원 서비스 시설), 전력 부하, 녹화, 야간 조명) 및 기타 측면이 세계 A급 사무실 건물과 동기화됩니다. 소프트웨어 측면은 주로 자산 관리 서비스가 스타 표준을 충족하는지 여부를 나타냅니다. 호텔. 위 기준에 따라 오피스빌딩은 다음과 같이 4가지로 분류됩니다.

최상위 오피스빌딩: 업무지구에서 상징적이고 대표성이 강하며 복사력이 강한 A급 오피스빌딩입니다. 따라서 사무실 건물의 소프트웨어 및 하드웨어 표준은 첫째로 완벽하게 표준에 부합해야 하며, 둘째, 건물 규모, 높이, 서비스 브랜드 등의 측면에서 대표적이고 상징적이며 우수하고 자랑스러워야 합니다. 이 도시에서는 매우 높은 평판과 인기를 누리고 있습니다. 예를 들어, 상하이의 진마오 타워, 베이징의 중국 세계 무역 센터, 광저우의 CITIC 플라자는 도시 사람들뿐만 아니라 전국의 사람들에게도 알려져 있습니다.

A급 사무용 건물: 하드웨어 측면에서 외관 디자인과 내외장 장식 기준은 4성급 호텔과 동일하며 5A급 사무용 건물 수준에 이릅니다. 예를 들어, 엘리베이터 대기 시간은 40초 미만이며, 중앙 에어컨은 4파이프 방식이며, 소프트웨어 측면에서 자산 관리 서비스 수준은 3파이 표준에 도달합니다. 스타 호텔 이상.

B급 사무용 건물은 하드웨어 외관 디자인과 내외장 장식 기준이 A급 사무용 건물보다 열등하며, 일부는 5A급 사무용 건물 수준에 도달합니다. 장비 및 시설은 주로 합작입니다. 엘리베이터 및 대기실과 같은 브랜드의 경우 시간이 40초 이상이며 중앙 에어컨은 소프트웨어 측면에서 2관식이며 자산 관리 서비스는 스타 등급 호텔의 표준을 충족합니다.

C등급 사무용 건물 : 하드웨어 측면에서는 외관 디자인, 내외장 장식 기준은 일반 자재, 기본 통신 시설 및 사무 서비스이며, 장비 구현은 기본적으로 가정용 엘리베이터, 분리형 에어컨, 소프트웨어 측면에서 전통적인 자산 관리 서비스.