곤산 화교 부동산에 투자할 가치가 있나요?

저도 화차오에 살고 있는데, 집 같은 느낌 좀 공유해주실 수 있나요~ 첫 번째 집은 2년 전 상하이 양푸에 있었는데, 부모님이 차오에서 집을 사기로 했어요. 면적 158㎡, 총 가격 200W 미만인 그린E 중고주택입니다. 집은 크고 앞뒤로 작은 정원이 있습니다. 교통이 매우 좋습니다. 중산공원을 오가는 셔틀버스가 매일 11호선으로 운행되는데 자주 가는데요. 양푸는 40~50분 정도 했어요. 조용한 환경, 특히 밤에는 집의 점유율이 상대적으로 높고 기본적으로 상하이의 이웃이므로 모두가 조화를 이룹니다.

저렴한 집의 단점: 집 밖에 마을이 있고, 큰 상점이 없고, 물건을 사기 쉽고, 기차가 5분 거리에 출발하고, 다른 쇼핑이 필요하면 더 칭찬할 수 있고, 11개 노선이 도착할 수 있습니다. 아직 지원시설이 완벽하지는 않지만, 완다 쇼핑몰을 오픈하고 싶다는 이야기를 들었습니다. 차가 없으면 교통이 가장 큰 문제 중 하나입니다. 상하이에 방이 있고 두 번째 집을 사고 싶다면 집 한쪽에 상하이에 있는 300-400W 주택을 구입하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 저는 큰 집에 사는 것을 선호합니다(사실 여유가 없습니다). .

집 한쪽에 투자하고 싶거나 포기하고 싶은데, 지금은 공간의 가치가 크지 않고, 이 집이 살기에 더 좋고, 노부모님에게 적합합니다. 결론: 한편으로는 주택가격이 오를 여지가 있고, 다른 한편으로는 인플레이션이 있고, 다른 한편으로는 청년층과 노년층의 수요가 있습니다. 하지만 가격은 별로 오르지 않을 것이다. 결국 저렴한 물가로 형성된 위성도시다. 가격이 매우 높아 상하이에서 일하는 젊은이들 사이에서 매력을 잃고 있습니다. 제곱미터당 3,000~5,000제곱미터의 가격 차이는 오랫동안 지속될 것으로 추정된다. 투자로는 장기 보존(10년 이상)은 괜찮지만, 단기(5~10년)는 생각하지 마세요.