B&B는 문제에 봉착했습니다. 그는 집주인에게 월세를 내지 못한 채 돈을 받고 도망갔고 사라졌습니다.

춘절을 앞두고 집주인으로부터 5년간 남은 집세 일부가 아직 미납됐다는 전화를 받고 깜짝 놀랐다.

2021년 8월부터 시작됩니다. 8월, 전염병이 난징에서 확산되어 장가계, 후난에 영향을 미쳐 전국 관광이 거의 중단되었습니다. 이번 여름방학은 이제 막 시작되었고 이제 막 끝나려 합니다. 전국의 와인 및 관광 종사자들 모두 눈물을 흘릴 것입니다. 관광지의 호텔이나 여관은 주로 1년에 12개월이 있고 여름방학과 춘절이 성수기라는 것을 아셔야 합니다. 이 60~70일 동안만 객실이 만실될 확률이 높으며, 1인당 가격이 인상될 수 있습니다. 따라서 호텔, 관광, 항공, 요식업 등 그 분야에서 엄청난 관광객이 빈 방/좌석을 채울 것으로 기대하고 있습니다.

전염병 이전에는 장거리 여행(출발 반경 500km 이상)은 기본적으로 사전에 계획하고 조기에 예약했습니다(여름철에는 주로 부모와 자식 여행). 발병 이후 관광 산업을 포함하여 인간의 모든 사업이 변화하기 시작했습니다. 여행 반경도 줄어들고, 날짜도 단축되고, 온 가족이 함께 여행할 수 있는 날은 영원히 사라졌다. 따라서 윈난(雲南)과 같은 전통적인 관광 명소의 경우, 다른 성의 여객 교통량이 급격히 감소한 것은 부인할 수 없는 사실입니다. 성수기는 성수기가 아니며(일부 1일 또는 2일 관광객 급증은 일시적이고 불규칙할 뿐입니다), 비수기는 더욱 약하며, 리장의 다리 여관 수는 2019년에 수만 개로 폭발적으로 증가했습니다. 2013년부터 2019년까지 7년 동안 대부분의 중저가 호텔은 이미 붕괴 위기에 처해 있다(고급 호텔들도 비즈니스 컨퍼런스 관광객이 없어 버티기 힘들다). 돌연변이 바이러스인 오미크론(Omicron)은 낙타의 등을 부러뜨린 지푸라기에 불과했습니다.

그러다가 우리는 정식 허가를 받은 이 여관의 생명을 구하는 빨대가 되었습니다. (이 여관의 이름은 여기서 생략됩니다.) 여관은 마을 끝에 위치하고 있으며 창산을 바라보는 문 앞에 주차 공간이 있습니다. 약 2에이커의 농지를 정원으로 개조했습니다(잡초가 무성함). 그 뒤에. 주방, 리넨룸, 대형 유리룸(가격 30만원) 등 객실이 14개 있다. 방의 전체적인 스타일은 Zen의 단순한 고목 스타일입니다. 매트리스, 목욕 수건, 가전제품 등은 모두 고급 액세서리입니다. 19년 전만 해도 객실당 가격은 1,000~300위안이었습니다. 나중에 알고 보니 이 동급생 모가 또 다른 친구의 친구이기도 해서(즉, 같이 하이킹도 하고, 같이 요가도 하고, 가끔 같이 먹고 마셨다), 그래서 마음이 더 편해졌다.

여전히 전염병이 지속되고 개선의 여지가 없지만 바닥을 사야 할 적절한시기가 아닙니까? 그래서 양도인(후에 모씨로 알려짐)과 양도비(후반 5년간 남은 집세 포함)를 협상한 후 보증금을 지불하고 입주를 준비했습니다. 그 당시 저는 친구의 Seaview Inn을 막 떠나려던 참이었습니다. 지난 1년 동안 저는 옛 Huanhai West Road가 Huanhai Greenway로 변하는 것을 매일 목격했습니다. 말하자면, 인생에 대해 조금 회의적이게 되었습니다. 결국 아직은 은퇴할 때가 아닙니다.

9월 이전에 임대료를 분할 납부했는데, 이적료를 10개월, 11개월, 12개월로 나누어 매월 1일에 납부했습니다. 개인사업자등록증은 양도가 안되기 때문에 협력 및 노동분업계약을 체결하고 집주인을 찾아가 임대계약을 수정하고 이전에 집을 빌렸던 사람 중 한명의 이름을 삭제했습니다(양도수수료도 이는 현금화하고 떠나는 것과 같습니다.) 나중에 새 이름을 추가하고 기간을 3년 연장했습니다. 3년차 임대료는 연 17만불에 가깝다. 이런 일들을 차례로 마친 뒤, 출입문 정리가 시작됐다. 9월 한 달 동안의 수입이 Mo 학생에게 전달되었습니다. 월말에 모든 플랫폼의 결제 계정이 변경되었습니다. 동급생 모(Mo)도 고향인 광시(廣西)로 여행을 떠났다.

국경절에는 장사가 꽤 잘 됐고, 전염병이 전국으로 산발적으로 확산됐음에도 불구하고 5일 정도 방이 꽉 찼다. 이 기간 동안 같은 반 친구인 모씨는 여전히 이전 방에서 고양이와 함께 살았습니다. 때때로 고양이는 사람보다 더 성실하지만 이것은 나중에야 말할 수 있습니다. 이번 달의 업무는 주로 일부 시설 수리, 리넨실 공구실 정리, 뒤뜰 잡초 제거, 매년 일부 인허가 검토 등입니다. 방학이 끝난 후 동급생 모는 친구들과 함께 광시에서 여관까지 차를 몰고 갔는데, 그 중 한 명이 광동에서 먼 길을 왔습니다. 2~3일 정도 여관에서 일하느라 바빴는데, 그 동안 예전에 투자한 것 같았는데 계산을 해본 적이 없어요. 이제 여관이 이사되었으니 잠시 쉬어갈 차례입니다.

성공한 사람은 모두 같은 길을 가고 있지만 패자에게는 슬픔이 있습니다. 깊이 있는 논의는 없지만 모 씨가 다리에 여관을 열기 위한 창업 자금의 일부는 이들 투자자에게서 나온 것으로 추정된다. 그것은 여관에 불과했고 나중에 농업 회사를 등록하고 주변 밭 100에이커를 임대했습니다. 여기서부터 손실이 시작되었습니다.

한 달 간의 노력 끝에 뒷마당의 모습이 조금 보입니다. 오래된 마당을 철거하고 돌 몇 개를 끌어와 나선형 정원과 연못을 여러 개 만들었습니다. 같은 반 친구 모는 떠날 생각이 없어 보였다. 11월 초, 이사를 나가지 않으면 고정 월 이적료를 내지 않겠다고 분명히 밝혔습니다.

11월에 떠나던 날, 유리집 안은 화창했던 기억이 납니다. 나는 같은 반 친구 모에게 전학비 영수증을 달라고 부탁했고, 사장에게 직접 지불했고, 여관 뒤편 2에이커 땅에 대한 1년치 집세도 지불했다. 8명의 세입자가 참여했고 모두 대통령에게 전달되었고 그녀는 목록에 따라 다시 그곳으로 전달되었습니다. 동급생 모도 특급 배송을 위해 큰 상자 몇 개를 남겨두고 Mao Yiqi Juechen을 데리고갔습니다. 마침내 집세를 낸 지 두 달 만에 여관은 새 주인을 맞이했다. 자, 이 구덩이는 이제 막 시작되었습니다. . . .

떠난 지 한 시간도 안 되어 동급생 모 씨는 뒤쪽에 있는 2에이커의 땅이 10년 동안 다른 사람에게 임대됐는데 매년 임대료를 제대로 지불했으면 좋겠다고 말했습니다. 그들과 함께 (처음에 뒤에 땅을 임대한 사람의 전화번호를 물었을 때, 당신은 그것을 주기를 거부했습니다!) 전화를 끊고 운전 중이라고 문자를 보냈습니다. , 그리고 그 사람은 다시 전화를 받지 않았습니다;

제가 떠나기 하루 전이었습니다. 동급생 모의 방을 청소하던 중 청두에서 보낸 EMS가 그 안에 몇 페이지나 찢겨져 있었습니다. 알고 보니 동급생 모씨를 고소하라는 청두 법원의 소환장이었다. 당시는 8월 중순이었는데, 사건의 대상 금액은 100만여 건 정도였다. 온라인으로 확인해 보니 단기 대출 차용증도 몇 군데 있었다. 여관 외에도 모씨는 자신의 이름으로 된 회사 3개, 법인 2명, 이사 1명을 보유하고 있으며 사법 소송 위험 알림이 있는 것을 발견했습니다.

A씨는 3일 동안 자리를 비울 예정입니다. 뒤쪽에 2에이커의 땅이 있는 농부는 작년에 동급생 모로부터 영수증을 받고 동급생 모가 그들에게 땅값으로 800위안을 주겠다고 약속했다고 말했습니다. 계약 금액이 400위안이 넘었는데, 이제 차액을 보상해야 합니다. 토지임대차계약에서 빠진 것은 그의 것뿐이었다. 동급생 모는 전화를받지 않았고 문자 메시지에도 여전히 답장을 보내지 않았습니다.

떠나기 30일 전, 사장이 찾아와 2019년부터 2020년까지 며느리에게 1년 치 미지급 월급을 아직도 빚지고 있다고 말했다. . . . 말문이 막힌 당신은 그렇게 오랫동안 돈을 받고 싶지 않습니다!

떠나기 60일 전, 집주인이 앞으로 5년 동안 갚아야 할 월세가 수만 원이 남아 있다고 말했다. 나#……amp;* 돈을 못 받았는데 무슨 영수증을 줬어요! 본인의 지문과 서명을 가지고 직접 주면 괜찮을까요? 물론, 나는 같은 반 친구인 모에게 보낸 어떤 메시지에도 답장을 하지 않았고, 전화를 걸어도 귀찮게 하지 않았다.

변호사 친구들은 사건을 직접 신고해 처리할 것을 제안합니다. 사기 사건의 시작 비용은 경찰서의 성격과 수용 여부에 따라 다릅니다. 글쎄요, 법적인 지식을 더 배워야 할 것 같습니다. 이 함정에서 배운 점: 1. 파트너의 경우 Qicchacha Tianyancha 공식 웹 사이트와 유사하게 신원 조사를 수행해야 합니다. 2. 양도 시 집주인에게 가서 임대료 지불 상태에 대해 명확하게 문의하지 마십시오. 부끄러워하시고, 영상으로 녹화해 두시는 것이 가장 좋습니다. 3. 지인을 믿지 마세요. 이 동급생 모는 친구의 친구이기도 하지만 사람은 알지만 마음은 모르고, 그의 깊은 면모도 당신에게 알려지지 않을 것입니다.