기계 및 전기 장비 유지 보수 계약

본 계약의 삼자

의뢰인 (이하 갑측): 선전시 개원국제재산관리유한공사

수탁자 (이하 을측): 베이징 중해물관리유한공사 선전 지사.

관리처 (이하 병방): 선전 개원 국제부동산관리유한공사 하이푸가든 지사

중화인민공화국 경제계약법',' 선전 경제특구 주택구 부동산 관리 조례' 및 시행 세칙 등 국가 및 지방 관련 부동산 관리에 관한 법률, 법규 및 정책에 따르면, 삼방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측에 해부 정원 (재산명) 의 기계설비를 수리하고 보수하도록 의뢰하여 본 계약을 특별히 체결하였다.

제 1 조 부동산 기본 상황

위치: 심남동로 102 1 호 부동산 유형: 주택? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

서비스 지역: 7072? 평방 미터 건축 면적: 78908? 평방 미터

주택 포함: 78020 평방 미터; 사업? 필드: 평방 미터 없음;

문루: 없음? 평방 미터 지하 방: 900? 평방 미터.

설명이 필요한 기타 상황: 없음? 。

제 2 조는 수리 서비스를 위임하는 항목, 내용 및 범위를 약속한다.

1,? 일상적인 유지 보수, 1 차 유지 보수, 2 차 유지 보수, 고장 유지 보수, 중수 및 정밀 검사는' 개원 국제 장비 관리 매뉴얼' 에 정의된 바와 같습니다.

2,? 일상적인 유지 보수, 1 차 유지 보수, 2 차 유지 보수, 중수 및 정밀 검사 주기는' 개원 국제 장비 관리 매뉴얼' 에 명시된 주기를 기준으로 합니다.

3,? 일상적인 유지 보수, 1 차 유지 보수, 2 차 유지 보수 기준은 개원 국제 기업 표준인 Q/KYGJ60001~ 60031-2002 "건설 장비 유지 보수 기준" 보다 낮아서는 안 됩니다.

4,? 위탁 수리 서비스 품목, 수준 및 범위에 대한 계약 조건은 본 계약의 "위탁 수리 서비스 품목, 내용 및 범위 목록" 에 나와 있습니다.

5,? 본 계약에서 위탁한 서비스에는 설비의 중수, 정비 및 개조가 포함되지 않는다. 갑이 필요로 한다면, 별도로 위탁 계약을 체결하다.

제 3 조 계약 기간

이 계약의 기한은 1 년이다. 2006 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 2006 년 2 월 3 1 까지.

제 4 조 a, c 측의 권리와 의무

1,? 병측은 본 계약 제 2 조가 을측에 명시적으로 위탁한 임무를 제외한 모든 임무를 책임져야 한다.

2,? 갑과 병방은 개원 국제기업의 기준에 따라 을측의 서비스 과정과 효과를 감독, 검사 및 평가할 권리가 있으며, 을측 직원의 업무태도, 노동규율, gfd 가 개원 국제기업의 기준에 부합하는지도 점검할 권리가 있다. 을측이 표준 요구 사항을 충족시키지 못하면, 갑측은 을측에 재작업을 시정하고 을측 봉사료를 공제하여 계약을 해지할 수 있도록 요구할 권리가 있다.

3,? 갑은 을측에 설비 기술 자료를 제공할 의무가 있다.

4,? 갑은 을측 특수항목의 하도급을 승인할 권리가 있다.

5,? 병측은 을측에 필요한 수력 반박점과 사다리, 드릴, 충격드릴 등 대형 공구를 무료로 제공할 의무가 있다.

6,? 병측은 제때에 수리비를 지불해야 할 의무가 있다.

7,? 병방 방유망과 을측은 일을 전개할 때 적절하고 필요한 협력을 할 의무가 있다.

8,? 을측이 수리 과정에서 장비 부품을 교체해야 하고 부품 비용은 병측이 지불하면 병측은 승인과 검증을 할 권리가 있다.

9,? 본 계약에서 갑이 명시적으로 부담하지 않은 기타 권리와 의무는 병측이 부담한다. .....

제 5 조 파티 b 의 권리와 의무

1. 을측은 본 계약 제 2 조에 규정된 수리를 책임진다. 병측은 본 계약 이외의 서비스 내용을 구두로 위탁할 수 있으며, 을측은 제때에 완성해야 하며, 병측은 갑의 심사를 거쳐 서비스료를 지불해야 한다 .....

2. 갑의 동의를 거쳐 을측은 특정 특수항목을 하청할 권리가 있다.

3. 을측은 개원국제기업기준보다 낮지 않은 서비스를 제공할 의무가 있다.

4. 을측은 갑과 병측에 적절하고 필요한 협조를 요구할 권리가 있다.

파티 b 는 파티 c 관리 사무소에 일정에 따라 지불을 요청할 권리가 있습니다.

6. 을측은 약속된 서비스 범위 내의 수리 작업에 대해 수리 계획을 세우고 수리 기록을 잘 작성해야 할 의무가 있다.

7. 을측은 병측이 본 계약에서 위탁한 서비스 범위 밖의 수리 업무의 질을 감독하고 점검할 권리가 있다.

8. 아니요.

9,? 아니요.

10, 없음.

제 6 조 품질 및 안전 요구 사항

1. 을측의 서비스 품질은 개원 국제기업 표준에 달하고 을측은 개원 국제검사루 평점을 받는다. 점수 (서비스 범위 내 점수율) 는 95 점 이상, 월 유지비 1% 를 1 점 적게 공제해야 한다.

2. 을측의 서비스 품질은 시, 성, 국가의 평가 요구에 부합한다.

3. 을측은 수리기간 중 을측 인원과 제 3 자 인원의 안전을 확보해야 한다 (제 3 조 규정).

4. 아니요.

5. 아니요.

제 7 조 유지 보수 비용

1,? 본 계약의 범위 내에 있는 기계설비의 수리유지비는 갑, 을, 병측이 인정한 설비수리단가에 따라 항목별로 청구됩니다 .....

2,? 월별로 지불하고, 총 인민폐가 만원 (48935.00) 을 줍는다. (위탁 수리 서비스 내용 및 범위 목록 참조)

3,? 을 측이 수리 작업에서 소비하는 보조 재료 (장비 실체를 구성하지 않는 재료). 휘발유, 청소용 면사 등이 이미 계약가격에 포함되어 있어 갑측은 더 이상 별도로 지불하지 않습니다.

4,? 수리 과정에서 교체된 부품은 일회성 수리된 부품의 총가격이 150 원 미만이며 을측이 지불하고 150 원 이상인 것은 C 측이 지불한다.

5,? 기계설비 수리비가 본 계약의 합의 범위 내에 있는 조정은 별도로 협의해야 한다.

제 8 조 계약 위반에 대한 책임

1,? 을측의 원인으로 인해 병측의 서비스 품질이 미달되거나 업주가 불만을 제기하는 경우, 일단 확인되면, 갑측은 을측에 대해 처벌을 하고 기한 정류를 요구할 권리가 있으며, 불만의 심각성에 따라 을측의 매월 1- 10% 의 봉사료를 공제할 권리가 있다.

2,? 만약 병측의 책임 범위 내의 수리 작업이 미흡하여 을측의 서비스 품질이 미달되는 경우 병측이 책임진다.

3,? 만약 갑의 불리한 협조로 을측이 손해를 입게 된다면 을측은 갑에게 경제적 보상을 요구할 권리가 있다.

제 9 조 기타 사항

1,? 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 본 계약 조항을 수정, 변경 또는 보완하려면 반드시 서면 보충 계약서에 서명해야 하며, 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다.

2,? 계약서에 규정된 서비스가 만료되면 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다. 만약 쌍방이 계약을 갱신한다면, 계약이 만료되기 3 개월 전에 상대방에게 서면 의견을 제출해야 한다.

3,? 본 계약의 집행 과정에서 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없다면 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.

4,? 이 계약의 부속서는이 계약의 효과적인 부분입니다. 본 계약 및 첨부 파일에서 공백에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.

5,? 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을, 갑 관리처는 각각 한 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

6,? 본 계약은 쌍방 대표가 서명한 날부터 효력이 발생한다.

7,? 아무것도 없어? 。

8,? 아무것도 없어? 。

파티 a 서명: 심천 kaiyuan 국제 재산 관리 유한 회사

세대? 표:

연도? 달? 태양

파티 b 서명: 베이징 중해 부동산 관리 유한 회사 심천 지점

세대? 표:

연도? 달? 태양

병방 서명: 선전시 개원 국제부동산관리유한공사 하이푸가든 지사

세대? 표:

연도? 달? 태양