방갈로의 공용 면적은 얼마나 됩니까?

방갈로의 공유 면적은 일반적으로 15~30제곱미터입니다. 방갈로가 하나만 있는 주거 지역이라면 공유 면적은 20~30제곱미터에 달합니다.

공유면적에 대한 정해진 기준은 없으며, 계단 수, 엘리베이터 수, 거주자 수에 따라 결정됩니다. 방갈로의 층수가 높을수록 공유면적은 상대적으로 넓어집니다. 예를 들어 100제곱미터 방갈로의 경우 공유 면적은 약 25제곱미터, 즉 25제곱미터입니다.

공용건축면적 소개

건물 전체의 부동산 소유자가 공유하는 건물 전체의 공용부분의 건축면적을 말합니다. 포함: 엘리베이터 샤프트, 파이프 샤프트, 계단통, 쓰레기 슈트, 변압기실, 장비실, 공공 홀, 복도, 근무 중인 경비실 등뿐만 아니라 건물 전체를 서비스하는 공공 건물 및 관리실은 다음과 같이 계산됩니다. 수평 투영 영역. 공유공간 시스템은 중국에서 오랫동안 존재해왔습니다.

2001년 시행된 '상업용주택 매매관리대책'에는 상업용 주택의 건축면적이 내부건축면적과 공공건축면적으로 구성된다는 점을 명확히 규정하고 있다. 구체적으로 말하면, 스위트의 건축 면적 = 스위트의 사용 가능한 면적 + 스위트의 벽 면적 + 발코니 건축 면적입니다. 공공 건물 구역은 일반적으로 엘리베이터 샤프트, 계단통, 쓰레기 슈트, 변압기실 및 장비실의 두 부분으로 구성됩니다.

공공 홀 및 복도, 지하실, 근무 경비실 및 전체 건물 스위트 (유닛) 및 공공 건물을 서비스하는 기타 공공 및 관리실의 건축 면적은 수평 투영 면적의 절반입니다. ​​공간과 외벽(박공 포함) 사이의 벽을 구분합니다.