항저우 적립금 대출 금액 계산 방법

항저우의 주택 공적 자금 대출 한도는 세 가지 수준으로 나뉩니다

저자: Zhao Kanyi 출처: Metropolis Express 2010-09-30 08:54:23

개요: 최근 항저우의 많은 부동산 기관 및 금융 기관은 항저우 주택 공제 기금 관리 센터로부터 문서 No. 42(2010)를 받았습니다 - "항저우 주택 공제 기금의 대출 할당량 및 월별 지불 및 예금 금액 기준 조정에 관한 통지" 2010'(이하 '고시'라 합니다)을 참조하세요.

본 신문은 최근 항저우의 여러 부동산 기관과 금융 기관이 항저우 주택 공제 기금 관리 센터로부터 문서 42호(2010년)를 받았다고 보도했습니다. - "대부 한도 및 월별 주택 공제 조정에 관하여" 2010년 항저우시 기금 "예치금액 기준에 관한 고시"(이하 "고시"라 한다). 통지문에는 근로자 공제금(6개월 연속 일반 지급)의 월 납입액과 예치액이 항저우 월 납입 최저 기준(110위안)보다 높고, 최대 대출 금액은 월 납입금 15만 위안이라고 명시되어 있습니다. 근로자 적립금 예치액이 항저우 월예금 기준이 879위안인 경우 최대 대출 금액은 50만위안 이상입니다. 고시에는 이 기준이 2010년 10월 1일부터 2011년 9월 30일까지 시행된다고 명시되어 있다.

'공지사항'에는 지자체 적립금 대출 한도 구분이 기존 2단계에서 3단계로 변경됐다고 명시돼 있다. 최소 지불액 이상(110위안 포함), 최대 대출 한도는 336위안(포함) 이상, 879위안(포함) 이상일 경우 최대 대출 한도는 30만 위안(포함)입니다. ), 최대 대출한도는 50만위안이다. 300,000위안 ; 신청인의 월별 주택공제자금 납부액이 438위안(개인별 총 납부금)인 경우 최대 대출 금액은 500,000위안입니다. 공고문에는 직원과 배우자가 모두 시 주택공제금에 출연하는 경우 직원의 월 보증금액, 주택가격, 계약금 비율, 개인신용상태 등을 고려해 구체적인 대출 한도가 결정된다고 명시돼 있다. 최대 대출 한도는 800,000위안입니다.

10월 1일 이후 시립공제금의 월 최소 지급액은 192위안에서 110위안으로 인하되고, 월 최대 대출액 기준은 438위안에서 110위안으로 인상된다. 879위안. Kuaifang.com 수석 평론가인 빅 브라더는 “지자체 공제자금 대출 혜택이 어느 정도 확대되어 최소 대출 금액은 낮아지지만 동시에 최대 대출 한도는 높아졌습니다. 439~879위안 사이 주택 구입자에게 미치는 영향은 상대적으로 크고, 대출 한도도 20만위안 축소됐다”고 말했다. 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 항저우의 많은 중개회사의 통계에 따르면, 공제기금 주택대출이 전체 대출의 약 10%를 차지합니다. Kewei 부동산 브랜드 운영국장 Wang Hui는 "시 적립금 대출의 비율은 높지 않습니다. 현재 적립금 대출은 어렵고 점점 더 많은 주택 구매자가 상업 대출을 선택하고 있습니다."라고 말했습니다.

본 표준의 시행은 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)의 승인 시간에 따라 달라질 수 있음을 이해합니다. 현행 개인주택공제금 대출 금리는 5년 미만(5년 포함)은 3.33원, 5년 이상은 3.87원이다. 처음으로 주택을 구입해야 하는 긴급한 상황에 처한 많은 사람들은 대출 상환에 대한 부담을 줄이기 위해 선지급 자금 대출을 선택하게 됩니다.