베이징 팡산 량샹 주택 재산권 만료 처리 방법

베이징은 지역마다 해당하는 집값이 다르다. 지역 주변 환경이 다르기 때문에 집값에도 영향을 미치는 요소는 많다. 먼저, 베이징 팡산량샹(Fangshan Liangxiang)의 주택 가격을 살펴봐야 합니다. 둘째, 재산권이 만료된 후 주택을 어떻게 처리해야 하는지 알아야 합니다.

베이징 팡산 량샹 주택 가격

1월 팡산 량샹 중고 주택 기준 평균 가격은 제곱미터당 28,208위안으로 12월과 12월보다 1.38% 증가했다. 지난해 같은 기간보다 2.75% 감소했다. 지난해 집값은 4개월 만에 상승했고, 8개월 만에 하락했다. 1월 량샹 중고 주택 시장에서 가장 비싼 커뮤니티는 진디랑웨(Jindi Langyue)로 평균 가격이 평방미터당 4만 원이 넘었다.

평균 가격이 26,946위안/㎡이고 침실 3~4개를 매매하는 베이루 가든(Beilu Garden)의 네티즌 관심지수는 148이다. Xinggong Community의 평균 가격은 평방미터당 27,085위안이고 네티즌 관심지수는 84입니다. Ruixue Chun Tang의 평균 가격은 평방미터당 31,555위안이며 네티즌 관심지수는 78입니다. 젬데일 랑웨(Gemdale Langyue)는 평방미터당 평균 가격이 44,558위안으로 매매 침실이 3~5개 있으며 네티즌 관심지수는 73이다.

집의 재산권이 만료되면 어떻게 해야 하나요?

집마다 재산권이 다릅니다. 일반적으로 주거용 토지에 지어진 주택의 재산권은 70년입니다. 주택의 재산권에 대해서는 기간이 만료된 경우 참고할 수 있는 명확한 규정이 있습니다. 우리나라 재산권법 제149조는 주택의 재산권이 만료된 후 어떻게 되는지 규정하고 있습니다. 주택 건설을 위한 토지 사용 기간이 만료되면 자동으로 갱신될 수 있습니다. 즉, 해당 토지에 있는 주택 및 기타 부동산의 소유권에 관한 약정이 있는 경우 약정이 없거나 약정이 불분명한 경우에는 약정에 따라 소유권을 이행하며, 부동산의 소유권은 약정에 따릅니다. 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리합니다. 다만, 70년의 토지이용기간이 만료된 후 다시 토지사용권을 신청하는 경우에는 현재의 지가수준에 따라 토지양도비를 납부해야 한다는 점을 유의하시기 바랍니다.

상업적 성격이 40년, 50년인 토지의 경우, 만료 후 어떻게 처리해야 하는지에 대한 명확한 법적 규정이 없어 재산권이 소멸되는 상황은 없었다. 참고할 만한 전례가 없습니다. 그러나 그 집은 언제나 귀하의 것입니다. 그 집이 여전히 정상적으로 사용될 수 있다면 일반적으로 일정 기간 동안 토지 사용권 양도 수수료를 지불한 후 그 기간 내에 토지 사용권을 얻을 수 있습니다. 일정 기간 동안 토지를 사용할 수 있는 권리.

이 기사의 소개를 통해 이미 베이징 팡산 량샹의 집값이 어떤지 모두가 알고 있다고 믿습니다. 집값을 잘 파악하면 올바른 판단을 내릴 수 있습니다. 량샹 구입 여부. 농촌 주택도 마찬가지다. 기사에서 주택의 재산권 만료 처리 방법에 대해 알아보았다. 권리도 다릅니다.