이름 바꾸기와 이체는 같은 일인가요?

이름 바꾸기와 양도는 주택 매매 과정에서 자주 듣는 두 명사다. 사실 더 분명하고 양도하는 것은 같은 일이 아니다. 양도는 양도부동산의 원래 재산권자를 현재 구매자의 재산권자로 변경하는 것을 의미하고, 이름 바꾸기는' 상품주택 매매계약' 에 사는 구매자의 이름을 변경하는 것으로, 아직 주택거래가 언급되지 않았다는 점이다. 이름 바꾸기는 주로 개발업자가 조작한다. 이때 주택은 아직 받지 못했고, 주택 구입자는 주택 매매 계약만 있고, 집의 정식 재산권은 없다. 이때 개발상이 원래 서명한 계약을 회수하고, 주택 구입자와 이름을 바꾸거나 이름을 붙인 계약을 다시 서명하지만, 보통 개발상이 일정한 비용을 청구하고, 이후 개발상이 주택 구입자에게 주택본을 처리하도록 통지한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 양도란 집의 재산권권이 이미 완료되었으며 부동산증의 이름을 바꾸려면 주택관리국이 지정한 거래소에 가서 양도해야 하며, 이때 해당 세금을 내야 한다는 뜻이다. 따라서 이름을 바꾸는 것은 양도보다 비용이 적게 든다.