광저우 룽귀시 주택은 모두 소액재산권을 갖고 있나요? 주택 매매 분쟁은 무엇인가요?

집의 종류도 많고, 주택의 재산권도 여러 가지가 있는데, 가장 흔한 것은 재산권이 큰 집과 재산권이 작은 집이어도 상관없습니다. 평소에는 이런 부분에 주의를 기울이지 않으시겠지만, 집을 사고 싶다면 꼭 알아 두셔야 할 점은 주택 거래 시 흔히 발생하는 분쟁의 원인이 주택 구입을 고려하고 있는 친구들입니다. 광저우를 살펴봐야 합니다. 광저우 룽귀시에 있는 모든 주택은 소액재산권을 갖고 있습니까?

주택의 종류도 많고, 주택의 재산권도 여러 가지가 있는데 가장 흔한 것은 재산권이 큰 주택과 소액 재산권이 있는 주택입니다. 평소에는 이런 부분에 주의를 기울이지 않으시겠지만, 집을 사고 싶다면 꼭 알아 두셔야 할 점은 주택 거래 시 흔히 발생하는 분쟁의 원인이 주택 구입을 고려하고 있는 친구들입니다. 광저우를 살펴봐야 합니다. 광저우 룽귀시에 있는 모든 주택은 소액재산권을 갖고 있습니까? 주택 매매를 둘러싼 분쟁은 무엇입니까?

광저우 룽귀시에서 판매되는 주택은 모두 소액 재산권을 가진 주택입니까? 이 부동산에 집을 구하려면 현지에 가서 현장 조사를 한 결과 이 ​​부동산의 재산권은 40년에 불과하고 사용 가능한 기간도 비교적 짧은 것으로 나타났습니다. 게다가 실거주를 신청할 방법도 없습니다. 재산권이 적은 주택의 경우 부동산 증명서를 구매할 때 명확하게 고려해야 합니다.

또한, 재산권이 작은 주택을 구입하려면 일정한 위험을 감수해야 합니다. 큰 재산권은 70년이고 이런 집에는 부동산 증명서가 있습니다.

주택 매매에 관한 분쟁은 무엇입니까?

1. 구매자의 은행 대출 신청이 승인되지 않는 데는 일반적으로 두 가지 이유가 있습니다. 첫째, 은행이 승인을 거부합니다. 둘째, 신용정책 등으로 인해 대출이 부족합니다.

2. 두 경우 모두 구매자가 주택 대금을 제때에 지불할 자금이 부족하게 됩니다. 일반적으로 은행이 대출을 해주지 않거나 대출금이 부족하여 구매자가 자신의 자금을 사용해야 합니다. 집값을 지불해야 하며, 그렇지 않으면 계약 위반이 될 수 있습니다. 거의 모든 매매계약에는 매수인의 대출금이 부족할 경우 거래 양도 시 부족분을 보전하도록 규정하고 있으므로 대출에 따른 위험은 매수인이 부담해야 합니다.

3. 이러한 분쟁을 피하기 위해 구매자는 대출 문제에 대해 가능한 한 빨리 은행에 상담하고 대출 신청이 가능한지, 얼마나 빌릴 수 있는지 물어봐야합니다. 중개인의 대출 상황 추정을 확인하고 은행에 직접 문의하세요. 또한, 대출이 승인되지 않거나 전부 승인되지 않아 구매자의 지급능력에 심각한 문제가 있는 경우, 당사자 일방이 계약을 해지할 수 있으며, 구매자는 이를 종료할 수 있다는 점을 계약서에 명시할 수도 있습니다. 모은 돈을 반환해야 하며, 양 당사자는 계약 위반에 대한 책임을 지지 않습니다.

위의 내용은 광저우의 Longgui City 주택이 모두 소규모 주택이라는 의미입니까? 주택 매매 분쟁 관련 내용은 무엇입니까? 소액재산권은 시장에서 거래가 불가능하므로, 주택을 구입하기 전에는 양도절차를 완료할 수 없습니다. 주택을 구입할 때 세세한 부분까지 꼼꼼히 살피지 않으면 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다.