Zhuangsheng 그룹 소개

현재 Zhuangsheng Group은 38개의 완전 소유, 지주 또는 합작 회사를 보유하고 있으며 사업은 중국 본토를 중심으로 미국, 일본, 유럽, 남미, 동남아시아, 홍콩을 포괄합니다. 홍콩, 마카오 및 기타 국가 및 지역 그룹 베이징의 유명한 기업 또는 자산에는 베이징 Zhuangsheng Plaza, Beijing Zhuangsheng SOGO 백화점, Beijing Longbo Plaza, Purple Palace Hotel, Xiaoxiang Club 및 베이징에 곧 개장할 Zhuangsheng Regent Hotel이 포함됩니다. 1992년 베이징에 진출한 이후 이 그룹은 총 건축 면적이 450,000m2 이상, 건설 중인 프로젝트가 700,000m2 이상, 토지 보유량이 200만m2 이상인 부동산 프로젝트를 개발했습니다. 그룹의 베이징 총자산은 50억 위안, 순자산은 30억 위안을 초과합니다. Zhuangsheng Group의 부동산 산업 주요 기업은 다음과 같습니다: Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd., Beijing International Financial Center Co., Ltd., Beijing Zhuangsheng Property Management Co., Ltd., Shanghai Zhuangcheng Real Estate Co., Ltd. ., Ltd. 주요 개발 프로젝트에는 베이징 "좡성시" 프로젝트, 베이징 "국제 금융 센터" 프로젝트, 상하이 "송장 신도시 교통 허브 프로젝트"가 포함되며 총 건축 면적은 거의 400만 평방미터에 달합니다.

주거 개발

1950년대 이후 중국 본토의 토지와 주택은 정부 소유였으며 개인은 주택 재산권을 소유할 권리가 없었습니다. 1990년대 이후 중국 정부는 민간 부동산 구입을 장려하는 방향으로 기존 정책을 바꾸었고, 정부 자금으로 건설하고 주택을 구입하는 관행을 점차 폐지했다. 엄청난 주택 구입 수요로 인해 1990년대 이후 중국 본토의 주택 개발 및 판매가 급속도로 성장했습니다.

중국의 신규 인구가 지속적으로 증가함에 따라 많은 젊은이들이 연령에 맞는 단계에 진입했으며 주택 구입 수요는 계속될 것입니다. 건설 산업의 디자인 개념 업데이트가 가속화되고 다양한 신흥 건축 자재의 도입은 주거 디자인 및 건축 수준의 지속적인 향상을 촉진하여 주거 산업의 업그레이드를 객관적으로 가속화할 것입니다. 더 나은 생활 환경을 원하는 소비력이 강한 중산층의 욕구는 계속해서 고급 주거용 제품을 구매하게 만들 것입니다. 이 세 가지 요소는 주거 개발의 빠른 성장 모멘텀을 계속해서 유지할 것입니다.

Zhuangsheng 그룹은 'Zhuangsheng City Phase II'에서 얻은 경험을 활용하여 베이징, 상하이 등 중국 본토 중심 도시의 고소득 도시 고객을 위한 고급 주거용 건물을 계속 개발할 예정입니다. Zhuangsheng Group은 대규모 개발을 통해 완벽한 시설, 아름다운 정원, 고객을 위한 우수한 서비스를 갖춘 생활 환경을 조성하고 있습니다.

현재 중국 본토 부유층의 주택 수요가 제대로 충족되지 않는다는 점을 고려해 Zhuangsheng Group은 이 계층의 고객에게 적합한 위치에 주거용 제품을 맞춤화할 예정입니다. 또한, 해외 부동산 개발업체 및 건설업체와도 적극 협력해 중국 고객에게 적합한 최고급 럭셔리 주택 모델을 발굴해 나가겠습니다.

상업용 부동산 개발 중국 본토의 주거용 제품은 대부분 일회성 소비재로 개발자가 직접적인 제품 수익을 얻은 후 평가절하의 압력을 소유자에게 맡깁니다. 상업용 부동산은 장기투자상품으로 대부분이 도시지역에 위치하기 때문에 도시부동산 시장이 성숙기에 접어들고 성장단계에서 시장거품을 걷어낸 후, 상업용 부동산은 개발업자의 경영권을 결정하는 계산이다. 자산 규모와 부의 기준. 더 높은 품질의 토지 자원과 자가 소유 상업용 부동산을 보유한 사람이 시장을 지배할 것입니다.

베이징과 상하이는 현재 중국에서 가장 투자 가치가 높은 도시일 뿐만 아니라, 앞으로도 세계에서 가장 투자 가치가 높은 도시가 될 것이다. 이러한 도시에서 도심이나 미래 중심지역 계획에 토지를 개발하고, 고급 상업용 건물을 짓고 이를 장기적으로 운영하는 것도 부동산 개발 분야에서 장성그룹의 또 다른 발전 아이디어다.

베이징에서 'Zhuangsheng City' 프로젝트를 개발하는 과정에서 Zhuangsheng Group은 주거 산업 진흥에 있어 상업용 부동산의 역할을 충분히 실현했습니다. "Zhuangsheng Plaza"는 객관적으로 "Zhuangsheng Phase II 주거 지역"의 초대형 지원 시설 역할을 하며 주거용 제품을 홍보하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 이를 통해 Zhuangsheng Group은 '부동산과 비즈니스의 상호작용' 개발 모델을 개발했으며 향후 상업용 부동산 프로젝트 개발에 이를 지속적으로 구현할 예정입니다. 대규모 사업 및 상업시설 프로젝트의 성패는 시공이 아니라 운영에 달려 있는 경우가 많습니다. 소매 업계에서 Zhuangsheng Group이 창출한 성과는 그룹이 대규모 비즈니스 및 상업 시설을 지속적으로 개발할 수 있는 기본 보장을 제공합니다. 자체 상업용 부동산 플랫폼에서 Zhuangsheng Group의 소매 사업은 가장 이상적인 개발 조건을 얻을 수 있을 것입니다.

Zhuangsheng Group은 1998년에 소매업에 진출했습니다. 수년간의 발전 끝에 비즈니스 혁신을 통해 베이징 백화점 업계의 경쟁을 위한 새로운 산업 표준을 상당 부분 확립했습니다.

그룹의 주요 소매업 기업으로는 홍콩 상장 기업인 장성 백화점 그룹(0758), 베이징 장성 SOGO 백화점, 우한 장성 SOGO 백화점, 우한 플라자 등이 있다.

2007년 Zhuangsheng Group의 소매사업 매출은 45억 위안을 달성했습니다.

1995년 7월 장성그룹은 일본 소고백화점그룹과 브랜드 사용 및 생산량 관리 계약을 체결했다. "Zhuang Sheng SOGO" 공동 브랜드를 설립하기로 합의했으며, 일본 SOGO 백화점 그룹은 베이징 Zhuang Sheng SOGO 백화점 준비를 지원하기로 했습니다.

베이징 장성소고백화점은 오픈 3년 만에 베이징에서 가장 성공적인 대형 백화점으로 거듭났다. 일상적인 운영에서 Zhuangsheng Group과 Beijing Zhuangsheng Sogo Department Store는 비즈니스 혁신에 전념하고 있습니다. 그는 "중국 장성 소고 은행 신용 소비자 카드"를 개척하여 중국 본토의 소액 금융 소비 병목 현상을 극복하고 일본의 매장 운영 모델을 배우고 대담하게 백화점 매장 판매의 운영 방법을 개발했습니다. 마케팅 모델을 혁신했습니다.

2000년 우한 좡성소고백화점이 문을 열었다.

2003년 9월 장성그룹은 홍콩 상장회사 '덕신홀딩스'(0758)를 공식 인수했다. 2003년 12월 30일, "Dexin Holdings"는 공식적으로 "Zhuangsheng Department Store Group"으로 이름을 변경했습니다. 이번 인수를 통해 Zhuangsheng Group은 전국 단일 매장 수익이 가장 높은 "Wuhan Plaza"의 지분 49%를 보유하게 되었습니다. . Hunan Xiangzhong Mining (Group) Co., Ltd.는 Zhuangsheng Group의 공업 및 광산업 주력 기업으로 등록 자본금은 2억 위안입니다.

2005년 Hunan Xiangzhong Mining Group은 Hunan Loudi Engineering Company, Loudi Dajian Mining Co., Ltd. 및 기타 국영 기업을 연속적으로 인수하여 지방 정부가 약 3,000명의 국영 기업 직원을 재정착하도록 도왔습니다.

2006년 후난향중광업그룹과 후난연원강철그룹은 고로슬래그 재활용을 목표로 합작으로 신소재 회사를 설립했다.