창수 중고주택 거래세는 어떻게 징수되나요?

중고주택을 구입하려면 증서세, 부가가치세, 개인소득세를 납부해야 하며, 토지를 할당받은 경우 토지양도비도 납부해야 합니다.

중고 주택 양도는 지방세 안내 가격에 따라 다음 비율에 따라 부과됩니다.

90제곱미터 미만의 경우 증서세가 1 이상입니다. 90제곱미터, 증서세는 1.5입니다.

부가가치세는 약 4.76이며, 2년 후에 감면되거나 면제될 수 있습니다.

개인 소득세 1, 5년 동안 인증을 받았으며 소유자의 유일한 거주지이며 감면 또는 감면 가능합니다;

위가 첫 번째 주택이고 두 번째 주택은 면적이 90입니다. 증서세는 여전히 1 미만입니다. 90㎡ 이상, 90㎡ 이상인 경우 2개, 그 외 주택 3개 이상인 경우 증서세는 3입니다.

중고 주택을 양도하려면 구매자와 판매자가 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 토지 사용 증명서 또는 부동산 증명서 원본과 사본을 주택 당국에 가져와야 합니다. 매매계약을 체결한 후 지방세에 가서 증서세를 납부하고 부동산등록센터에서 양도를 완료합니다.