강력한 결승 진출자! 난통의 유일한 부동산 프로젝트로 전국 부동산 회사 매출 순위 1위에 올랐습니다!

봄의 끝, 여름의 시작이 다가오고 있다...

난퉁 부동산 시장은 '여름의 시작' 상태에 들어가기를 고대하고 있다.

원래 노동절 연휴는 누구나 여행을 선택할 수 있는 좋은 기회였지만, 올해 전염병의 영향으로 많은 사람들의 여행 계획이 무산됐다.

햇빛이 비치고 바람이 건조하지 않다는 점을 활용해 오랫동안 우울했던 주택 구입자들이 드디어 이사에 대한 의욕을 억제할 수 있게 된 많은 프로젝트의 영업소가 있다. 사람들로 붐비고, 집객의 흐름이 약간 정점에 이르렀다고 할 수 있습니다!

5월 1일 통저우 프로젝트 영업소 오픈

현장에 임차인이 많았다

난통 주택 이야기 | 샤오바이의 실제 현장

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2020년 1월부터 4월까지 중국 일반 부동산 회사의 TOP100 단일 프로젝트 판매 실적이 새롭게 공개되었습니다!

3월 조업 및 생산 재개, 4월 회복 이후 부동산 회사들의 매각 업무도 순조롭게 진행되고 있다.

오늘 편집자는 최근 공개된 '2020년 1월부터 4월까지 중국 부동산 회사의 상위 100개 단일 프로젝트 판매 실적'이라는 최신 데이터에 주목했습니다. 의 부동산 회사는 전염병으로 인해 큰 타격을 입을 것입니다. 그 이후로 예기치 않게 쇠퇴 상태에 있었지만 여전히 강점을 유지할 수 있으며 미래가 밝습니다.

일련의 데이터를 살펴보겠습니다:

데이터 및 사진 출처: Yihan Think Tank 및 온라인 공개 데이터

참고: 위 사진의 출처는 다음과 같습니다. “부동산랭킹” , 침해사항이 있을 경우 연락주시면 삭제해드리겠습니다.

TOP100 목록으로 보면 TOP100 진입 기준은 13억 4200만개!

2020년 1월부터 4월까지 부동산 회사의 단일 프로젝트 판매 실적 상위 3위는 항저우, 선전, 상하이입니다.

top1: Hangzhou-Poly/Binjiang-Chengpin 101 프로젝트, 거래 금액은 53억 5900만 달러!

top2: 심천-중국 상인 서커우-중국 상인 링시 프로젝트, 거래 금액은 51억 1200만 달러!

top3: 상하이-루이안 부동산-서홍신도시 천월준팅 프로젝트, 거래금액은 51억 1,200만 달러!

이번 목록에는 ***30개 도시가 있으며 그 중 ***11개 도시는 장쑤(江蘇), 저장(浙江), 상하이(上海)이고, 61개 부동산이 목록에 있다는 점도 언급할 만하다. 상하이, 난징에 이어 쑤저우, 항저우 등 대규모 부동산 생산지 가운데 난퉁에도 조용히 순위권에 오른 부동산이 있습니다!

멋지네요. 저는 난퉁 출신이에요! 좀 더 자세히 살펴보겠습니다. Yue Chen Mingyuan은 어떤 부동산인가요?

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난통(Nantong)에는 목록에 단 하나뿐인 "우수한 Yue Chen"이 있습니다! 이 프로젝트의 처음 세 단계는 매우 인기가 높았으며, 네 번째 단계가 곧 시작될 예정입니다!

잘 보면 2020년 1월부터 4월까지 중국 일반 부동산 회사의 100대 단일 프로젝트 판매 실적은 Nantong/Excellence Group/Yuechen Mingyuan으로 43위를 차지했으며 거래 금액은 19억 6,800만 달러에 이릅니다. !

난퉁 지역의 "Yuechen Mingyuan"(예: Excellence Yuechen)이 목록에 있다는 것은 언급할 가치가 있습니다!

퉁저우 부동산 시장에 관심을 갖고 계신 분들은 엑설런트 웨첸(Excellent Yuechen)에 대해 잘 아실 겁니다~ 이 프로젝트는 2019년 12월 28일에 처음으로 주목을 받으며 346개 유닛이 처음 오픈되었으며, 거의 90%의 매매가가 이루어졌습니다. 그날 부동산이 팔렸습니다! 그 후, 두 단계의 주택이 차례로 출시되었고 판매는 여전히 만족스러웠습니다. 전염병 중에도 시장 상황에도 불구하고 압력을 견디고 잘 팔릴 수 있었습니다!

Joyo Yue Chen의 첫 오픈에는 많은 주택 구매자가 있습니다

Nantong 하우스 토크 | Xiaobai가 촬영

Joyo Yue Chen의 모래 테이블 실제 사진

Nantong Fangtan 팬이 제공한 사진 감사합니다

편집자도 매우 궁금합니다. Zhuo Yue Chen이 왜 그렇게 인기가 있습니까? 우리는 그것에 대해 자세히 논의할 수도 있습니다.

① 위치 우위가 뚜렷하고 후기 감상 가능성이 크다

Zhuo Yuechen은 동쪽의 Tuoqiao Road와 Yuxiushan Road 교차점에 위치하고 있습니다. Jinjiao 중학교 측이며 Tongzhou Yinhe New District 플레이트에 속합니다. 이 지역은 부동산이 늘어서 있으며 주거 분위기가 강합니다. 현재 Tongzhou의 즉각적인 요구에 맞는 첫 번째 선택입니다.

주오웨첸의 대략적인 위치

난퉁 부동산 토론 | 화거와 샤오바이 도면

아래 사진에서 볼 수 있듯이 거래층 프로젝트 주변 가격은 기본적으로 상승 추세를 보이고 있습니다. 도시 계획 및 건설의 진행 상황으로 볼 때 Tongzhou의 "남쪽 확장 및 서쪽 확장"은 꾸준하고 꾸준하며 Yinhe New District의 발전은 앞으로도 더욱 발전할 것입니다.

Shangyue City 바닥 가격은 2,491위안/㎡입니다.

Sunac Yulan Mansion 바닥 가격은 3,672위안/㎡입니다.

Excellence Vanke 바닥 가격은 3,672위안/㎡입니다. 신도시 3,233위안/㎡

Zichen Mansion 바닥 가격 4,670위안/㎡

Zhuo Yuechen House 바닥 가격 5,700위안/㎡

R2019-024 구획 건물 지상 가격은 5,000위안/㎡

CR2019-025 구획의 바닥 가격은 4,250위안/㎡

사진 출처: Tupai.com

침해 사항이 있으면 연락주세요 삭제

②거친 소규모 아파트에 초점을 맞춰 다수의 고객을 대상으로 아파트 디자인이 더 좋습니다.

Zhuo Yuechen의 아파트는 약 93-124 평방 미터의 면적을 가지며 대략적인 형태로 배송됩니다. 일반적으로 그들은 단지 필요한 사람들에게 더 적합한 대략적인 형태의 작은 아파트에 중점을 둡니다. 그들을.

본 프로젝트의 매매 소개에 따르면 97㎡ 유닛이 가장 주목을 받으며 투자, 자영업 여부를 불문하고 인기가 가장 높다. 살펴보자:

Zhuo Yuechen 97㎡: 침실 3개, 거실 2개, 욕실 2개, 남쪽을 향한 베이 3개, 남북으로 투명(주방+식당+거실+발코니), 정사각형 공들여 나열한 것.

이 객실에는 남쪽을 향한 이중 발코니(거실 + 남쪽 침실)가 있습니다. 남쪽을 향한 마스터 침실에는 전용 욕실이 있으며 북쪽 침실에는 자체 돌출형 창문도 있습니다. 퇴창은 침실의 넓은 너비에 맞을 뿐만 아니라 조명 면적을 늘리고 시각적 효과를 확장할 뿐만 아니라 여가 공간을 추가하도록 설계되었습니다.

Zhuoyue Yue Chen의 4단계 추가 건물 표시

추가 정보:

판매량에 따르면 이 프로젝트는 5월말까지 4단계! 방갈로는 7#~8#(124㎡, 약 72세대), 12#~14#(98㎡, 약 144세대) 등 5개 객실 등 총 146세대를 추가로 추진 중이다. 공시가격은 15,000위안/㎡이며, 에디터도 실시간으로 주목해 드립니다.

부분 평면도

Zhuo Yuechen 평면도

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행복한 사람은 몇 명이고 슬픈 사람은 몇 명입니까? 퉁저우 춘샤오시안은 연휴를 앞두고 조용히 개장했는데...

주요 부동산 업체들의 매매 실적이 엇갈리는 것은 부인할 수 없는 일이지만, 일부 부동산은 적기를 활용했다. 장소, 사람, 사람, 그리고 일부 부동산은 황홀경에 빠질 수밖에 없습니다..

4월 30일 Tongzhou High-tech Zone의 Chunxiao Xi'an이 매우 조용히 첫 개장을 했습니다.

Fangtianxia 스크린샷 - 실시간 부동산 뉴스

Moments의 프로젝트 판매 현황 스크린샷

프로젝트 판매 소개에 따르면 Chunxiaoxi Shoreline 1층에는 4개동, 즉 10#92+94+98+116㎡, 계단 2개와 2세대, 11#120㎡, 계단 2개, 4세대, 12#92+94+98+116㎡ , 계단 2개 및 2가구, 13#110㎡, 계단 2개 및 4가구 총 214세대입니다.

본 프로젝트의 평균 시가는 14,700/㎡ 내외이며 주택취득률 78~80%, 녹지율 30%, 용적율 1.90, 총 800가구이다. , 총 980대의 주차공간을 보유하고 있습니다. 전체 커뮤니티는 사람과 차량이 분리되는 형태를 채택합니다.

이 프로젝트의 개발사는 Nantong Real Estate Development Group Co., Ltd.입니다.

Moments의 프로젝트 판매 현황 스크린샷

편집자는 Chunxiao Xi'an에 대해 약간의 관심을 보였습니다. 이 프로젝트는 다른 부동산 프로젝트처럼 주목을 받으며 시작되지는 않았습니다. 오프닝 현장에는 많은 사람들이 있었습니다. 매출 XX0억 등의 사진이나 홍보 사진, "그랜드 오프닝"과 "첫 오프닝 승리"의 개략적인 사진 2장만 있었습니다. 일부 주택 구입자들은 춘샤오 시안이 처음으로 조용히 오픈했다는 사실을 모르는 것도 무리가 아니다...

춘샤오 시안 세일 내부 실제 사진 office

Nantong House Talk | 촬영: Xiaobai

2020년 전체를 보면 Tongzhou 부동산 시장에는 많은 새 주택이 건설될 것입니다. 하이테크 구역의 평균 가격은 14,700위안/㎡에 불과합니다. 현재 이 지역은 주로 중고 주택 판매에 중점을 두고 있습니다. 즉, 허징홍싱(Hejing Hongxing)이라는 두 가지 신규 주택 프로젝트만 있습니다. Ziyu Four Seasons의 평균 가격은 14,500위안/m2이고 Rongsheng Jinxi Mansion의 평균 가격은 16,800위안/m2입니다.

이전에 에디터께서 프로젝트의 실제 분석도 자세하게 소개해주셨는데요! 참고 기사: "샤오바이 실행 목록? | 평균 가격은 14,000위안/㎡, 거친 소형 아파트를 중심으로 퉁저우 춘샤오 시안의 실제 현장을 완벽하게 분석"

실사 Chunxiao Xi'an 영업소의 모래 테이블

Nantong House Talk | 사진: Xiaobai

프로젝트 장점:

1. 주변에 교육자원이 풍부하고, 프로젝트 동쪽에 추가계획이 있음 퉁저우 초등학교 구샤분교가 있음;

2. 향후 프로젝트의 북쪽과 서쪽에 1미터 규모의 경치 좋은 녹지가 건설될 예정이며, 프로젝트의 남쪽에 녹지 공원이 계획 및 건설되어 향후 프로젝트를 더욱 살기 좋게 만들 것입니다. p>

3. 본 프로젝트의 110㎡, 120㎡ 유닛은 정사각형 배치로 남북으로 투명하며 1계단 1가구 설계를 채택하여 생활 편의성이 좋습니다.

프로젝트의 단점:

1. 본 프로젝트의 94㎡와 98㎡ 유닛은 비교적 일반적이며, 실제 활용률은 높지 않습니다. 4세대 설계로 생활편의성이 떨어집니다.

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2. 프로젝트 주변 상업시설이 미완성되어 현재 성숙한 대규모 상업단지가 없습니다. 프로젝트의 동쪽 부분은 상대적으로 규모가 크며 이후 계획은 아직 결정되지 않았습니다.

고객 그룹용: 투자, 엄격한 요구, 개선

부분 평면도

Chunxiao Xi'an의 부분 평면도