부동산세 에너지 소비란 무엇인가요?

1. 부동산 에너지 소비는 공공 에너지 소비라고도 합니다. 즉, 공공 에너지 소비뿐만 아니라 커뮤니티의 일부 또는 기타 장비 및 시설을 의미합니다 ***. 서비스 중에 발생한 수도, 전기, 가스 요금과 이러한 에너지 소비에 대해 지불된 요금입니다.

2. 예를 들어, 자산 관리 범위 내의 공용 엘리베이터, 수도 펌프, 중앙 난방, 중앙 에어컨 및 모니터링 컴퓨터실은 이러한 장비의 작동 중에 발생하는 비용을 부담합니다. 모든 소유자의 책임입니다.

3. 일부 공공 장소 조명 또는 계단 조명, 비상 조명(가로등, 잔디 조명, 관측 조명 포함), 일부는 모니터링 시스템 또는 소방 센터, 소방용 물 펌프, 하수 시스템, 연기 배출 시스템, 신선한 공기 시스템 등으로 인해 특정 전기 및 수도 요금이 발생합니다. 또는 일부 층, 특히 상층에는 2차 물 공급이 필요하므로 물 펌프 전기 요금이 발생합니다. 또한 엘리베이터 작동에 대한 전기 요금, 변압기 상자의 마모 및 변압기에 대한 전기 요금 등이 모두 포함됩니다.

새 집을 구입하는 데 드는 수수료는 얼마인가요?

1. 증서세. 증서세는 주택 소유권이 변경될 때 당사자들이 서명한 계약서에 따라 해당 금액을 지불하는 것을 의미합니다. 새 소유자(재산권 보유자)에게 계약에 따라 주택 가격의 일정 비율을 부과하는 일회성 세금입니다. 부동산 소유권 변동에 따라 부과되는 특화세입니다.

2. 계약체결시 직접 납부하는 계약인지세는 총 주택가격의 0.05를 계약금과 함께 납부하는 것이 일반적이며, 이는 개발업자가 계약등록 및 부동산 증명서를 일괄적으로 처리할 수 있도록 하기 위함입니다. 방법. 그러나 현재 주거용 주택 구입 거래에서는 계약인지세가 일시적으로 면제되므로 주거용 부동산을 구입하는 구매자는 이 부분의 세금을 납부할 필요가 없습니다.

3. 주택 유지관리 자금은 보증 기간 만료 후 주거용 부품, 시설 및 장비의 개조 및 개조를 위해 특별히 상업용 주택 및 공공 주택을 판매한 후 설립된 자금을 의미합니다. 축적.

4. 주택정비기금의 정식 명칭은 유용부품 및 유용시설설비유지관리기금으로서 지붕 등 사용 가능한 부품, 설비 및 장비의 유지관리에 특별히 사용된다. 만료 후 중간 수리 이상의 유지 관리 및 업데이트.

5. 부동산 등록비는 부동산 증명서를 신청하는 데 드는 비용입니다. 주택에 대한 재산권 등록비는 현재 주택 가격에 따른 고정 요율, 건축 면적에 따른 고정 요율, 세트에 따른 고정 금액으로 부과됩니다. 세트 단위로 통일되어 과금됩니다.

재산 비용은 어떻게 계산하나요?

1. 재산 관리 비용에는 주로 재산 관리 회사의 인건비, 공공 시설 및 사회보장에 대한 유지 관리 비용, , 조경 및 청소 비용, 부동산 회사의 법정 세금 및 수수료, 기타 비용.

2. 숙소 관리비에는 주택 내부 장비 수리 비용, 공공 장소의 장비 수리 비용, 심각한 부품을 교체하는 비용. 비용의 일부는 주택 수리 기금으로 충당됩니다.

3. 자산관리회사가 소유자 또는 이용자에게 제공하는 다양한 서비스에 대한 청구기준은 자산관리사와 대면협상을 통해 결정됩니다. 소유자 또는 사용자, 일부 서비스 항목에 대한 과금 표준은 관련 정부 부서의 규정에 따라 구현되어야 합니다.