부동산 펌프실 관리 시스템 및 운영 절차

관리 시스템:\x0d\물펌프실은 지역사회 주민들에게 생활용수 및 소방용수를 공급하는 중요한 장소로, 지역주민의 생명과 재산안전과 직결되는 중요한 공간입니다. 커뮤니티. 워터 펌프실 장비의 정상적인 작동을 보장하기 위해 다음과 같은 관리 시스템이 특별히 고안되었습니다. \x0d\ 1. 물펌프실 관리 \x0d\ 1. 비업무자는 물펌프실에 출입할 수 없으며, 부득이한 경우에는 정비관리자의 동의를 얻어야 하며, 관리인이 동행하여야 한다. 근무 인원. \x0d\ 2. 워터펌프실 내에는 유독성, 유해물질 보관을 엄격히 금지합니다. \x0d\ 3. 물펌프실은 소방 장비를 완비해야 하며, 편리하고 눈에 띄는 곳에 배치해야 합니다. 펌프실에서는 흡연이 엄격히 금지되어 있습니다. \x0d\ 4. 펌프실은 하루에 한 번씩 청소해야 하며 펌프와 파이프는 반달에 한 번씩 청소하여 바닥과 기계에 먼지와 물이 없고 벽이 깨끗하며 실내 조명, 문이 깨끗한지 확인해야 합니다. 그리고 창문 상태는 양호합니다. \x0d\ 5. 물펌프실은 항상 잠겨 있어야 하며, 열쇠는 당직 물펌프실 관리자가 보관해야 하며, 물펌프실 관리자가 무단으로 열쇠를 발급할 수 없습니다. \x0d\ 2. 장비 관리 \x0d\ 1. 물 펌프실, 물 탱크 및 소방 시스템의 모든 전자 기계 장비는 인증서를 보유한 지정된 담당자가 정기적으로 유지 관리, 수리 및 청소 작업을 수행해야 합니다. 장비의 작동을 이해하기 위해 순찰 검사를 정기적으로 수행해야 합니다. 작업 기록을 주의 깊게 보관해야 합니다. \x0d\ 2. 장비 및 설비 표면에 먼지, 기름때, 녹, 오물이 없고 페인트가 온전하고 깨끗하며 밝습니다. \x0d\ 3. 소방펌프, 가정용 펌프, 정압펌프, 하수펌프의 선택스위치 위치와 작동표시는 명확하게 표시되어야 한다. \x0d\ 4. 에스컬레이터는 3m 이상의 장비(스위치, 밸브 등 포함)를 점검할 때 안전모를 착용해야 하며 에스컬레이터에는 미끄럼 방지 장치가 있어야 하며 에스컬레이터를 에스컬레이터를 에스컬레이터로 옮길 사람이 있어야 합니다. \x0d\ 3. 운전관리 \x0d\ 1. 가정용 수도펌프는 24시간 자동회전하며 정기적으로 펌프의 작동상태를 점검하고 "수도펌프 검사기록서"를 작성합니다. 매월 3일 이전에 전월의 기록을 장부로 정리하여 관리책임자에게 제출하여 보관한다. \x0d\ 2. 펌프실의 기계 및 전기 장비는 매일 전담 직원이 검사, 작동 및 기록해야 하며, 무자격자 이외의 사람은 펌프실에 들어갈 수 없으며, 조작할 수도 없습니다. \x0d\ 3. 소방펌프는 월 1회 테스트를 통해 정상적인 작동을 확인합니다. 6개월마다 "자동 및 수동" 작동점검을 실시하며, 6개월마다 종합점검을 실시합니다. \x0d\ 4. 소방펌프는 언제든지 가동될 수 있도록 보장되어야 하며, 장기간 사용이 중단된 모든 물펌프는 한 달에 한 번씩 예방작동을 해야 합니다. \x0d\5. 워터 펌프가 시작되거나 정지될 때마다 관련 기기, 표시등 및 워터 펌프가 정상적으로 작동하는지 주의 깊게 관찰하고 모든 상황을 적시에 보고해야 합니다. \x0d\6. 각 제어 버튼과 기기 기능을 숙지하고 실수하지 않고 조심스럽게 작동하십시오. \x0d\작동 절차: \x0d\ 워터 펌프실의 안전한 작동을 보장하기 위해 적시에 물을 공급하고 당직 인력이 안전하게 작동해야 합니다. 이 안전 작동 절차는 특별히 고안되었습니다. 근무 중인 직원은 직무를 수행하기 전에 이 안전 작동 절차를 읽어야 합니다. 그리고 기계의 정상적인 작동과 개인의 안전을 보장하기 위해 이 절차에 따라 문자 그대로 작동하십시오. \x0d\\x0d\1 준비 작업: \x0d\\x0d\1 작동 모터, 스위치 캐비닛 및 워터 펌프의 너트와 볼트가 느슨한지 확인하고 느슨하면 조이십시오. \x0d\2.모터와 워터펌프의 3상 전압과 전류가 균형을 이루고 있는지 확인하세요. 불균형이 있을 경우 원인을 찾아 정상작동을 하신 후 운전을 시작하시기 바랍니다. \x0d\3. 분배 캐비닛의 전원 공급 장치에 저전압, 위상 손실, 과열 보호 등이 있는 것으로 나타났습니다. 점검 및 유지보수가 정상적으로 이루어진 후에만 운전이 가능합니다. \x0d\4. 물 흡입 파이프와 워터 펌프를 배출합니다. \x0d\5. 커플링을 돌려서 유연하게 회전하는지, 이물질이 끼어 있지 않은지 확인하세요. 시작할 수 있습니다. \x0d\\x0d\두 번째 시작 작업:\x0d\\x0d\1. 배전실 캐비닛의 작동 표시 스위치를 정지 위치에 놓고 메인 스위치를 닫고 분기 스위치를 닫고 자동 작동 신호를 닫습니다. 칼을 전환한 다음 배전 캐비닛의 작동 표시 스위치를 "자동" 위치로 돌리면 모터가 작동하기 시작합니다.

\x0d\2. 급수탑의 수위가 특정 높이까지 올라가면 릴레이가 작동하고 신호 회로가 차단되며 분배 캐비닛의 주 회로가 분리되고 작동이 중지됩니다. 이때 다른 워터 펌프를 교체하여 실행할 수 있습니다\x0d\3. 두 개의 워터 펌프가 동시에 작동하는 것은 금지되어 있습니다. 두 세트의 "자동" 신호가 동시에 닫히는 것은 금지되어 있습니다. . \x0d\\x0d\ 3. 작동 중 주의 사항: \x0d\\x0d\1. 펌프 본체 볼트는 교대마다 검사해야 합니다. \x0d\2.워터펌프 패킹에 누수량이 너무 많은지 확인하세요. 누수가 있는 경우, 제때에 패킹을 추가하거나 전체를 교체하세요. (워터펌프는 정상상태입니다.) \x0d\3. 고속 모터는 작동 중에 열이 발생하기 쉽습니다. 모터 엔드 커버를 손으로 만졌을 때, 짧은 시간 동안 너무 뜨거워서 만질 수 없으면 기계 작동을 멈춰야 합니다. 식히고 다른 기계를 가동하십시오. \x0d\4. 작동 중에 모터에서 "Gulu Gulu" 소리가 나면 베어링에 오일이 부족하여 연료를 공급해야 한다는 의미입니다. "Genggeng" 소리가 나면 내부 및 외부 강철 링이 있음을 의미합니다. 또는 베어링 볼이 손상되었으므로 정지하고 교체해야 합니다. \x0d\5. 모터가 작동 중에 갑자기 정지하거나 자동으로 정지하는 경우 모터에서 "윙윙" 소리가 납니다. 이는 전원 공급 장치의 위상 부족 또는 스위치가 완전히 연결되지 않았기 때문일 수 있습니다. 즉시 켜야 합니다(메인 스위치도 사용 가능). 그렇지 않으면 모터와 장비가 태워집니다. 정지 후에는 원인을 확인하고 작동을 다시 시작하기 전에 결함을 제거해야 합니다. \x0d\6.작동 중에 수압계 포인터가 떨어지거나 수압계 포인터가 올라가지 않습니다. (8kg 미만)\x0d\이때, 급수관과 워터펌프에 공기가 있을 수 있습니다. 물 유입관의 고무 짧은 파이프가 가라앉은 것으로 확인되면 물 유입관의 필터 스크린이 막힌 것으로 판단하여 필터 스크린의 잡일을 제거한 후 작동을 시작해야 합니다. 다시. \x0d\7. 맨홀 하수에 주의하세요. 수위가 너무 높으므로 이를 제거하려면 하수 펌프를 가동해야 합니다. (제때에 펌프를 중지하십시오)\x0d\8. 작동 중인 기계 및 기기 판독값을 기록하고 전류계 판독값이 너무 높은 등의 변경 사항을 모니터링합니다. 원인을 찾기 위해 기계를 종료한 후, 문제 해결 후 다시 작동을 시작해야 합니다. \x0d\9. 공기 스위치를 작동하고 분배 캐비닛을 검사할 때 감전을 방지하기 위해 안전에 주의하십시오. (정전 시 확인하는 것이 가장 좋습니다.)\x0d\10. 가동 중인 기계에 대한 유지 관리를 수행하지 마십시오. 수리가 필요한 경우 먼저 기계를 정지시키고 경고 표시를 걸어야 합니다. \x0d\11. 식사 후 퇴근하기 전에 작동중인 기계를 시동하십시오. 수압, 전압, 전류 및 기계적 작동 조건에 주의하십시오. 이상이 없는 경우에만 퇴실하실 수 있습니다. (30분 이내)\x0d\12. 당직자는 지각, 퇴근 후 조기 퇴근, 중간 자리 이탈 금지, 사전 휴가 요청 등을 해서는 안 된다. \x0d\13.자동 작동 기어가 몇 분 동안 작동하지 않거나 정지할 수 없는 경우 자동 신호 라인의 접촉 불량일 수 있습니다. 유지보수를 위해 작동을 중단해야 합니다(수리할 수 없는 경우 수동 버튼 작동을 대신 사용하고 자동 라인 부속품을 교체하십시오.)\x0d\14. 워터 펌프 커플링의 고무 링은 매 교대마다 검사해야 하며 문제가 발견되어야 합니다. 교체되었습니다. \x0d\15. 근무 인력 및 유지 보수 인력의 안전: 전기 스위치는 손에 물이나 습기가 묻지 않은 상태에서 작동해야 합니다. \x0d\도움이 되기를 바랍니다!