모기지 계산기 2019 최신 버전 비즈니스 대출 계산기

모기지 계산기 모바일 버전을 사용하는 방법

모기지 계산기는 모기지 세부 사항의 모든 측면을 정확하게 계산할 수 있으며 사람들이 투자하고 관리하는 데 드물고 좋은 도구입니다. 재정. 모기지 계산기를 사용하는 방법은 무엇입니까? 다음은 참고용으로만 모기지 계산기에 대한 일부 정보입니다.

모기지 계산기를 사용하는 방법은 무엇입니까?

모기지 계산기는 찾기가 매우 쉽습니다. 웹페이지를 열고 인터넷 검색 엔진을 사용하면 모기지 계산기를 빠르게 검색할 수 있습니다. 관련 데이터를 입력해야 합니다. 상업용 대출의 경우 프롬프트에 따라 입력할 수 있습니다. 예를 들어 계산 방법 열에는 대출 금액 기준 계산과 면적 기준 계산의 두 가지 옵션이 있습니다. 대출금액과 대출기간도 실제 상황에 맞게 입력해야 하며, 연이율을 입력한 후 결과를 계산할 수 있습니다. 그 결과를 월별 상환액과 월별 상환액의 비교를 통해 대출 총액, 상환 개월 수, 월별 상환 금액, 총 지불 이자, 총계를 표시하여 대출 기관이 가장 직관적인 느낌을 빠르게 가질 수 있습니다. 원리금, 이자 등. 이러한 내용을 비교하여 대출 기관은 어떤 대출을 선택할지 결정할 수 있습니다.

휴대폰에서 모기지 계산기를 보는 방법은 무엇입니까?

모바일 클라이언트 사용자가 점점 더 많아지면서 모기지 계산기의 모바일 버전이 점차 모든 사람에게 사용되고 있습니다. 모기지 계산기의 모바일 버전을 사용하는 방법은 무엇입니까? 첫 번째 단계는 휴대폰에 모기지 계산기 애플리케이션 소프트웨어를 다운로드하는 것입니다. 다운로드가 성공한 후 모기지 계산과 관련된 다양한 데이터도 입력합니다. 계산을 클릭하면 모기지 계산기의 모바일 버전에 원금 및 이자 상환, 원금 상환, 이자 지불 및 남은 원금을 포함한 월별 세부 데이터도 나열됩니다.

월 모기지 지불 계산기 계산 방법

1. 계산기는 다음과 같이 월 모기지 지불을 계산합니다.

1. "주택 대출 계산기 2020 대출 계산기"를 입력하고 "검색"을 클릭하세요.

브라우저 PC: macbookpromos14 Google 버전 92.0.4515.131 열기

2. 팝업 이미지에서 웹페이지를 클릭하여 선택하세요.

3. 대출 내용에 따라 상업대출이나 주택자금대출을 선택하세요.

4. 모든 항목을 입력한 후 계산을 선택하세요.

5. 본인의 상환방식에 따라 계산결과가 나옵니다.

2. 주택담보대출 계산기의 월납입금을 통해 사용자는 매달 갚아야 할 금액을 더욱 쉽게 계산할 수 있어 사용자의 편의성이 크게 향상되었습니다. 그 중 은행대출계산기는 신뢰성이 높으나 주로 이론에 기초한 것이므로 실제 계산과 다소 차이가 있을 수 있습니다. 부동산 홈페이지의 대출계산기는 주로 은행 대출계산기를 기반으로 설계된 대출계산기입니다.

3. 간단히 말해서 모기지 계산기는 모기지의 월별 상환액과 이자를 계산하는 소프트웨어입니다. 이 소프트웨어는 사람들이 월별 대출 상환 금액을 신속하게 계산하고 올바른 대출 금액을 선택하는 데 도움을 줄 수 있습니다. . 매월 모기지 지불액을 계산하는 방법은 상황에 따라 다릅니다. 원금과 원리금이 동일하다는 계산 방법은 다릅니다.

1. 모기지 계산기는 어떻게 사용하나요?

1. Baidu 애플리케이션의 모기지 계산기를 열고 '상업 대출' 창에 대출 금액과 대출 기간을 입력합니다(대출 100만, 20년, 기본 이자율, 원리금 동일 가정). 상환)을 클릭하고 "계산"을 클릭하십시오.

2. 아래에 모기지 계산기 결과가 빠르게 표시됩니다. "월별 지불액"(6544.44위안)이 우리가 찾고 있는 답입니다.

2. 모기지 계산기란 무엇입니까?

주택대출 계산기에는 개인 주택 구입 모기지 대출 계산기, 주택 대출 계산기, 모기지 대출 계산기 및 기타 기능이 포함되어 있으며, 주택 대출 계산기는 원금 균등 상환 방법과 원리금 균등 상환 방법을 제공할 수 있습니다. 옵션.

이용시에는 해당 대출 방식을 선택하고 해당 대출 금액을 입력한 후 대출 기간을 선택하고 상환 방식을 선택하기만 하면 현재 최신 대출 이자율을 기준으로 월 모기지 지불금을 계산할 수 있습니다. 모기지 계산기를 통해 계산을 완료한 후, 자세한 상환정보도 보실 수 있습니다.

주택담보대출 계산기 소개

요즘에는 집을 구입하는 것이 인생의 주요 사건입니다. 하지만 월급이 너무 낮아 집값만 보면 안타까워하는 사람들이 많다. 최근 몇 년 동안 경제 발전을 촉진하기 위해 은행은 주택 대출 구매 방법을 개발하여 많은 사람들의 큰 문제를 해결했습니다. 많은 친구들이 주택담보대출을 받아 집을 구입하기로 결정했습니다. 하지만 내 친구들이 집을 사기 위해 대출을 받았을 때 지불해야 할 금액과 지불 금액을 신중하게 계산 했습니까? 오늘 Xiaotu는 유물, 모기지 대출 계산기 또는 줄여서 모기지 계산기를 여러분과 공유하기 위해 왔습니다. .

모기지 계산기는 모기지 계산을 위한 전문 소프트웨어입니다. 상업대출에 대한 원금균등, 원리금균등 상환방식 선택 시 월별 납입금, 총이자, 총상환액을 계산합니다.

1. 상업대출에 대해 원금균등, 원리금균등 상환방법을 선택할 때 월 납입금, 총이자 및 총상환액을 계산합니다.

2. 단기대출은 일반적으로 원리금 일시상환이나 원리금 분할상환 방식을 채택하고 있으나 본 계산기에는 적용되지 않습니다.

작업 단계:

1단계: 먼저 상환 방법이 원금 균등인지, 원금과 이자 균등인지 선택하고 상업 대출 기간, ​​대출 금액 및 금액을 입력합니다. 실제 대출 이자율,

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2단계: 상환 내역 표시 여부를 선택하고 "계산" 버튼을 클릭하면 각 기간의 월별 지불 금액, 총 대출이자 및 총 상환액입니다.

위 계산에서 알 수 있다

원금: 총 대출 금액

상환 개월 수: 대출 기간 X12. 예를 들어 대출금을 10년 동안 상환개월 수는 10개월이고, 이자는 30% 할인이고, 85% 할인 후 수치가 구해집니다.

총누적상환 : 동일원금상환방식 첫 달 누적상환총액은 0이다.

예: 2009년 금리표

연 기본 이율: 5.94 연 15% 할인: 5.05

연 30% 할인: 4.1 선지급 기금 연 이자율: 3.87

예

왕 씨는 집을 구입하기 위해 은행에서 40만 위안을 빌렸는데, 그 돈은 20년 안에 갚을 것입니다. 은행은 왕씨에게 이자율을 30% 할인해주었습니다.

연이자를 월이율로 환산하면 월이율 = 4.16/12 = 0.00347

원금균등상환방법:

월원금 = 400000/240=1666.67

월 원리금=400000X0.00347=1388

첫 달 상환액=1666.671388=3054.67(위안)

네 가지 큰 특징

특징 1: 대출 유형을 마음대로 선택할 수 있습니다. 상업 대출, 선지급 펀드 대출, 조합 대출 등 다양한 대출 유형 중에서 선택할 수 있으며 여러 주택 구입 대출 계산기를 하나로 성공적으로 통합할 수 있습니다.

기능 2: 다양한 유형의 모기지 이자율 계산기 모음 - 계산기에는 과거 대출 이자율, 선지 기금 대출 이자율이 제공되며 대출 이자율을 맞춤 설정할 수도 있습니다.

기능 3: 다양한 대출 유형, 상환 방법 및 조건을 선택하여 여러 대출 계획을 구성하고 자동으로 목록에 저장하며 쉽게 비교하여 가장 비용 효율적이고 적합한 대출 계획을 선택하세요!

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특징 4: 계산 결과를 내보내고 인쇄할 수 있습니다!--다양한 대출 계획의 계산 결과를 내보내고 인쇄할 수 있습니다!

위 소개를 읽은 후 주택에 대해 Xiaotu가 친구에게 전하는 주택담보대출 계산기의 기본 지식과 계산식 친구들이 집을 살 때 지출해야 할 금액을 계산했는지 궁금합니다. 우리가 살고 있는 집뿐만 아니라 사업장으로 사용되는 집도 주택담보대출의 목적을 계산할 수 있습니다.

이러한 마법의 계산기를 사용하면 앞으로 집을 구입할 때 장부가 명확해지고 더 이상 혼란이 없을 것입니다.

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모기지 계산기 사용 방법

작업 단계: 1단계: 먼저 상환 방법을 균등 원금으로 선택하세요 금액 또는 원금과 이자가 동일하고 상업 대출 기간, ​​대출 금액 및 대출 실제 이자율을 입력합니다.

2단계: 상환 세부 정보를 표시할지 여부를 선택하고 "계산" 버튼을 클릭하여 월별 대출 금액을 얻습니다. 기간별 지급금액 및 대출이자 총액, 총상환금액 등의 세부정보입니다.

팁

1. 상업 대출은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출이며 일반적으로 9개월에서 1년 이하입니다. 그러나 소수의 중장기 대출도 있습니다. 이러한 유형의 대출은 상업은행 대출의 주요 구성요소로 일반적으로 전체 대출의 1/3 이상을 차지합니다.

2. 상업대출에 대해 원금균등, 원리금균등 상환방법을 선택할 때 월 납입금, 총이자 및 총상환액을 계산합니다.

일반 모기지 상환 방법의 계산식에 따르면 다음과 같은 두 가지 유형이 있습니다.

1. 원금과 이자 동일 계산식:

계산 원리: 은행은 매월부터 시작합니다. 납부기간 동안 남은 원금에 대한 이자를 먼저 징수한 후, 남은 원금이 감소함에 따라 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율은 감소하고, 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율은 다음과 같이 증가합니다. 월 납입액은 증가하지만 월 납입 총액은 변경되지 않습니다.

주의할 점은:

1. 다양한 도시의 예비 자금 대출 최대 금액은 현지 상황에 따라 고려되어야 합니다.

2. 주택구입을 위해 이미 대출을 받은 분 단, 1인당 면적이 지역평균보다 낮을 경우 일반주거주택 2차 구입을 신청하는 주민에게는 일반주주구입 우대정책이 적용됩니다. -첫 번째 대출로 집에 거주했습니다.

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모기지 계산기 계산 방법

원금 동일

총이자 = (할부횟수 1) × 총대출금액 × 월이자율 ¼ 2,

기간별 월납부 = 월원금상환, 월이자상환,

월상환 원금 = 대출총액 ¼ 할부회수,

월이자상환 = [대출총액 - 월원금상환(현재 할부회수 - 1)] 월이자율,

월 이자율 = 연이자율 ¼ 12개월.

2. 원금과 이자 동일

총 이자 = 할부횟수, 월할부금 - 대출원금,

월할부금 = [대출총액 금액 × 월이자율 × (1개월 이자율)^할부회수]¶[(1개월 이자율)^할부회수-1],

여기서 "^"은 힘을 나타내고, 2 ^12와 같은 수학 연산 방법은 숫자 2를 12번 곱해야 한다는 의미입니다. 계산기나 기타 도구를 사용하여 직접 계산할 수 있습니다.

2. 계산 과정을 예시로 들어보세요

총 대출 금액이 240,000이고, 대출 기간이 20년, 즉 240회 분할 상환된다고 가정하면, 대출의 연간 이자율은 4.8이고 원금은 상환액과 동일합니다.

1. 월 이자율 = 4.8¼12개월 = 0.4,

2. 원금 상환 = 240,000²40=1,000위안,

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3. 총 이자 = (2401) 2400000.4²=115680위안,

4. = 1000(240000-10000)0.4=1960위안,

5. 두 번째 달의 월별 지불금 = 1000(240000-10001) 0.4 = 1956위안,

6. 세 번째 달의 월 납부금 = 1000 (240000-10002) 0.4 = 1952위안,

모기지 계산기가 월 상환 내역을 계산하는 방법

은행은 먼저 매월 남은 원금에 대한 이자를 징수합니다. 매월 납부하는 금액에 대해 원금을 계산합니다. 남은 원금이 줄어들수록 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율은 줄어들고, 남은 원금이 줄어들수록 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율은 높아지지만, 월별 총 지불금은 동일하게 유지됩니다.

모기지 월별 지불 내역 계산기를 사용하는 단계:

1단계: 먼저 상환 방법이 원금과 동일한 금액인지, 원금과 이자가 동일한 금액인지 선택하고 상업 항목을 입력합니다. 대출 기간, ​​대출 금액 및 실제 대출 이자율

2단계: 상환 내역 표시 여부를 선택하고 '계산' 버튼을 클릭하면 월별 상환액 등 세부 정보를 확인할 수 있습니다. 각 기간, 총 대출이자 및 총 상환액입니다.

팁: 반기 및 1년 대출은 일반적으로 일회성 원금 상환을 사용하며 이자 = 대출 금액 및 대출 이자율이므로 이 계산기에는 적용되지 않습니다.

추가 정보:

(1) RMB 사업의 이자율 변환 공식은 다음과 같습니다(참고: 예금 및 대출에 공통).

1. 이자율(0/000)=연이자율()¼360=월이자율(‰)±30

2. 월이자율(‰)=연이자율()nn12

(2) 은행은 누적이자 계산 방식과 항목별 이자 계산 방식을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다.

1. 누적이자 계산방식은 실제 일수를 기준으로 일일 누적계좌 잔액을 기준으로 하며, 누적 누적수에 일일이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 발생 공식은 다음과 같습니다.

이자 = 누적 이자 발생 금액 × 일일 이자율. 여기서 누적 이자 발생 금액 = 일일 총 잔액.

2. 이자 계산 방법은 미리 정해진 이자 계산 공식(이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간)에 따라 사례별로 이자를 계산합니다.

이자 계산 기간은 전체 년(개월) 동안 이자 계산식은

①이자 = 원금 × 연 수(개월) × 연 이자율(개월)

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이자 계산 기간은 1년(개월) 동안 지속됩니다. ) 소수 일자가 있는 경우 이자 계산 공식은 다음과 같습니다.

②이자 = 원금 × 연 수(개월) × 이자율 연간(개월) 원금 × 소수 일수 × 일일 이자율

동시에 은행은 모든 이자 계산 기간을 실제 일수로 변환하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365일입니다. 연도(윤년의 경우 366일)이며, 각 월은 그레고리력의 실제 일수입니다.

3 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일수 이자율

이 세 가지 계산식은 본질적으로 동일하지만 이자율 환산은 1년에 360일만 계산하므로 실제 일일 이자율을 계산할 때 1년은 365일로 계산됩니다. , 얻은 결과는 약간 편향됩니다. 특정 공식을 계산하는 데 사용되는 공식은 무엇입니까? 중앙 은행은 금융 기관에 독립적으로 선택할 권리를 부여합니다. 따라서 당사자와 금융기관은 계약에서 이에 대해 합의할 수 있습니다.

(3) 복리: 복리란 특정 비율로 이자를 부과하는 것을 의미합니다. 중앙은행 규정에 따라 차용인이 계약서에 명시된 기한 내에 이자를 상환하지 않으면 복리 이자가 부과됩니다.

(4) 위약금 이자: 대출기관이 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 못한 경우 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 체납자에게 부과하는 위약금을 은행이라고 합니다. 벌금이자.

(5) 연체대출지급손해배상 : 위약금이자의 성격과 동일하며, 계약을 이행하지 아니한 자에 대한 징벌적 조치이다.

(6) 이자 계산 방법의 공식화 및 신고