진강시 저렴한 주택 신청 조건

이 도시의 도시 지역에 거주하며 다음 조건을 충족하는 가족은 저렴한 주택 구입을 신청할 수 있습니다.

(1) 가족 구성원은 모두 이 도시의 도시 지역에 영주권을 갖고 있으며 등록된 지 1년이 지났고, 가족 구성원 간에 부양, 지원 또는 지원의 법적 관계가 있고 함께 살고 있습니다.

(2) 가족의 1인당 가처분 소득(가족 재산 포함)은 다음과 같습니다. 이 시에서 정한 중하한선보다 낮습니다.

(3) 가족 구성원이 자신의 명의로 된 주택이 없거나 공공 주택을 임대하지 않거나 현재 주택을 임대하지 않습니다. 지역이 이 시에서 규정한 가족 주택 난이도 기준보다 낮은 경우,

(4) ) 2005년 12월 31일 이후 가족 구성원이 주택 거래에 참여하지 않은 경우,

하위 지역 중산층 기준과 가족 주택 어려움 기준은 도시 주택 가격, 가구 가처분 소득, 생활 수준, 가족 인구 구조 등 요소를 기준으로 시립 주택 건설, 민원 및 기타 부서에서 결정합니다. 시 인민정부의 승인을 받은 후 동적 관리를 시행하고 정기적으로 대중에게 공표합니다.

도시 지역 국유 토지 주택 철거에 대한 최저 보상 기준을 누리는 가구 중 모든 가족 구성원이 이 도시 도시 지역에 주택이 없는 가구는 구매를 신청할 수 있습니다. 이 법안의 조항에 따라 가장 작은 저렴한 주택을 제공합니다.

가족이 저렴한 주택을 신청하는 경우 모든 구성원은 신청자와 동일해야 하며, 민사행위 능력이 있는 구성원을 신청 대표자로 선출해야 합니다. 한 사람이 저렴한 주택을 신청하는 경우, 그 사람이 신청자여야 합니다.

신청자 대표자 및 단독 신청자(이하 통칭하여 신청자)는 호적 소재지 소재지 읍면동사무소(향 인민정부) 접수 창구에 신청 서류를 사실대로 작성하고, 호구부, 신분증, 재산권 등을 제출하고 소지품 증빙, 공공주택 임대 증빙, 소득 및 재산 증빙 등을 제출하고 주거 및 재정 상태 확인 동의서에 서명하고 확인 결과를 공개한다. .

저렴한 주택 구입 시 '3단계 심사와 2차례 공시'를 실시한다.

가구청(향민정부)에서는 접수 후 15일 이후 가구조사, 동네방문, 서신요청 등을 통해 신청자의 가족수, 주거상황, 소득상태 등에 대한 방문 및 사전 확인을 진행한다. 심사는 영업일 기준으로 완료되며, 1차 심사가 조건에 부합할 경우 신청자의 호적 및 실제 거주지에 공고됩니다. 공고 기간은 10일입니다. 공고 기간 동안 이의가 없거나, 이의가 있으나 심의를 거쳐 확정되지 않은 경우에는 구 주택경비과에 신고합니다. 신청 조건이 충족되지 않을 경우, 가도 사무소(진 인민 정부)가 신청자에게 서면으로 통지해야 합니다.

구 주택 보안 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 근무일 15일 이내에 신청자의 주거 상황이 규정된 조건을 충족하는지 여부에 대한 검토 의견을 제공해야 합니다. 자격을 갖춘 지원자의 신청 자료를 지역 민원 부서에 전달해야 하며, 신청 자료를 받은 날로부터 15 영업일 이내에 신청자의 가계 소득이 규정된 조건을 충족하는지 여부에 대한 검토 의견을 제공해야 합니다. 학군의 주택 보안 부서에 대한 피드백을 검토할 것입니다. 프로젝트가 검토 후 조건을 충족하면 승인을 위해 시립 주택 및 건설 부서에 보고됩니다. 검토 후 신청 조건이 충족되지 않을 경우, 지역 주택 보안 부서는 신청자에게 서면으로 통보해야 합니다.

시립주택도농개발부는 영업일 기준 5일 이내에 승인을 완료해야 하며, 조건이 충족되면 '전강일보'와 시립주택도시공사를 통해 일반에 공지할 예정이다. - 농촌진흥청 홈페이지 홍보기간은 7일 입니다. 공고 기간 동안 이의가 없거나, 이의가 있으나 심사 후 이의가 성립되지 않는 경우에는 세대(이하 신청세대라 함)별로 등록되며, 시영주택건설부서에서 처리합니다. 구입할 수 있는 지역 등을 명시한 저렴한 주택 구입에 대한 승인 통지서를 발행합니다. 승인 후 신청 조건이 충족되지 않는 경우, 시립 주택 및 건설 부서는 신청자에게 서면으로 통보해야 합니다.

저렴한 주택 공급 기준은 해당 도시 내 도시 거주자의 주택 면적 기준과 신청 가족의 원래 주택 면적 차이 등을 고려하여 결정된다. 시영주택건설부서의 승인을 받아 신청 가구가 원래 주택을 시영주택보안기관에 넘겨 합리적인 가격에 구입할 수 있게 되면, 적정가격에 구입 가능한 주택 면적을 적절하게 늘릴 수 있다.

저렴한 주택 구입 자격을 갖춘 가구는 승인 통지서를 통해 승인 지역에 해당하는 저렴한 주택 세트를 구입할 수 있습니다.

매입면적이 승인면적 내에 있는 경우 승인가격으로 매입하며, 승인면적을 초과하면 우대정책이 적용되지 않으며, 구매자는 동일 지역의 일반 상업용 주택 가격으로 구매한다. 위치.

저렴한 주택 공급을 바탕으로 시영주택건설부는 공개 추첨을 통해 정해진 기한 내에 등록된 신청자를 분류하고 대기자 명단을 구성한다.

시영주택건설부는 주택선정 전 등록된 신청자를 확인하여 신청조건에 부합하지 않는 것으로 확인될 경우 등록자격을 취소한다.

신청자가 현재 이용 가능한 주택 수 또는 유형의 제한으로 인해 저렴한 주택을 구입할 수 없는 경우, 대기 번호는 다음 주택 공급 기간의 대기 번호보다 우선 순위로 지정됩니다.

신청인이 현재 주택 공급의 지정된 기간 내에 주택 선택 확인서에 서명하지 않거나 "경제적 주택 분양(매매) 계약"을 체결하지 않으면 주택을 제공한 것으로 간주됩니다. 주택선택권을 포기한 것으로 간주되며, 잔여 주택선택기간은 등록된 신청자에 한하여 기재되며, 중복으로 주택선택권을 포기하는 경우는 인정되지 않습니다. 5년 이내에 저렴한 주택을 신청해야 합니다.

시립 주택건설부는 관련 규정에 따라 저렴한 주택 공급 정보를 신속하게 공개합니다. 주택 유형과 대기순서에 따라 추첨 등을 통해 단계적, 일괄적으로 저렴한 주택을 구매할 수 있도록 신청자를 편성한다.

저렴한 주택 구입을 원하는 신청자는 우선 시영주택안정기관에서 주택선정확인서를 작성한 후 '경제형 주택 분양(매매) 계약'을 체결해야 한다.

이 도시의 저렴한 주택 공급 계약서 양식은 통일된 "경제적 주택 사전(매매) 계약"을 사용하며, 주요 내용은 저렴한 주택의 합리적인 사용, 제한된 처분, 환매, 환매 및 재소유 등을 포함합니다. 계약 위반 등에 대한 책임

저렴한 주택 공급 계약 텍스트는 시립 주택, 건설, 산업 및 상업 부서에서 작성합니다.

가족이 저렴한 주택을 구입하는 경우 신청자는 부동산 권리 보유자를 결정하기 위해 협상할 수 있습니다. 합의 후, 일부 신청인이 ***과 부동산권리의 공동 소유자일 경우, 모든 신청인은 서면으로 의사를 표시하고 부동산권자 이외의 신청인을 공동거주자로 지정해야 합니다. 신청인 사이에 합의가 이루어지지 않는 경우 신청인 전원이 부동산권리의 공동소유자가 됩니다.

저렴한 주택을 구입하려면 규정에 따라 주택공제자금 구입대출이나 상업용 주택 구입대출을 신청할 수 있습니다.

저렴한 주택을 구입하면 규정에 따라 세금 우대 정책을 누릴 수 있습니다.

저렴한 주택 구매자는 규정에 따라 소유권을 등록해야 합니다. 소유권을 등록할 때 주택 및 토지 등록 부서는 각각 "경제적으로 저렴한 주택"과 "할당된 토지"를 표시해야 하며, 함께 거주하고 경제적으로 저렴한 주택 가격 및 상업용 주택 가격으로 구입한 지역을 표시해야 합니다. 주택.

저렴한 주택을 구입하고 저임대주택 보장을 받는 가구에 대해 지자체 주택안정청은 저임대주택 임대보조금 지급을 중단하고 이사 인도 후 3개월이 지나면 배정을 철회한다. -집을 임대하세요. 진강 부동산 슈퍼마켓.