은행 대출 모기지 계산기

온라인 모기지 계산기의 용도는 무엇인가요?

담보대출로 집을 사면 누구나 쉽게 집을 살 수 있지만, 집을 사면 집이 됩니다. 노예 주택 담보 대출 계산 방법은 주택 노예와 동일합니다.. 큰 문제. 부동산 관리인이나 중개인이 주택 구매자가 주택 담보 대출을 처리하는 데 도움을 주지만 주택 구매자도 주택 담보 대출에 대한 올바른 이해가 필요합니다. 대출 계산 방법. 그러면 담보 대출을 계산하는 방법과 모기지 계산기의 용도는 무엇입니까?

주택담보대출로 집을 사면 누구나 쉽게 집을 살 수 있지만, 집을 사고 나면 주택담보대출 계산 방식이 집 노예에게 큰 문제가 된다. 부동산 관리인이나 중개인이 주택 구매자가 모기지 문제를 해결하도록 도와주지만 주택 구매자도 모기지 대출 계산 방법을 정확하게 이해해야 합니다. 그러면 모기지 계산기는 어떻게 계산합니까? 모기지 계산기?

1. 모기지 계산기 사용법

1. 시중은행에서 제공하는 대출 계산기

이러한 유형의 계산기의 특징은 은행 웹사이트 플랫폼이며 신뢰도가 상대적으로 높다는 점은 계산 조건이 단순하게 설정되어 있으며 계산이 주로 실제 상황을 고려하지 않고 이론적 계산에 기초한다는 것입니다. 예를 들어 일이자율의 계산식은 일반적으로 일이자율 = 연이자율/360이지만, 은행에서 제공하는 계산기는 일반적으로 365를 기준으로 계산하므로 실제 계산과 다소 다릅니다.

2. 부동산 홈페이지에서 제공하는 실시간 모기지 금리 계산기

이러한 유형의 대출 계산기는 일반적으로 은행 웹 사이트의 대출 계산기를 기반으로 하며 약간 또는 전혀 없습니다. 변경되며 위와 동일한 단점이 있습니다. 기사는 유사합니다. 이 유형의 계산기는 완전히 사용자 정의된 매개변수 계산기입니다. 계산 결과는 실제 상황과 완전히 일치하여 대출 결정에 대한 보다 현실적이고 강력한 데이터 지원을 제공합니다.

2. 모기지 계산기의 역할은 무엇인가요

1. 대출금액과 대출기간에 따라 일반적으로 최소 10,000위안 이상의 차이가 있습니다. 자신의 수입과 지출 상황에 맞춰 자신에게 맞는 주택담보대출 방법을 선택하고, 이자를 최대한 절약하는 방법은 주택구입자들이 주택담보대출을 신청할 때 망설이는 부분이다.

2. 이전에 모기지 절차를 완료한 사용자의 경우, 은행에서 매달 공제하는 금액이 맞나요? 금리가 조정되면 은행에서는 규정에 따라 새로운 금리를 적용하나요? 새로운 월별 상환 금액? 적절한 설정과 선택을 통해 주택 모기지 대출 계산기는 은행의 모기지 상환 상황을 완전하고 정확하게 시뮬레이션할 수 있습니다.

3. 자신의 모기지 대출(원금과 이자 동일, 원금 동일, 선지급 자금 대출, 상업 대출, 혼합 대출)에 어떤 방법이 더 적합한지 더 명확하게 이해합니다. 매달 특정 은행 공제 금액을 알 수 있습니다(포함). 해당 월에 공제된 원금, 당월 상환 이자)

4. 매월 해당 월 이전에 상환된 총 원금, 총 이자 및 지불 총액을 알 수 있습니다. 남은 원금, 남은 이자, 이후 납부할 금액으로

위에서는 모기지 계산기 사용법과 그 기능이 무엇인지 소개합니다. 은행 대출 이자율을 설정하거나 은행 이자율을 할인할 수 있습니다. 물론 소프트웨어에 따라 기본 이자율을 설정할 수도 있습니다. 연도별 RMB 금융 기관의 대출 이자율을 계산하거나 인쇄할 수 있습니다. 나중에 보고 사용할 수 있도록 필요에 따라 저장됩니다.

주택담보대출 계산기 소개

요즘에는 집을 구입하는 것이 인생의 주요 사건입니다. 하지만 월급이 너무 낮아 집값만 보면 안타까워하는 사람들이 많다. 최근 몇 년 동안 경제 발전을 촉진하기 위해 은행은 주택 대출 구매 방법을 개발하여 많은 사람들의 큰 문제를 해결했습니다. 많은 친구들이 주택담보대출을 받아 집을 구입하기로 결정했습니다. 하지만 내 친구들이 집을 사기 위해 대출을 받았을 때 지불해야 할 금액과 지불 금액을 신중하게 계산 했습니까? 오늘 Xiaotu는 유물, 모기지 대출 계산기 또는 줄여서 모기지 계산기를 여러분과 공유하기 위해 왔습니다. .

모기지 계산기는 모기지 계산을 위한 전문 소프트웨어입니다. 상업대출에 대한 원금균등, 원리금균등 상환방식 선택 시 월별 납입금, 총이자, 총상환액을 계산합니다.

1. 상업대출에 대해 원금균등, 원리금균등 상환방식 선택 시 월 납입금, 총이자, 총상환액을 계산합니다.

2. 단기대출은 일반적으로 원리금 일시상환이나 원리금 분할상환 방식을 채택하고 있으나 본 계산기에는 적용되지 않습니다.

작업 단계:

1단계: 먼저 상환 방법이 원금 균등인지, 원금과 이자 균등인지 선택하고 상업 대출 기간, ​​대출 금액 및 금액을 입력합니다. 실제 대출 이자율,

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2단계: 상환 내역 표시 여부를 선택하고 "계산" 버튼을 클릭하면 각 기간의 월별 지불 금액, 총 대출이자 및 총 상환액입니다.

위 계산에서 알 수 있다

원금: 총 대출 금액

상환 개월 수: 대출 기간 X12. 예를 들어 대출금을 10년 동안 상환개월 수는 10개월이고, 이자는 30% 할인이고, 85% 할인 후에 수치가 구해집니다.

총누적상환 : 동일원금상환방식의 첫 달 누적상환총액은 0입니다.

예: 2009년 금리표

연 기본 이율: 5.94 연 15% 할인: 5.05

연 30% 할인: 4.1 선지급 기금 연 이자율: 3.87

예

왕 씨는 집을 구입하기 위해 은행에서 40만 위안을 빌렸는데, 그 돈은 20년 안에 갚을 것입니다. 은행은 왕씨에게 이자율을 30% 할인해주었습니다.

연이자를 월이율로 환산하면 월이율 = 4.16/12 = 0.00347

원금균등상환방법:

월원금 = 400000/240=1.67

월 원리금=400000X0.00347=1388

첫 달 상환액=1.671388=3054.67(위안)

네 가지 큰 특징

특징 1: 대출 유형을 마음대로 선택할 수 있습니다. 상업 대출, 선지급 펀드 대출, 조합 대출 등 다양한 대출 유형 중에서 선택할 수 있으며 여러 주택 구입 대출 계산기를 하나로 성공적으로 통합할 수 있습니다.

기능 2: 다양한 유형의 모기지 이자율 계산기 모음 - 계산기에는 과거 대출 이자율, 선지 기금 대출 이자율이 제공되며 대출 이자율을 맞춤 설정할 수도 있습니다.

기능 3: 다양한 대출 유형, 상환 방법 및 조건을 선택하여 여러 대출 계획을 구성하고 자동으로 목록에 저장하며 쉽게 비교하여 가장 비용 효율적이고 적합한 대출 계획을 선택하세요!

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특징 4: 계산 결과를 내보내고 인쇄할 수 있습니다!--다양한 대출 계획의 계산 결과를 내보내고 인쇄할 수 있습니다!

위 소개를 읽은 후 주택에 대해 Xiaotu가 친구에게 전하는 주택담보대출 계산기의 기본 지식과 계산식 친구들이 집을 살 때 지출해야 할 금액을 계산했는지 궁금합니다. 우리가 살고 있는 집뿐만 아니라 사업으로 사용되는 집도 주택담보대출의 목적을 계산할 수 있습니다. 이러한 마법의 계산기를 사용하면 앞으로 집을 구입할 때 장부가 명확해지고 더 이상 혼란이 없을 것입니다.

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모기지 계산기 사용 방법

작업 단계: 1단계: 먼저 상환 방법을 균등 원금으로 선택하세요 금액 또는 원금과 이자가 같고 상업 대출 기간, ​​대출 금액 및 대출 실제 이자율을 입력합니다.

2단계: 상환 세부 정보를 표시할지 여부를 선택하고 "계산" 버튼을 클릭하여 월별 대출 금액을 얻습니다. 기간별 지급금액 및 대출이자 총액, 총상환금액 등의 세부정보입니다.

팁

1. 상업 대출은 산업 및 상업 기업의 운전 자본을 보충하는 데 사용되는 대출이며 일반적으로 9개월에서 1년 이하입니다. 그러나 소수의 중장기 대출도 있습니다. 이러한 유형의 대출은 상업은행 대출의 주요 구성요소로 일반적으로 전체 대출의 1/3 이상을 차지합니다.

2. 상업대출에 대해 원금균등, 원리금균등 상환방법을 선택할 때 월 납입금, 총이자 및 총상환액을 계산합니다.

일반 모기지 상환 방법의 계산식에 따르면 다음과 같은 두 가지 유형이 있습니다.

1. 원금과 이자 동일 계산식:

계산 원칙: 은행은 매월부터 시작합니다. 납부기간 동안 남은 원금에 대한 이자를 먼저 징수한 후, 남은 원금이 감소함에 따라 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율은 감소하고, 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율은 다음과 같이 증가합니다. 월 납입액은 늘어나지만 월 납입 총액은 그대로 유지됩니다.

주의할 점은:

1. 다양한 도시의 예비 자금 대출 최대 금액은 현지 상황에 따라 고려되어야 합니다.

2. 주택구입을 위해 이미 대출을 받은 분 단, 1인당 면적이 지역평균보다 낮을 경우 일반주거주택 2차 구입을 신청하는 주민에게는 일반주주구입 우대정책이 적용됩니다. -첫 번째 대출로 집에 거주했습니다.

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은행 대출 모기지 계산기와 2022 모기지 계산기 소개는 여기까지입니다. 정보가 필요하신가요?