돈의 가치가 점점 낮아지고 있으며 모두가 집을 구입하고 있습니다. 20년 후에는 집값이 싸질까요?

돈의 가치가 점점 낮아지는 것은 미래의 피할 수 없는 추세이므로 합리적인 통화 가치 하락은 국가의 안정적인 발전의 특징입니다. 비록 20년 후에는 돈의 가치가 확실히 떨어지겠지만, 집은 반드시 그렇게 될 것입니다. 20년 뒤에는 배추값이 안 되겠죠.

집은 주거 기능과 투자 기능을 동시에 갖고 있기 때문에 집은 개인 부동산이고, 집의 역할이 워낙 크기 때문에 결코 집이 축소될 수는 없습니다. 저렴한 가격.

사실 20년 후에도 집이 싸지지 않는 이유는 세 가지 측면에서 종합적으로 논의할 수 있다.

(1) 집은 생활의 기능이 있고, 집은 언제나 가치가 있을 것이다.

사실 집의 가장 본연의 기능은 거주하는 것이지만, 집을 짓는 데에는 많은 자재가 필요하고, 이 자재 비용만으로도 만만찮다. 진짜 양배추 가격보다 N배 비싸요.

집을 짓는 데에는 철근, 시멘트, 모래, 목재 등이 필요하며 이는 꼭 필요한 재료들이다. 모든 종류의 건축 자재 비용을 계산해 보면 현재 철근은 1톤당 4,800위안, 캐티당 평균 2.4위안, 기타 모래는 1입방미터당 230위안, 시멘트는 1톤당 460위안입니다. 등, 한 마리당 재료비가 이미 배추 가격을 훨씬 웃도는 수준에 이르렀습니다.

게다가 당신이 살고 있는 집을 개조해야 하는데, 이는 비용이 많이 듭니다. 개발업자가 손실을 보고 집을 팔까요, 아니면 연회비를 내고 집을 줄까요? 이렇게 좋은 일은 절대 있을 수 없습니다.

(2) 주택에는 투자 기능이 있으며 주택 자산은 배추 가격이 되지 않습니다.

우리나라 주택 가격은 지난 10년간 너무 급등해 1년마다 가격이 매 가격마다 오르고 있습니다. 전적으로 투자 기능입니다. 주택 가격이 상승했기 때문에 우리나라 주택에는 주거 기능 외에도 숨겨진 투자 기능이 있습니다.

정말 집값을 한 마리에 2~3위안으로 줄인다면, 이 가격이면 집 한 채 가격이 수천~수만 위안에 달해 이제는 일반인이라면 누구나 살 수 있다. 집을 샀는데 이 집이 아직도 투자할 가치가 있나요?

이미 누구나 감당할 수 있는 상품은 가치가 없다. 투자 가치가 있는 것은 시장과 시장 수요가 있다는 것이고, 시장 공급이 수요를 초과하면 가격이 오르게 된다. 가치가 있으므로 주택 투자의 관점에서 볼 때 그 집에는 결코 배추 가격이 없을 것입니다.

(3) 집은 개인부동산에 속하며, 집의 재산은 허공으로 사라지지 않을 것이다

집이 개인부동산이 된다는 것은 다음을 증명하는 것이다. 집은 가치가 있습니다. 집이 가치를 잃지 않으면 부동산에 속하지 않습니다.

예를 들어 배추는 스스로 키울 수도 있고, 시장에서 구입할 수도 있다. 이 배추는 가치가 많은가? 개인 부동산이 될 수 있나요? 대답은 절대 불가능합니다. 모든 사람이 소유한 것들은 확실히 부동산에 속하지 않습니다.

집이 부동산이 될 수 있는 이유는 집 자체의 가치가 있기 때문이다. 집이 없는 사람이나 갖고 싶은 사람에게 집은 매우 중요하다. 집을 사십시오. 집을 사기 위해 많은 돈을 지불할 의향이 있습니다.

바로 시장에 수요가 있기 때문에 집을 보유한 사람이 집의 가치를 현금화할 수 있는 것입니다. 하지만 양배추 한 조각에는 그런 가치가 없습니다. 누구나 살 수 있는 것은 시장에서 가치가 없습니다.

위의 세 가지 측면을 종합해 결론을 내리자면

위에서는 이미 집이 집의 기능과 가치를 갖고 있다고 밝혔는데, 배추의 가격은 결코 비교할 수 없다. 집의 가치는 완전히 똑같습니다. 따라서 집값은 결코 배추값이 되지 않을 것입니다. 20년 후에는 배추값도 결코 떨어지지 않을 것입니다. 양배추 가격에, 그것은 결코 실현되지 않을 것입니다.