상하이 부동산 중개사 자격증 시험에 관해서는 이미 누군가가 질문했지만, 가장 최신의 정확한 답변을 얻기를 바랍니다. 감사합니다!
2012년 상하이 전국 부동산 감정사 및 부동산 중개인 자격 시험 준비
1. 신청 조건
(1) 부동산 감정사 전문 자격 시험
법률과 규정을 준수하고 다음 조건 중 하나를 충족하는 중화인민공화국 공민은 부동산 감정사 전문 자격 시험에 응시할 수 있습니다.
1. 부동산 평가 관련 학과(경제학, 건축학, 기획 및 관리 등 포함, 이하 동일) 학위를 소지하고 8년 이상의 관련 전문 업무 경험을 보유하며, 그 중 5년은 부동산 평가 실무에 종사함 ;
2 . 부동산 평가 관련 분야의 대학 학위를 취득하고 최소 4년의 부동산 평가 실무를 포함하여 6년 이상의 관련 전문 업무 경험을 보유해야 합니다.
3. 부동산 평가 관련 학사 학위를 취득하고 3년 이상의 부동산 평가 실무를 포함해 4년 이상의 관련 전문 경력을 보유해야 합니다.
4. 부동산평가 관련 학과의 석사학위 또는 2학위를 취득하고, 대학원을 졸업하고, 부동산평가 실무에 2년 이상 종사한 자
5. 부동산평가 관련 학과의 박사학위
6. 상기 학력은 없으나, 국가에서 주관하는 경제학 1차 자격 또는 전문조교급 자격시험에 합격한 자 감사, 회계, 통계 등의 자격증을 취득하고 관련 전문 업무 경력 10년 이상, 부동산 평가 실무 6년 이상 등 특히 뛰어난 성과를 보유하고 있습니다.
(2) 부동산 중개인 자격 시험
국내 법률 및 규정을 준수하고 다음 조건 중 하나에 해당하는 중화인민공화국 공민은 누구나 부동산 중개인 참가를 신청할 수 있습니다. 대리인 자격 시험:
1. 대학 학위를 취득하고 최소 6년 동안 부동산 중개업에 종사해야 합니다.
2. 부동산 중개업에 종사한 2년을 포함하여 4년 이상 근무한 경우
3. 이중 학사학위 취득 또는 대학원 졸업을 포함하여 3년 이상 근무한 경우 부동산 중개업에 1년 근무
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4. 석사학위 취득, 2년 이상 근무, 부동산 중개업에 1년 이상 종사
5. 박사학위를 취득하고, 1년 이상 부동산 중개업에 종사해야 합니다.
(3) "홍콩 및 마카오 거주자가 본토에서 통일적으로 개최되는 전문 기술 인력 자격 시험에 참가할 준비에 관한 문제에 관한 고시"(인적자원사회보장부)에 따라 [2005] 제9), "대만 주민에게 정보 제공에 관한 고시"(특정 전문기술인 자격시험 개시 관련 사항 고시)(인민부 [2007] 제78호) 및 "대만 주민에 대한 고시"(2007년 제78호) 대만 거주자의 국가 부동산 감정사 자격 시험 등록 조건에 관한 문제'(인민부 [2007] 제116호) 정신, 부동산 감정사 시험에 응시하려는 홍콩, 마카오, 대만 거주자 부동산 중개사 시험에 등록하려면 신원 증명서, 관련 업무 경력 증명서, 이에 상응하는 전문학력 증명서 또는 국무원 교육행정부가 인정한 학위 증명서를 제출해야 합니다. 그리고 회원가입 시 '국적(지역)' 항목 정보를 정확히 입력해주세요.
위 전공자의 근속년수 산정시한은 2012년 12월 31일이다.
II. 시험 시간 및 과목
(1) 부동산 감정사
10월 13일
9:00-11:30 기초 부동산 시스템 및 정책(부동산 평가 관련 지식 포함)
14:00-16:30 부동산 개발, 운영 및 관리(계산기 지참)
10월 14일
9:00-11:30 부동산 평가 이론 및 방법(계산기 지참)
14:00-16:30 부동산 평가 사례 및 분석(오픈북, 계산기를 가져오세요) )
(2) 부동산 중개인
10월 13일
9:00-11:30 기본 부동산 시스템 및 정책
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14:00-16:30 부동산 중개 입문(계산기 지참)
10월 14일
9:00-11:30 부동산 중개 실습 (계산기 지참) )
14:00-16:30 부동산 중개 관련 지식 (계산기 지참)
일부 과목 면제 조건
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부동산감정사 자격을 취득한 분 전문 자격증을 소지하고 부동산 중개사 시험 등록이 필요한 분은 등록 시 '부동산 기본 제도 및 정책' 과목을 면제 신청하실 수 있습니다.
IV. 시험 점수 관리 방안
부동산 감정사 자격 시험 결과는 2년 주기로 진행되는 롤링 관리 방식으로 응시자는 2회 연속 시험에 합격해야 합니다. 수년간 시험을 치른 후에만 전문 자격을 취득할 수 있습니다.
부동산 중개사 자격시험 결과는 2년 주기의 롤링 관리 방식을 따릅니다. 4개 과목 시험을 모두 치르는 사람은 연속 2년 이내에 모든 시험 과목에 합격해야 하며, 일부 과목을 면제받은 사람은 1년 이내에 시험 과목에 합격해야 전문자격을 취득할 수 있다.
5. 등록 관련 사항
(1) 본 시험 등록은 온라인으로 진행되며 현장에서 확인됩니다.
(2) 온라인 등록 기간은 2012년 6월 15일부터 7월 4일까지이며, 웹사이트 주소는 상하이 직업 능력 시험 네트워크(www.spta.gov.cn)의 "온라인 등록" 열입니다. ). 응시자는 온라인 등록 시 다음 사항을 완료해야 합니다:
1. 등록 정보를 올바르게 입력하십시오.
2. 전자 사진(모자가 없는 최근 컬러 앞면 신분증, jpg 형식, 높이 105~210픽셀, 너비 75~150픽셀, 크기 50KB 미만)을 성공적으로 업로드합니다.
3. 등록 정보를 저장한 후 등록 양식을 다운로드하여 인쇄하세요.
(3) 현장 확인 시간은 2012년 7월 1일부터 7월 4일까지(9:00-11:00, 13:30-16:00)입니다.
1. 부동산 감정사 시험
(1) 상하이 부동산 감정사 훈련 센터(No. 1239 Siping Road, Operations Research Building, School of Economics and Management, Tongji University) )
연락처: 65988817, 65980186
확인번호: 7777
(2) 상하이 부동산 산업 교육 센터(No. 121, Yongding New Village) , Lane 200, Wuning Road)
연락처: 52905089, 52901577
확인번호: 9090
부동산 중개업 심사
(1) 상하이 부동산 산업 교육 센터 1(No. 121, Yongding New Village, Lane 200, Wuning Road)
연락처: 52905089, 52901577
상담 웹사이트: www.sreec.net
확인 포인트 코드: 9090
(2) 상하이 부동산 산업 교육 센터 2(No. 1969 Yushan Road, Pudong, Jiajiao Road와 Deping Road 사이)
전화번호: 50718628
상담사이트: www.sreec.net
확인번호: 9191
(3) Shanghai Real 부동산 연구소 1(1408호, Xuhui District, No. 165 Caoxi Road, 지하철 1, 4호선 Shanghai Stadium 역, 3호선 Caoxi Road 역, Wanti 교통 허브)
연락처 번호: 64680197, 54489319
p>상담 웹사이트: www.fdcxy.org
확인 코드: 8989
(4) Shanghai Real Estate College 2 (3층, No. 188 Hanzhong Road, 상하이 기차역 근처)
연락처: 64753273, 13816301720
상담 웹사이트: www.fdcxy.org
확인 포인트 코드: 2704
현장 확인 시 지원조건에 명시된 전공, 학력, 근무연한, 전문직 및 기술직 등을 확인해야 하며, 지원자는 등록 시 작성한 지원서를 다운로드하여 인쇄해야 합니다. 온라인으로 해당 기관의 직인을 날인하고 지정된 날짜와 요구 사항에 따라 신청서, 신분증, 학력 증명서 및 직업 자격을 지참하여 증명서 및 기타 관련 자료를 확인하는 절차를 밟으십시오. . 신분증, 학력증명서, 직업증명서 원본 및 사본을 온라인으로 다운로드하여 인쇄한 등록양식 뒷면에 붙여야 합니다.
온라인 등록을 완료한 후, 이 도시의 구 지원자는 다운로드하여 인쇄한 등록 양식, 2011년 입학 허가서 또는 온라인으로 다운로드하여 인쇄한 성적 증명서, 신분증 원본 및 사본을 지참하고 가셔야 합니다. 현장 확인처로 직접 방문하여 확인 절차를 진행합니다.
2011년 타 시·도 시험 응시자는 온라인 등록 시 반드시 신규 등록을 하여야 하며, 현장 확인 시 해당 도 시험관리기관의 편입증명서도 함께 소지하여야 하며, 그렇지 않은 경우에는 결과에 따라 달라질 수 있다. 이전 연도의 내용은 유효하지 않습니다.
(4) 응시자는 온라인 등록을 완료하고 현장에서 확인해야 성공적인 등록으로 간주됩니다. 온라인 등록 절차 및 관련 요구사항은 "온라인 등록 안내"를 참조하세요. 응시자가 온라인 등록이나 입장권 다운로드 시 문제가 발생할 경우 확인처로 문의하시기 바랍니다.
(5) 기재한 지원사항 및 관련 자료에 대한 책임은 지원자에게 있습니다. 기재한 개인정보가 왜곡되거나 지원자격을 충족하지 못한 경우, 이로 인해 발생하는 모든 결과에 대한 책임은 지원자에게 있습니다.
(6) 성공적으로 등록하신 분들은 2012년 9월 23일 10시부터 9월 29일 16시까지 본 홈페이지 '입장권발급'란에서 입장권을 다운로드 및 인쇄하시기 바랍니다. 2012.
(7) 부동산 감정인 시험 등록비는 1인당 10위안이고, 부동산 중개인 시험 등록비는 1인당 10위안입니다. 응시료는 과목당 70위안입니다.
VI. 응시자 주의사항
(1) 부동산 감정사 시험: '부동산 기본 제도 및 정책'이라는 과목은 객관식 문제로, 다음 사항을 기입하여 답변합니다. 답안지, "부동산 감정인 시험" "개발 운영 및 관리"와 "부동산 가치 평가 이론 및 방법"이라는 두 과목은 답안지 작성과 "부동산"이라는 주제에 대한 답을 조합하여 구성됩니다. 평가사례 및 분석'은 오픈북 시험으로 응시자는 종이자료를 지참할 수 있습니다. 개인용으로만 사용 가능하며 다른 응시자와 교환할 수 없습니다. 답안은 반드시 답안지에 기재해야 합니다.
(2) 공인중개사 시험의 모든 과목은 객관식이며 답안지를 작성하여 답변을 드립니다.
(3) 감정사 시험과 공인중개사 시험 모두 검정(파란색) 잉크펜(또는 사인펜, 볼펜), 2B 연필, 지우개, 무음 및 문자 없는 편집 및 저장 장치를 사용해야 합니다. 계산 기능 도구는 응시자가 직접 준비해야 합니다. 스크래치 종이는 통일된 방식으로 배포되고 재활용됩니다.
(4) 응시자는 전자 메모장, 호출기, 휴대폰 및 기타 통신 장비를 시험장에 반입할 수 없습니다. 시험장에 들어온 사람은 전원을 차단하고 보관해야 합니다. 다른 물품과 함께 지정된 장소에 보관해 주시고, 자리로 가져오실 수 없습니다.
(5) 각 과목 시험의 범위 및 지원자의 구체적인 능력요건은 '전국부동산평가사 자격시험요강' 및 '전국부동산중개사자격시험요강'을 참조하시기 바랍니다. 각기.
7. 점수 조회 및 인증서 수집
(1) 일반적으로 시험 후 2개월 반이 지나면 응시자는 본 웹사이트의 "결과 조회" 열에서 시험 결과를 확인할 수 있습니다. . 시험 성적표는 별도로 발행되지 않습니다. 응시자가 필요한 경우 시험 결과 발표일로부터 30일 이내에 다운로드하여 인쇄하십시오.
(2) 인증서를 수령하는 시기는 결과 발표 후 약 2개월이며, 장소는 해당 확인 지점이다. 응시자는 본 홈페이지 공지사항을 주의 깊게 확인하시거나 현장 확인창구로 연락주시기 바랍니다. 시험에 합격한 사람은 자격을 갖춘 인력 등록 양식을 작성해야 합니다.