공개 및 신뢰성의 원칙

공개와 신뢰의 원칙은 재산법의 기본 원칙 중 하나입니다. 홍보와 대중의 신뢰라는 두 가지 동일한 내용으로 구성된 원칙입니다. 공표란 재산권의 발생 및 변경이 제3자가 외부에서 확인할 수 있도록 적법한 방법에 따라 이루어져야 한다는 것을 의미합니다. 공신력은 법에 따라 행해진 재산권의 홍보가 사회적 신뢰를 갖는다는 것을 의미하며, 그 홍보가 잘못되더라도 그 홍보의 실효성을 믿기 때문에 공시된 재산권 명의로 거래를 하는 제3자의 이익은 위태롭다. 여전히 법으로 보호받고 있습니다. 이 원칙의 목적은 거래 보안을 유지하고 선의의 양수인의 이익을 보호하며 기존 점유 질서를 유지하는 것입니다.

재산권 변경에 공신력의 원칙이 필요한 이유는 재산권 거래를 할 때 타인이 미공개 재산권을 주장하지 않을까 걱정할 필요가 없기 때문이다. 예상치 못한 피해. 그러나 공시된 재산권 현황이 실물 재산권 현황과 일치하지 않는 상황은 현실에서도 존재한다. 만약 법률이 이에 상응하는 조치를 제공하지 않는다면, 결과적으로 일방도 손실을 입게 될 것입니다.