공제자금 대출금액 계산 공식은 무엇인가요?

1. 대출 상환 능력에 따라 대출 한도를 계산합니다.

계산식은

[(차입자의 월급 총액 + 차입자 단위의 월액)입니다. 주택공제금 예치금액) × 상환능력계수 - 차입자의 기존 대출금의 월별 상환총액] × 대출기간(월)

2. 배우자 할당량에 따라

[(두 배우자의 월급 총액 + 배우자가 근무하는 고용주의 월 주택공제금 지급액) × 상환능력계수 - 기존 부부 대출 월 상환액 총액] × 대출 기간(개월)입니다.

상환능력계수는 40%이다.

월급총액=월별 적립금지급 ¼(단위기여비율+개인부담비율)이다.

3. 주택 가격을 기준으로 대출 금액을 계산합니다.

계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.

4. 대출한도에 대하여

자신의 주택공제자금을 사용하여 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 배우자의 주택공제자금도 함께 신청하는 경우 최대 대출 한도는 400,000위안입니다. 주택공제자금대출의 경우 최대 대출한도는 600,000위안입니다. 본인이 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금 대출을 신청하고 일반적으로 대출 신청 시 보충적 주택공적자금을 예금하는 경우, 동시에 배우자의 주택공적자금을 사용하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 주택공적자금 대출을 신청할 자금을 마련하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반적으로 주택공적자금 보충금을 예치하며, 최대 대출금액은 70만 위안입니다.

1. 개인대출 한도

직원의 개인대출 한도는 주택공적자금계좌(현재 주요 항저우 도시지역, 샤오산구, 위항구, 푸양구의 배수는 15배로 결정됩니다.

2. 계좌 월평균 잔액

직원의 주택공제금 계좌의 월평균 잔액은 최근 12개월간 주택공제금 계좌의 월평균 잔액입니다. 신청월) 근로자가 주택공제자금대출을 신청하는 경우, 잔액(최근 12개월 이내 일회상환 제외)은 실제 개월수를 기준으로 산정합니다.

3. 최대 대출 한도

주택 공적 기금의 최대 대출 한도는 100만 위안이며, 그 중 1인 급여 직원의 대출 한도는 500,000 위안을 초과할 수 없습니다. 개인대출 한도 계산 결과 천 단위로 반올림하여 15만원 미만인 경우 15만원, 50만원 초과인 경우 50만원으로 산정됩니다.

4. 구체적인 승인금액

구체적인 승인대출 금액은 국민 개인 주택대출 정책에 따라 차입자가 구매한 주택의 현황과 가격 등을 종합적으로 분석하여 결정되며, 예비자금 대출 규정에 따라 가족의 신용상태, 상환능력 등이 결정됩니다.