주택단지의 플로어 부동산에 소화기를 갖추지 않는 것은 불법입니까?

재산 관리 규정에 따르면:

둘째

이 규정에서 언급 된 재산 관리는 주택, 보조 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 보수 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하기 위해 부동산 서비스 기업을 선임함으로써 소유주 및 부동산 서비스 기업이 운영하는 활동을 의미합니다.

제 46 조

부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다.

부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.

확장 데이터:

"부동산 서비스 요금 관리 조치" 에 따르면:

제 11 조

부동산 서비스료 계약제를 실시하는 부동산 서비스료의 구성에는 부동산 서비스 비용, 법정세, 부동산 관리 기업 이윤이 포함된다.

부동산 서비스료 장려제도를 실시하여 미리 받은 부동산 서비스 자금에는 부동산 서비스 지출과 부동산 관리 기업 보수가 포함된다.

부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분으로 구성됩니다.

1, 관리 서비스 직원의 임금, 규정에 따라 인출된 사회보험 및 복지비 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용;

3, 부동산 관리 지역 청소 비용;

4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용;

5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용;

6. 사무비

부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;

8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용;

9. 소유자가 동의한 기타 비용

부동산이 사용하는 부위와 시설의 정비, 중수, 갱신, 개조 비용은 특별 수리 자금을 통해 지출해야 하며, 부동산 서비스 지출이나 부동산 서비스 비용에 포함되지 않아야 한다.

제 12 조

부동산 서비스료 장려제도를 실시하고, 미리 접수한 부동산 서비스 지출은 에스크로 성격에 속하며, 이미 납부한 업주가 소유하고 있으며, 부동산 관리 기업은 부동산 서비스 계약 약정 외의 지출에 사용해서는 안 된다.

부동산 관리 기업은 업주 대회 또는 전체 업주에게 부동산 서비스 자금의 연간 예산과 결산을 발표하고, 적어도 일 년에 한 번은 부동산 서비스 자금의 수지 상황을 발표해야 한다.

업주나 업주 총회가 부동산 서비스 자금의 연간 예산 결산 부동산 서비스 자금 수지에 대해 문의를 제기할 때, 부동산 관리 기업은 제때에 회답해야 한다.

제 13 조

부동산 서비스 요금은 보수 형태를 취하고, 부동산 관리 기업이나 업주 대회는 부동산 서비스 계약에 따라 전문기관을 초빙하여 부동산 서비스 자금의 연간 예산 및 부동산 서비스 자금 수지를 감사할 수 있다.

제 14 조

부동산 관리 기업은 부동산 서비스 중 국가 가격 법규를 준수하고, 부동산 서비스 계약을 엄격히 이행하며, 업주에게 품질이 일치하는 서비스를 제공해야 한다.

제 15 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 제때에 부동산 서비스료나 부동산 서비스 기금을 전액 납부해야 한다. 업주가 부동산 서비스 계약을 위반하여 기한이 지난 서비스료나 부동산 서비스 자금을 납부하지 않기로 약속한 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않으면 부동산 관리 기업은 법에 따라 추징할 수 있다.

업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료나 부동산 서비스 기금을 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.

재산권이 이전될 때 업주나 부동산 이용자는 부동산 서비스료나 부동산 서비스 기금을 청산해야 한다.

바이두 백과-부동산 관리 규정