주택 보장 및 주택 당국 소개

주택담보, 주택관리에 관해서라면 누구나 일상생활에서 주택담보와 주택관리를 다루게 마련이다. 예를 들어 주택을 구입하거나 양도할 때 주택담보와 주택관리를 병행해야 한다. 관리국; 상업용 주택 계약을 체결하고 제출하려면 주택 보안 및 주택 관리국 웹사이트에 접속해야 하며, 개발 회사의 자격을 확인하려면 로그인해야 합니다. 주택담보 및 주택관리청 홈페이지 등 일상생활에서 주택담보 및 주택행정은 주민의 생활과 밀접한 관련이 있습니다. 이제 Xiaotu는 상하이 주택 안전 및 주택 관리국의 제도적 내용을 이해하도록 안내합니다.

1. 주요 책임

(1) 주택 보안, 주택 건설, 주택 시스템 개혁, 부동산 시장 감독 및 주택 관리와 관련된 법률, 규정, 규칙, 지침 및 정책을 시행합니다. ; 주택 보안, 주택 건설, 주택 시스템 개혁, 부동산 시장 감독 및 주택 관리에 관한 지방 규정, 규정 및 정책 초안을 연구하고 초안을 작성하며 관련 규정, 규칙 및 정책의 시행을 조직합니다.

(2) 시의 전반적인 국가 경제 및 사회 발전 계획에 따라 주택 보장 및 주택 산업 발전을 위한 전문적인 계획을 연구 및 수립하고 실행을 조직합니다.

(3) 국가 주택 산업 기술 표준 및 산업 사양의 시행을 촉진하고 도시 주택 산업의 현대화와 에너지 절약 및 토지 절약 주택 산업의 발전을 종합적으로 조정하고 촉진하며 연구를 조직합니다. 주택 산업의 과학 기술 발전 계획 및 산업 정책 수립, 주거 기반 세부 계획 검토, 예비 설계 승인, 토지 입찰 및 경매 목록 문서의 관련 건설 지표 결정에 참여합니다.

(4) 주택 보안, 주택 건설, 주택 완성 및 지원 시설을 위한 개발 계획 준비를 담당하며 관련 지자체 부서와 협력하여 시의 주거 디자인 표준 및 주거 지역 공공 서비스 시설을 준비하고 정리합니다. 표준 등 조정은 관련 지방자치단체의 승인을 받은 후 조직 및 시행되며, 시행은 감독 및 검사됩니다.

(5) 시의 주택 보안 시스템을 구축 및 개선하고, 주택 할당 시스템에 대한 개혁 정책과 공공 주택 판매 및 임대 정책을 수립하고, 다양한 유형의 저렴한 주택에 대한 연간 계획을 준비하고, 구현을 조직합니다.

(6) 이 시의 주택 품질 및 성능 관리를 담당하며, 지역 및 카운티 주거용 새 주택의 검토 및 인증을 감독하고 검사합니다. 건설 관리 부서는 시와 협력하여 주택 개발 기업 및 프로젝트 감독 기관의 자격을 검토하거나 기록해야 합니다.

(7) 이 도시의 다양한 유형의 주택 측량 및 매핑, 주택 소유권 등록, 주택 소유권 관리 및 기타 시스템을 개발하고 주택 측량 및 매핑, 주택 소유권 관리를 감독합니다. 등록 및 인증, 주택 소유권 파일 등 통일된 주택 소유권 정보 시스템을 구축하고 관리를 구현합니다.

(8) 부동산 시장 모니터링 및 분석 작업을 조직 및 수행하고, 시의 부동산 시장 정보 시스템과 조기 경보 및 예측 시스템의 구현을 구축, 개선 및 조직하고, 정책 수립을 조직합니다. 부동산 시장을 안정시키고 그 이행을 감독하기 위한 조치 부동산 산업과 관련된 개발 및 운영 활동, 거래 활동, 거래 자금 감독 및 주택 임대 관리, 부동산 개발과 관련된 행정 관리에 따라 책임을 집니다. 평가 및 중개.

(9) 자산 관리에 대한 업계 관리를 담당하며 소유자 위원회 운영과 특별 주택 유지 관리 기금 관리를 지도 및 감독합니다.

(10) 주거용 건물의 수리, 개조 및 안전 평가에 대한 행정 관리를 담당하며, 상하이 국가가 위탁한 뛰어난 역사적 건물의 보호 및 관리를 담당합니다. 직접 관리하는 공공 주택 자산의 감독 및 관리를 담당하는 소유 자산 감독 및 관리 위원회, 민간 주택 정책 시행, 민간 주택의 기관 관리를 담당하고 관련 지방자치단체와 협력하여 홍보합니다. 완성된 주택의 기능적 개선.

(11) 주택 수용 및 철거에 대한 시의 규칙 및 규정을 제정하고 그 시행을 감독합니다. 주택 철거 계획 및 연간 철거 계획 수립을 주도하고 해당 시행을 감독하며 주택 행정 허가증을 발급합니다. 철거, 주택 수용 및 철거 정책 수립 정보 시스템을 감독하고 철거 위반 사항에 대한 조사 및 처벌을 조직하고 조정합니다.

(12) 주택 건설, 부동산 시장, 재산 관리 등의 행정법 집행 업무를 조직, 지도, 조정 및 감독하고 각종 불법 행위에 대해 법에 따라 행정 처벌을 부과합니다. 법에 따라 재산 소유권 분쟁.

(13) 주택 보안 및 주택 관리 분야의 과학 및 교육 업무를 담당하며 이 시스템의 정보 구축을 조직하고 조정합니다.

(14) 부동산 시장, 주택 보안 및 주택 관리에 대한 통계 및 분석을 담당하며, 지방자치단체, 관련 부서 및 사회에 개발 동향 및 정보를 적시에 보고하고 제공합니다.

(15) 주택 보장 및 주택 관리와 관련된 자금 관리에 참여하고, 공공 주택 임대료 조정에 참여하고, 주택 건설 지원 프로젝트 비용을 징수하고, 사용 및 관리합니다. 승인된 연간 계획에 따라 수행됩니다.

(16) 행정 재심의 수락 및 행정 소송에 대한 대응을 담당합니다.

(17) 지방자치단체가 할당한 기타 업무를 수행합니다. [1]

　2. 제도적 지도력

당 지도조 서기, 주임: 류하이성

당 지도조 위원, 부주임: 방 위안

당 영도조 위원, 기율검사대장, 부국장: 구디겐

당 영도조 위원, 부국장: 황용핑

당 지도부 위원, 부국장: Yu Fulin[2]

3. 내부 조직

(1) 사무실(청원서)

( 2) 정책 및 규정 부서

(3) 조직 및 인사 부서

(4) 기획 재정 부서(감사 부서)

(5) 과학 및 기술 교육부

(6) 주택 개발부

(7) 법 집행 감독부

(8) 주택 보안 관리부(시립 저임대 주택 관리실)

(9) 주택건설감리과

(10) 주택지원관리실

(11) 부동산권원관리실

(12) 부동산시장감독소

(13 )주택철거관리소

(14) 주택수리개량관리소(역사적 건축물 보호소)

(15) 부동산 관리 사무소

( 16) 민간 주택 정책 시행부

위의 Xiaotu가 상하이 주택 안전 및 주택 관리국에 소개한 내용을 통해 저는 모든 사람이 주택 안전 및 주택 관리국의 책임에 대한 자세한 이해. 생활 속에서 주택의 안전과 관리에 대해 궁금한 점이나 불명확한 점이 있으면 주택안전주택관리국에 직접 로그인하여 상담을 ​​받거나 주택안전주택관리국에 전화하여 상담을 ​​받을 수 있습니다. 우리가 아무것도 이해하지 못해서 사람들을 잡아서 물어본다면, 주택 보안과 주택 당국의 책임을 아는 것이 문제를 처리하는 또 다른 방법을 제공할 것입니다.