Yunfeng Center|TOD 부 붐, 허페이 인민 지하철 경제 시대

세계 500대 기업이 모이는 미국의 대도시 뉴욕 맨해튼은 TOD 모델의 신도시 탐구지역이자 덴마크의 정치, 경제, 문화의 중심지이다. TOD 모델은 손가락 모양의 도시 레이아웃을 형성하여 도시 보행과 도시화를 가능하게 합니다. 싱가포르의 마리나 베이에 자전거가 돌아왔습니다. TOD 모델은 모든 유형의 비즈니스, 상업, 주거 및 엔터테인먼트를 응축하여 지하철 역과 해안가 공간을 원활하게 연결합니다. TOD 모델은 도쿄 신주쿠를 통해 복잡하고 효율적인 도시 시스템을 구축하여 24시간 분주한 도시를 구현합니다.

충칭 용광년 효과에 대한 개략도

1丨TOD 비즈니스 모델을 실천하고 허페이의 비즈니스 형태를 혁신하십시오

어떤 사람들은 무엇을 묻을 수 있습니다. 정확히 TOD인가요? 일반적으로 TOD는 반경 400~800m의 철도 환승역을 중심으로 한 고밀도 개발이다. 예를 들어, 도쿄의 롯폰기(Roppongi)와 파리의 라데팡스(La Défense)는 도시의 제한된 공간에서 입체적인 도시를 형성하여 생활, 업무, 쇼핑, 엔터테인먼트, 여행 등의 요구를 동시에 충족하는 다기능 복합단지를 형성합니다. 국내 1, 2선 도시에서도 TOD 모델이 성숙하게 활용되어 뛰어난 성과를 거두었습니다. 예를 들어 항저우 용호·빈장 천계, 충칭 용호 광년, 허페이 야오하이 천계 등.

사진은 인터넷에서 퍼왔습니다

충칭 롱후광녠(Chongqing Longhu Guangnian)은 국가 상업 지구에 위치한 고속철도 TOD 프로젝트로, 2019년 말 기준으로 그 가치가 100억이 넘습니다. 9월, Tianjie 프로젝트 투자 진행률이 95%에 도달하고 프로젝트가 정착되었습니다. 500개 이상의 브랜드 상인이 항저우에 약 100개 브랜드를 유치하여 개장 이틀 만에 약 50,000명의 승객을 유치했습니다. 허페이 TOD 지하철 도시 단지인 Tianjie는 개장일에 550,000명 이상의 승객을 유치했으며 단일 일일 판매량은 2,900만 명 이상입니다.

용호 야오하이티안 거리의 실제 모습

TOD는 시내 중심에 위치하고 있습니다. 약 554,000㎡ 규모의 TOD 상업단지인 Yunfeng Center는 본사 사무실과 거리 상업을 통합하며 5호선(건설 중)과 7호선(예정)의 복선 연결에 의존하며 Ziyun Road 및 Shanghai와 인접합니다. 도로 주요 도로와 3차원 교통망은 고속철도, 공항, 고속도로 입구 및 출구를 신속하게 연결하여 효율적인 여행 요구를 충족할 뿐만 아니라 장강 삼각주 대도시 지역에 통합되어 비즈니스 영역을 확장합니다. , 도시의 제한된 공간을 돌파하세요. 동시에 약 35,000제곱미터의 개방형 상업 블록을 소유하고 있으며 TOD 자원 집합 개발 모델을 사용하여 기업 가치를 강화합니다.

2丨빈후성 푸둥, 새로운 미래도시

TOD와 더불어 입지는 상업단지의 가치를 적나라하게 표현한다. 좋은 위치는 일일 고객 흐름을 보장할 뿐만 아니라 자산에 포인트를 추가할 수도 있습니다.

허페이 별 지역으로 따지면 빈후가 1위일 것이다. 2006년에 빈후구 건설이 시작되었습니다. 허페이 전체 면적의 2%도 안 되는 면적을 차지하는 이 땅은 치솟는 힘을 잉태하고 있다. 안후이성 정부 등 4개 주요 기관, 이중 지하철(5호선(건설중), 7호선(예정)) + 다중 간선 도로로 입체적인 교통망을 조성하고, 100억 위안이 넘는 호숫가 금융타운, 차오후 공원 약 700만 평방미터의 면적을 가진 빈후국가삼림공원... 다양한 자원이 이곳에 모여있습니다.

운풍센터 조감도

요즘 빈후는 허페이는 물론 안후이까지 국제적인 표지가 되었습니다. 창업지역, 금융권, 조호호호 부문은 포화상태…

2016년에 성수도가 빈후로 이전되었습니다. 지방정부 부문의 발전 속도가 육안으로 눈에 띄고, 해당 부문의 배당이 빠르게 실현되고 있습니다! 교통 측면에서는 바오허대로(寶河大路)와 팡싱대로(昌興大路)가 남북을 연결하고 지하철 5호선(건설중), 7호선(예정), S1호선(예정)이 직접 연결되는 다차원적인 교통망이 형성되어 있다. . 이 중 5호선 남부구간은 올해 말 정식 개통될 예정이며, 교육 측면에서는 48중학교, 수춘중학교, 신제4중학교가 설립돼 수준 높은 교육을 제공하고 있다. 생태학적 측면에서는 두 개의 부족한 도시 공원으로 둘러싸여 있습니다. Tangxi 강 공원과 Fangxing 호수 공원은 도시 수준의 지원 시설 측면에서 신선한 산소를 직접 공급하고 중앙 공원을 건설합니다. 공원은 꾸준히 진행되고 있습니다. 6+1 프로젝트의 첫 번째 배치는 올해 착공되어 2022년에 완료되어 사용될 예정입니다. 컨퍼런스 센터, 2,230에이커의 아름다운 풍경 모든 호수가 현금화되고 있습니다! 고액 순자산 고객의 경우, 많은 지원 시설의 효율적인 집합으로 인해 해당 부문의 주택 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 지난 4년 동안 지방자치단체의 주택가격 상승으로 2만+시대가 도래했고, 이는 다수의 고급 소비자 집단이 해당 부문에 오래 거주했다는 의미이기도 하다.

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앞으로 빈후구는 안후이성, 심지어는 장강삼각주의 명함이 될 것입니다! 그리고 지방 정부 섹션은 이 카드에서 가장 눈에 띄는 "라벨"입니다!

도심 중심에 위치한 TOD 이중 지하철 단지인 윈펑센터(Yunfeng Center)는 인근 금상점을 기준으로 건축면적이 약 30~300㎡, 건축면적은 본사 사무실의 경우 약 100-1400㎡가 인기 판매 중입니다. 감사합니다!