대상 도시의 주택에는 큰 재산권이 있습니까, 아니면 작은 재산권이 있습니까?

1. 재산권이 큰 집인지 판단하기 쉽습니다:

1. 우리가 부르는 상가주택(재산권이 큰 집)은 꼭 있어야 합니다. 재산권이 적은 주택은 거래 시장에 등록 및 거래되지 않으며 주택 담보 대출로 구입할 수도 없습니다.

2. 재산권이 큰 상업용 주택용 토지는 국유로 양도되며('국유토지사용증명서' 신청 가능), 소재산권용 토지는 대부분 집합적이다. ('국유토지이용증명서'는 신청할 수 없습니다).

3. 재산권이 큰 주택은 분양증명서 취득이 가능하지만, 재산권이 적은 주택은 분양증명서가 없는 것은 물론이고 매매도 명시적으로 금지됩니다.

4. 재산권이 큰 주택은 온라인으로 서명하고 주택 당국에 제출할 수 있습니다. 재산권이 적은 주택은 주택 당국에 등록할 수 없습니다.

5. 재산권이 큰 주택은 은행 담보대출을 지원할 수 있고, 재산권이 적은 주택은 은행 담보대출을 지원할 수 없습니다.

2. 소위 '소규모 재산권'은 국가가 토지 양도 비용 및 기타 비용을 지불하지 않은 농민 집단 토지에 지어진 주택을 의미합니다. 주택 관리국이 발행하지만 향 정부나 마을에서 발행하므로 "향 재산권" 또는 "소액 재산권"이라고 합니다.

3. 향 정부가 발행한 소위 소규모 부동산은 실제로 부동산 권리가 없습니다. 이런 종류의 주택은 국가에서 발급한 토지사용증명서와 분양허가증이 없으며, 토지주택청에 매매계약이 기록되지 않습니다. 소위 재산권 증명서는 실제로 합법적이고 유효한 재산권 증명서가 아닙니다.

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1. 5개의 증명서: 첫째는 '국유토지사용증명서'(토지자원국), 둘째는 '건축토지계획허가증'(기획국), 셋째는 '건축사업허가' 기획허가'(기획국), 네 번째는 '건축사업 건설허가'(건설국), 다섯 번째는 '상업용주택분양허가'(주택청)이다.

2. 분양 증명서는 5개 증명서 중 마지막 증명서로, 주택 당국이 승인 및 처리를 담당합니다. 해당 지역 주택 당국 직원에게 직접 전화하여 사전 여부를 확인할 수 있습니다. -판매 증명서가 발행되었습니다. 이는 커뮤니티의 5개 증명서가 완성되었으며 안심하고 구매할 수 있음을 나타냅니다!