두 번째 집주인이 도망갔는데, 집주인이 계약을 해지할 권리가 있나요?

법적 주체:

주 집주인이 전대에 동의하고 두 번째 집주인이 도망가는 경우 세입자는 그곳에서 계속 거주할 권리가 있습니다. 주 임대주가 전대를 승인하고 원래 계약 임대 기간을 초과하지 않은 경우 주 임대주가 전대를 승인하지 않은 경우 주 임대주가 발생한 손실에 대해 배상을 청구해야 합니다. 임대차 계약이 임대 기간 이내인 경우, 임차인이 체결한 계약은 무효이므로, 임차인은 즉시 경찰에 연락해 두 번째 집주인에게 손해배상을 청구해야 합니다. 법적 객관성:

민법 716조: 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대 부동산을 제3자에게 전대할 수 있습니다. 임차인이 전대하는 경우 임차인과 임대인 사이의 임대계약은 계속 유효합니다. 제3자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손실을 배상해야 합니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대를 한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 제717조 임차인이 임대인의 동의를 받아 임대물을 제3자에게 전대하고, 전대 기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우 초과 계약은 임대인에게 법적 구속력을 가지지 않습니다. .