세계 최초의 마이너스 금리 대출이란?

최근 마이너스 금리에 대한 뉴스가 많아지고 있는데, 주택담보대출에 대한 마이너스 금리에 대해 생각해 본 적이 있습니까? 얼마 전, 한 국가에서 자국 은행이 마이너스 금리 대출을 시작한다고 공식 발표했습니다. 즉, 대출 은행에 갈 필요가 없을 뿐만 아니라 은행에 이자를 지불해야 하지만 여전히 은행에서 이자를 받을 수 있다는 의미입니다.

세계 최초 마이너스 금리 대출이란?

세계 최초로 마이너스 금리 대출이 덴마크에서 등장했는데, 이는 덴마크 3위 은행이 출시한 것으로, 이 대출에는 1만 위안 대출에 1년 뒤 9950위안만 갚으면 된다. 관련 보고서에 따르면 마이너스 금리 모기지 서비스에는 대출 기관, 은행 및 기관 투자자 등 세 가지 참가자가 참여합니다. 이 중 은행이 주택구입자에게 지급하는 0.5% 이자는 기관투자가가 부담하고, 주택구입자는 0.3% 이자 및 관련 서비스 수수료를 은행에 납부해야 한다.

은행이 이 돈으로 그냥 손해 본 거 아닌가요? 아니, 은행이 그 돈으로 돈을 버는 게 주택 구입자들의 이자와 기관 금액의 일부입니다. 계산방식에 따르면 기관투자가가 제공하는 0.5%로 주택구입자는 대출을 받을 때 0.2%의 순이자차익을 얻을 수 있고, 은행은 0.3%의 이자에 약간의 수수료를 더해 은행이 여전히 일부를 벌게 된다. 돈. 유일하게 수익을 내지 못한 기관투자자들은 빌려준 돈의 0.5%를 잃었다.

이 기관들이 기꺼이 돈을 잃을 의향이 있다는 것이 이상하다고 생각하시나요? 여기 주차장에 대한 이야기가 있습니다.

한 부자가 5000위안의 대출을 받기 위해 월스트리트 은행에 갔다. 대출 기간은 2주였고, 은행 대출금은 문 앞에 주차된 롤스로이스를 담보로 삼아야 했다. . 은행원은 롤스로이스를 지하 차고에 주차하고 부자에게 5000위안을 빌려주었다. 2주 후에 부자가 돈을 갚으러 왔는데 이자는 ***15위안이었습니다. 은행원은 부자의 계좌에 수천만 달러가 있는 것을 발견하고 왜 아직도 돈을 빌려야 하는지 물었습니다. 돈? 부자는 말했다: 주차장에서 2주 동안 15위안은 월스트리트에서 영원히 찾을 수 없습니다.

여기서 기관투자가들이 개인으로부터 거액의 돈을 받고, 그 돈을 보관하기 위해 금고를 구입하고, 거기에 보안군까지 갖추게 되면 이 정도 비용이 들게 된다. 그것도 엄청 큰데, 다 훔쳐가면 아내도, 군대도 다 잃어 손실이 엄청날 텐데요.

은행에 넣어두면 이 돈이 일반적이다. 나중에 시장에서 어떤 위험이 발생하더라도 0.5%의 비용만 지불하면 그 돈은 보장될 수 있다. 당신이 그것을 사용하고 싶을 때 거기에 있습니다. 이를 통해 중개수수료와 금전담보 문제가 해결될 것입니다.

물론 세계 경제가 여전히 둔화되고 있고, 국제 무역의 불확실성이 커지고 있으며, 주요 중앙은행들이 완화적인 통화정책을 펼치고 있는 상황에서 이러한 추세가 지속된다면 앞으로 마이너스 금리 자산이 더욱 확대될 경우, 그래야 합니다. 누구도 놀라지 않을 것입니다. 현재 마이너스 금리는 0.5%이고, 앞으로도 1%, 2%가 될 가능성이 있다.