중고주택 거래양도에는 어떤 절차와 자료가 필요한가요?

1. 구매자가 지참해야 할 서류:

1. 구매자가 미혼인 경우 신분증, 호구부, 납세증명서를 지참해야 합니다. 주택 매매 거래를 위해.

2. 구매자가 결혼한 경우에는 부부의 신분증, 결혼 증명서를 지참해야 합니다. (구매자가 외국인인 경우 현지 임시 거주 허가증 또는 기타 증명서가 현지에서 발급되어야 합니다.) 규정), 호구(호구), 기타 지역 출신인 경우 임시 거주 허가증) 및 중고 주택 거래에 대한 납세 증명서를 제출해야 합니다.

3. 매수인이 이혼한 경우에는 본인의 신분증, 호구부, 주택매매거래 증서 및 납세증명서, 이혼증명서, 이혼합의서를 제출해야 합니다. .구매자에게 미성년자가 있는 경우에는 해당 아동의 호적등본을 지참하셔야 합니다.

2. 판매자가 지참해야 할 서류:

주택 거래의 판매자가 다중 권리를 갖고 있는 경우 판매자는 개인 신분증과 부동산 증명서를 지참해야 합니다. *, ***는 필수입니다. 서명할 사람이 참석할 수 없는 경우, 서명할 사람은 참석하지 않은 권리자의 공증된 위임장을 제출해야 합니다.

추가 정보:

부동산 양도 주의 사항:

1. 개인 주택을 구입하는 경우 해당 주택의 자격 증명서도 제출해야 합니다. 법인 또는 기타 조직으로서의 단위(사업자 등록증 또는 조직 코드) 원본 및 사본(공인 도장 포함), 단위의 법정 대리인 위임장(접수 창구에서 수령), 수탁자 신분증 원본 및 사본 카드

2. 주거 양도가 아닌 경우, 토지 사용권 증명서도 제출해야 합니다.

3. 위임장 또는 공증서를 발급받아야 하며, 수탁자는 신분증 원본과 사본을 제출해야 합니다.

4. 주택이 임대되었고 구매자가 임차인이 아닌 경우, 임차인의 우선거절권 포기서를 제출해야 합니다.

5. *** 권리를 가진 사람이 있는 경우 *** 권리 증명서를 제출해야 합니다. 판매 및 소유권 증명서

6. 해당 부동산이 법원 판결의 대상인 경우 법원 판결 및 집행 지원 통지서를 발행해야 합니다.

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