오피스텔 에어컨은 부동산을 냉방하지 않는다

무더운 여름날 폐쇄성이 좋은 오피스텔에서는 에어컨을 켜지 않는다. 어제 본보는 태호광장 부근에 새로 완공된 시대 국제빌딩 A 동에서 업주와 부동산 측이 분쟁을 일으켜 7 개 회사가 지금까지 에어컨을 사용할 수 없다는 독자 신문을 받았다. 일부 회사들은 어쩔 수 없이 오후에 직원들에게' 휴가' 를 주어야 한다. 현장 직격: 사무실 안은 모두 착지팬 에 기대어 중앙에어컨이 폐지되면서 기자가 주씨의 대외무역회사에 들어서자 무더위가 이상하게 느껴졌다. 많은 직원의 책상 위에는 미니 팬이 꽂혀 있고, 책상 옆에는 차가운 팬이 있어 기온이 내려가고 있다. "가장 먼저 선풍기를 샀다가 냉장고, 냉선팬을 추가했다. 더 이상 운전하지 않으면 에어컨을 직접 설치하는 것을 고려해 볼 것이다. 클릭합니다 주선생은 쓴웃음을 짓고 있다. 주씨보다 건물 서북이 노 여사를 향한 사내 사정이 더 어렵다. 노 여사는 고대 운하의 양면에 모두 착지창으로 오후에 직사광선을 받아 무더위가 심하다. 이 회사의 큰 사무실에는 착지팬 5 대가 놓여 있고 재봉틀을 지키는 재봉사 한 명이 혼자 사용하고 있다. 노 여사는 지난 수요일, 6 대 가까운 재봉사가 어지러움과 징그러운 더위 징후를 보이자 서둘러 집에 가서 쉬게 했다고 말했다. 지금 자기 회사에서는 오후에 출근할 수 없으니 아예 직원들에게 방학을 해 주세요. "사무실이 너무 더워서 37 C 로 추정된다." 주선생은 기자에게 대외무역회사에게 오후 2 ~ 3 시가 유럽과 미국 고객의 근무시간이라고 말했다. 직원들이 오후에 방학을 해서 그들에게 적지 않은 경제적 손실을 초래했다. 소유주는 건축면적에 따라 에어컨 요금을 분담하는 것은 불합리하다 여러 소유주에 따르면 부동산회사가 에어컨을 켜지 않는 이유는 부동산 서비스 확인서에 서명하지 않기 때문이라고 밝혔다. 이 건물의 이전 부동산 관리측은 만리장성 부동산 회사라고 한다. 그러나 업주가 입주한 후 새로 등록된 무석창성재산유한공사가 관리한다. 부동산 관리비는 당초 집을 살 때 구두로 약속한 4.5 원/제곱 (3.5 원/제곱 +1 원/제곱의 공비 * * * 에너지 소비비) 에서 현재 8.5 원/제곱 (6.5 원/제곱 +2 원/제곱의 공비 * * *; 또한 각 업주가 인테리어하기 전에 부동산에 인테리어 보증금을 납부했는데, 1 만여원에서 2 만여원까지 다양하지 않아 입주 후 이 돈은 줄곧 환불되지 않았다.

건물 완공 기간이 길지 않아 입주율이 높지 않다. 부동산 회사는 중앙에어컨의 전기요금을 분담할 때 건축 면적에 따라 직접 분담하는 관행으로 일부 업주들을 불공평하게 만들었다. "우리 회사는 6 여 제곱이 있지만 실제로 건축면적의 1/3 도 안 되는데, 하물며 3, 4 월에는 에어컨을 거의 사용하지 않아 건축면적 노점에 따라 손해를 보았다."

31 층 노 여사는 2 ~ 3 월 에어컨 분담 금액을 받고 깜짝 놀랐는데 7277.65 원이었다. 업주들의 강한 요구에 따라 부동산은 청구 시스템을 설치하고 각 층마다 별도로 장부를 작성하며 각 층의 총 전기 사용량과 가구당 실제 사용량의 차이를 분담한다. 인테리어 보증금이 아직 부동산 수중에 있기 때문에 업주들도 이 돈을 더 내지 않았다. 부동산응답: 계약 불청불 없이 에어컨 무석창성재산유한공사의 한 계절성 책임자가 기자와의 인터뷰를 통해 만리장성 부동산은 부동산비 납부가 미흡하고 프로젝트 적자로 철수했다고 소개했다. 창성부동산은 개발업자의 초청을 받아 입주하여 현재 회사는 전기세 전기 요금을 선불로 지불하고 있다. 부동산 관리비 인상, 4.5 원/제곱의 유료기준은 B 동, C 동으로 제한된다. "상업 프로젝트는 주택 프로젝트와는 달리, 유틸리티 요금은 선납해야 한다. 중앙에어컨은 충분히 쓰면 절약되지만, 이용자가 많지 않아, 공공요금 한도가 오히려 많다. (윌리엄 셰익스피어, 에어컨, 에어컨, 에어컨, 에어컨, 에어컨, 에어컨, 에어컨) 타임인터내셔널 A 동의 소유주가 가장 먼저 입주한 지 1 년이 넘었고 에어컨은 지난해 9 월부터 이용을 시작했지만 비용은 줄곧 납부할 수 없었다고 소개했다. 년 전 아직 청구 시스템을 채택하지 않았기 때문에 에어컨 요금은 입주 시간, 입주 건축 면적에 따라 납부한다. 많은 업주들은 의식 관념 때문에 비용을 지불하기를 원하지 않는다. 계선생은 현재 업주가 에어컨을 틀려면 확인서에 서명하고 이전에 빚진 비용을 납부해야 한다고 밝혔다. 에어컨을 틀지 않고 업주를 강요하는 방법은, 그는 실로 어쩔 수 없는 행동이라고 생각한다. 그러나 업주가 승낙하지 않으면 해결되지 않을 것이다. 중앙에어컨에 대한 사용료가 건축면적에 따라 공개돼야 하는지 기자는 물가부서에 문의했다. 건축면적에 따라 중앙에어컨 비용을 분담하는 것은 정상이지만 입주자만 분담해서는 안 되는 것으로 알려졌다. 입주한 업주가 없어도 노점 비용을 부담해야 한다. "기자 강안호자"

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