회사 엔지니어링 부서의 책임
오늘날 사회에서는 일자리의 중요성이 점점 커지고 있으며, 일자리 책임의 제정은 일자리 분배의 불합리로 인한 부서나 직원들 사이에서 일을 떠넘기고 책임을 회피하는 현상을 효과적으로 막을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 일자리 만드는 법을 배우고 싶은데 누구를 찾아가서 상담해야 할지 모르겠어요? 다음은 제가 세심하게 정리한 회사 엔지니어링 책임자의 업무 책임 (일반 19) 입니다. 공유해 주시기 바랍니다.
회사 엔지니어링부 주관은 1 1 으로 동네 부동산 설비 시설의 운영 관리, 유지 관리 및 유지 보수를 담당하고 안전한 운영을 보장합니다.
2. 주택구 주요 설비의 운행 기술 상황을 이해하고 문제가 발견되면 즉시 관계자를 조직하여 처리한다.
3. 각종 설비 안전 운영 규범을 숙지하고 전문 운영자에게 설비 관리, 운영 및 유지 관리를 개정하는 각종 규제와 기술 표준을 제때에 관철하고 시행을 조직하도록 독촉한다.
4. 부동산 기계 및 전기 장비의 운영, 유지 보수 및 관리, 일반적인 결함 처리 방법, 수리 재료의 사용 특성에 익숙합니다.
5. 다른 지도자가 마련한 임시 작업을 완료합니다.
회사 엔지니어링 부서의 직무 책임 2 1 은 캠퍼스 공공시설, 건축, 설비 시스템 관리 규정 개발을 담당하고 있습니다.
2. 새로운 부동산 프로젝트의 전원 공급, 에어컨, 급수 및 배수, 소방, 엘리베이터, 약한 전기 시스템, 건축 장식 공사 검수 및 자료 검증을 담당합니다.
3. 사용자 인테리어 승인 절차 검토, 인테리어 방안 승인, 인테리어 방안 실시 감독
4, 장비 시설 유지 보수 계획 준비, 본 부서의 업무와 관련된 계약 검토를 담당합니다.
5. 캠퍼스 공사 개조, 설비 갱신, 방안 및 예산 편성 및 관련 부서에 보내 심사를 담당합니다.
6. 수리, 장식 엔지니어링 및 장비 유지 보수 수용, 장비 유지 보수, 수리 및 엔지니어링 프로젝트에 대한 기술 검토를 담당합니다.
7. 모든 설비 시설 (전원, 에어컨, 급수 및 배수, 엘리베이터, 소방 등) 의 관리, 운영 및 유지 관리를 담당합니다. );
8. 사용자가 입주할 때 주택 시설 설비의 제출 및 기록 작업을 잘 한다.
9. 공원 돌발 사건 처리를 담당합니다.
회사 엔지니어링 담당 직무 3 1, 건강, 책임감, 대학 이상 학력, 엔지니어링 기술 등급 증명서, 고압/저압 운영증 등 관련 전문 기술증명서를 가지고 있습니다. 전기 기술자의 일상적인 유지 보수 작업 및 부서 관리자가 지정한 작업을 완료하고 배정합니다.
소유자의 관련 문제를 해결하십시오.
부서 관리자와 협력하여 연간 전기 장비 유지 보수 계획을 완료하십시오.
4, 전기, 자동화 설비 제어, 수력, 건축 구조, 건축 수리 등 시설 설비 유지 보수 지식을 갖추고 있다. 사무용 소프트웨어를 사용할 수 있습니다.
5, 배전실의 운영관리를 담당하고, 사고가 발생했을 때 지휘가 신속하게 처리한다.
7, 정상적인 고압 전반적인 작업 준비를 독립적으로 완료 할 수 있습니다.
회사 엔지니어링 감독자 직책 4 직무 책임:
1. 엔지니어링 관리자가 건물 내 고압 및 저압 시스템 및 기타 장비 시스템의 정상적인 운영에 대한 감독 관리 및 고객 서비스를 담당하는 엔지니어링 부서의 일상적인 업무를 수행할 수 있도록 지원합니다. 일상 업무와 돌발 사건을 처리하다.
2. 전기 설비 및 시스템의 원리, 기술 성능, 주요 매개변수 및 운영 절차 파악, 장비 및 시스템의 상태 및 결함 파악, 장비 및 시스템의 정상 작동, 유지 보수, 정류 및 개선을 용이하게 합니다.
3. 전력 분배 및 약전 시스템 장비의 운영 방안 및 제어 매개변수를 개발하여 가구/임차인의 편안함 요구 사항을 충족합니다.
4. 엔지니어링 관리자가 장비 시스템에 대한 다양한 계획을 준비하고 구체적인 구현 및 검사를 담당하도록 지원합니다.
5. 수리 계획에 따르면, 조직 엔지니어링 기술자가 설비 시스템의 일상적인 유지 보수를 수행하고, 작업 품질의 검사와 검수를 책임진다.
6. 수리 공급자와 협력하여 책임있는 장비 시스템을 수리하고, 장비 수리 및 테스트 검수의 전 과정 품질을 감독합니다.
7. 장비 시스템 운영 기록, 유지 관리 기록, 장비 이력 등 기술 파일의 수집, 정리 및 보관을 담당합니다.
8.' 안전, 신뢰성, 경제, 합리적' 원칙에 따라 설비 운영과 에너지 소비 상황을 분석하고, 제때에 조정하고, 에너지 절약 조치를 제시하고, 시행을 조직한다.
9. 임차인이 제출한 강한 약전 도면을 검토하고, 2 차 인테리어의 시공 품질 및 관련 검수 작업을 정기적으로 점검한다.
10, 전기 장비 운영 관리에 관한 국가 관련 규정을 진지하게 집행하고, 연간 검사 및 증빙을 담당하고, 전기 장비의 안전한 작동을 보장합니다. 팀 유지 보수 및 테스트 도구 검증을 담당합니다.
1 1, 장비 운영 매뉴얼 및 비상 계획 준비 및 개선을 담당합니다.
12, 책임 지역의 청결 및 위생 업무를 조직, 시행 및 점검합니다.
13, 각 팀의 관리 및 감독을 담당하고, 직원들의 노동규율, 규제제도, 업무태도와 품질, 규범서비스에 특별한주의를 기울입니다.
14, 각 팀의 업무 일정과 완료를 점검하고, 작업 요약 보고서를 꼼꼼히 작성합니다.
15, 지도자가 배정한 각 임무를 사실대로 완수하고, 중대한 문제를 제때에 보고하다.
작업 요구 사항:
1, 건축학, 토목공학, 인테리어 디자인, 건축장식 디자인 등 전공 학과 이상 학력. , 그리고 위의 우수한 전문 신선한 졸업생 (예비) 을 받았다;
2, XXX 년 이상 부동산 개발사 관련 업무 경험, 일정 인원과 설비 관리 능력, 합리적 배치 각 업무 임무;
3. 인테리어 재료와 설비의 용도와 시설 성능에 익숙하며 장비 문제를 정확하게 판단하고 해결할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
4. 좋은 서비스 의식을 가지고, 일을 진지하게 책임지고, 열정적이고 적극적이며, 좋은 의사소통 조정 능력을 가지고 있다.
다양한 드로잉 및 사무용 소프트웨어의 숙련 된 사용;
회사 엔지니어링 부서의 책임 5 1, 부서 운영 계획 및 지표 관리
1. 부서의 연간 중점 작업 계획, 수리 계획, 정비 계획 및 시정 계획 수립에 참여하여 매월 작업 계획의 실행을 점검합니다.
Xxx 관리부 예산.
둘째, 시설 및 장비 관리
1. 장비 검사를 담당합니다.
시설 및 장비의 유지 보수 및 공급 업체 관리를 담당합니다.
시설 및 장비의 유지 보수 및 정류를 담당합니다.
시나리오 (4). 시설, 설비 장부 및 각종 기술 자료 파일을 작성하다.
셋째, 품질 관리
Xxx 프로젝트 공공 * * * 지역 시설 및 장비 현장 검사
서비스 보고서 관리 및 데이터 분석을 담당합니다.
전문적인 어려운 문제에 대한 현장 지침을 담당합니다.
넷째, 고객 만족 관리
1. 고객의 불만 사항을 해결하는 서비스 품질 문제.
2. 부서 만족도 및 품질 개선 계획 수립 및 이행 검토 담당.
고객 만족도 조사에 참여하십시오.
4. 연간 고객 만족도 분석 및 해석 회의에 참가합니다
동사 (verb 의 약어) 회의 관리
1. 부서 조기 회의에 참여
2. 부동산 센터 모임에 참가하다
3. 정기 부서 회의에 참가하다
4. 신문 분석회에 참가하다.
5. 회사 회의에 참가하다
여섯째, 직원 관리
1. 직원 에티켓, 표준 및 프로세스에 대한 교육을 담당하고 운영 실행을 점검하고 결과를 검증합니다.
직원 배치 및 출석 감사를 담당합니다. 상벌 상황을 확인하고 보고하다
3. 직원 당직실, 휴게실 검사 및 위생 감독을 담당합니다.
직원의 안전 운영 관리를 담당합니다.
회사 엔지니어링 담당 책임 6 1, 동네 수력, 토건, 주택 유지 관리 담당
2, 유지 보수 시설의 유지 보수 및 유지 보수를 담당합니다.
3. 지역사회의 실제 상황에 따라 장비 검사 및 유지 관리 계획을 수립하고 구현을 감독하여 각 시스템이 제대로 작동하는지 확인합니다.
4. 부서 직원을위한 실무 교육 계획을 수립하고 구현을 조직한다.
5, 엔지니어링 데이터 보관, 엔지니어링 관리 소프트웨어 유지 보수
회사 담당 엔지니어링 책임 7 1. 사장의 지도하에 본사 수석 엔지니어의 업무 지도 하에 프로젝트 기획 목표와 부서 책임 범위 내의 각종 관리 업무를 진지하게 수행하였다.
2. 엔지니어링 부서의 일상적인 관리 업무를 전면적으로 주관하고, 계획 조직에 따라 공사 시공을 실시한다. 프로젝트 건설의 전반적인 관리 및 프로세스 감독 진도, 품질 및 비용 통제에 따라 시공 임무를 완수하도록 보장하다.
3. 수석 엔지니어의 지도하에 프로젝트의 엔지니어링 기술 및 시공에 대한 품질 관리, 비용 관리, 일정 관리 및 목표 관리 회사 개발 프로젝트의 공사 기간, 공사 품질, 시공 안전, 각 측의 조정, 공사 비용의 전면적인 통제, 관리 및 감독을 담당합니다.
4. 도면 회심, 공사 조직 설계 및 중대 시공 방안 논의 및 심사, 설계 방안, 설계 도면 및 설계 문서 승인, 기술 회의 주관, 주요 재료 및 설비 선택 참여 및 승인, 중대 설계 및 공사 계약 검토, 공사 설계 방안 및 공사 공사의 중대 기술 문제 검토, 합리화 건의 제기.
5. 회사가 설계, 시공, 품질, 검수 등의 기술 문제를 처리하고 해결하도록 돕고, 기술적으로 공사 원가와 비용을 낮추는 건의와 조치를 제시하고, 신기술과 신소재를 적극 연구하고 채택하며, 시공 과정에서 엄격하게 통제하고 관문을 하고, 시공 비용을 낮추고, 투자 효과를 극대화하도록 한다.
6. 국가 및 지방 법률, 규정, 정책 및 회사 규정을 엄격히 집행하고 회사의 표준 업무 절차에 따라 프로젝트 소재지의 실제와 연계하여 엔지니어링 부서의 책임 범위, 관리제도 및 관련 규제제도를 제정하고 개정하는 것을 주재한다.
7. 월별, 분기별 및 연간 작업 계획을 조직하고 구현하며, 회사 지도자 및 상위 주관 부서에 계획 실행을 보고하고, 연간 작업 요약을 조직합니다.
8. 중대 품질사고와 중대 안전사고 조사 처리에 참여해 시공기관의 사고 정비 방안을 심사한다.
9. 주요 하위 프로젝트, 은폐 프로젝트, 모델 룸 및 구조 테스트의 수용 및 검토를 조직하고 주요 건설 기술 문제의 연구 및 해결에 참여합니다.
10, 조직원들이 준공 자료를 검토하고, 단위공사와 단일공사의 초험에 참여하고, 조직 준공 검수를 조직한다. 회사 공사 장려 프로젝트와 과학 기술 성과 프로젝트의 신고를 담당하다.
1 1. 프로젝트 관련 계약 및 갑급 자재 장비 공급 계약 초안 작성, 계약자, 공급업체와의 계약 협상 및 팀 고찰, 프로젝트 입찰 주관, 회사 각 부서와 공동으로 프로젝트 입찰 작업 수행, 정부 관련 부서에 입찰 절차 신청 등을 담당합니다.
12, 엔지니어링 부서의 대외 연락 소통 업무 수행, 갈등 해소, 관계 균형 조정, 양호한 시공 환경 유지 공사 건설 각 방면의 업무 관계, 엔지니어링 부서와 회사의 다른 부서 간의 조정과 협력을 조율하여 현장의 돌발 중대 문제를 처리한다.
13. 각 시공 프로젝트의 정기 검사 및 주요 하위 항목에 대한 현장 검사를 조직하고, 적시에 문제를 이해, 발견 및 처리하고, 프로젝트 평면 관리, 기술 관리 및 엔지니어링 기술 자료의 수집 및 보관을 감독하고 안내합니다.
14, 부서의 업무 준비, 검사 및 시행을 담당하고, 본 부서 직원의 업무를 검사하고, 직원의 업무 성과를 객관적으로 평가하고, 직원 교육 훈련의 상벌 및 사용에 대한 건의를 합니다.
15. 회사 부동산 프로젝트 개발 계획 수립에 참여하여 개발 운영부와 재무부가 프로젝트 원가 관리 및 판매 협력 업무를 잘 수행할 수 있도록 지원합니다.
16. 회사와 지도자가 지정한 다른 임무를 완수하다.
회사 엔지니어링 책임자의 책임 8 1. 엔지니어링 관리자의 리더십을 받아 엔지니어링 관리자가 전체 엔지니어링 부서의 직원을 관리할 수 있도록 지원합니다.
2. 엔지니어링 관리자가 부서의 월별 및 연간 예방 유지 관리 계획을 수립하여 호텔 장비 및 시설의 안전하고 경제적 운영을 효과적으로 보장할 수 있도록 지원합니다.
3. 직원 교육 프로그램 개발, 직원에 대한 업무 기술, 호텔 인식 및 기본 자질 교육을 지원합니다.
4. 당직에너지 소비와 유지비용을 파악하여 호텔의 에너지 절약을 극대화한다.
에너지 절약 운영 계획을 실행하고 운영 및 유지 보수 예산을 통제하십시오.
6. 엔지니어링 관리자가 외부 관계를 조정하고 () 좋은 외부 환경을 얻을 수 있도록 지원합니다.
7. 부서 정기 회의를 주재하고 팀 업무를 조정합니다.
8. 프로젝트 견적을 분석하고 현장에 가서 시공 및 프로젝트 진도를 점검합니다.
9, 엔지니어링 관리자가 화재 및 안전 작업을 잘 수행할 수 있도록 지원합니다.
10, 부하 직원의 업무를 평가하고, 그 일을 지도하고 논평한다.
1 1. 전체 장비 기술 파일 및 서비스 파일 작성을 지원합니다.
12, 엔지니어링 관리자가 발급한 기타 작업 지침을 수행합니다.
회사 엔지니어링 책임자의 책임 9 1. 엔지니어링 부서의 관리를 전면적으로 책임지고, 사장에게 책임을 지고, 사장과 행정사무실의 감독을 받다.
2. 고도의 책임감과 사업심을 가지고, 기술을 열심히 연구하고, 품질을 중시하며, 더 잘하려고 노력한다.
3, 엔지니어링 기술의 조직, 지침 및 관리를 담당합니다. 프로젝트 설치 수락, 안전한 운영 및 유지 관리를 담당합니다.
4, 엔지니어링 인력 배치 및 관리를 담당합니다. 기술 훈련을 잘 하고, 부서 직원들의 적극성을 발휘하고 동원하며, 관련 제도에 따라 심사를 잘 한다.
5. 현장에 깊이 들어가 프로젝트의 진척을 추적하다. 안전 1 위의 경우 공사가 예정대로 완료되는지, 공사의 질이 1 위인지 확인하다.
6. 각종 설비 관리 규칙과 제도를 제정하고 보완하며, 각 설비 관리 규칙과 제도를 수립하고 실행한다.
7. 회사 프로젝트 건설 계획을 편성하고 승인하고, 정기적으로 프로젝트 건설 임무 완료를 분석하고, 프로젝트 건설 활동에서 직면한 문제를 제때에 해결한다.
8, 적시에 효과적으로 장비 고장을 진단하고 해결하여 생산이 순조롭게 진행되도록 보장하고 예방 위주를 이루다.
9, 장비의 일상적인 유지 보수를 주재한다.
10, 각 부서와 긴밀하게 협조하여 서로 소통합니다. 상급 책임자가 맡긴 다른 임무를 완수하다.
1 1, 보안 부서와 함께 소방 및 안전 업무를 잘 수행합니다.
12, 운영 관리자 및 유지 관리 관리자의 업무에 대한 지침과 평가를 검토합니다.
회사 엔지니어링 책임자의 책임 10 1) 엔지니어링 이사의 지시를 집행하여 엔지니어링 이사의 업무를 돕는다. 공사 이사가 없을 때 이사의 직책을 대리하다.
2) 엔지니어링 부서의 일상적인 운영, 유지 보수 및 관리를 주관합니다.
3) 각 전문팀의 일상적인 업무를 검사하고 감독하며, 그 완성 업무의 질을 점검한다.
4) 엔지니어링 부서의 월별 작업 계획, 단계 요약 및 연간 요약을 조직하고 검토합니다.
5) 설계원, 전력국, 수돗물회사, 통신국, 환경보호국, 노동국 등 공사 관련 기관과 좋은 관계를 유지하고 엔지니어링 관련 업무에 대한 지원을 쟁취한다.
6) 교육, 학습 및 평가 활동을 조직하고, 직원들의 업무 기술과 지식 수준을 지속적으로 향상시키고, 직원들의 생활에 관심을 갖는다.
7) 각종 기술 개조 프로젝트, 에너지 절약 프로젝트 및 환경 보호 프로젝트를 조직하다.
8) 상부에서 맡긴 각종 임시 임무를 완수하다.
회사 엔지니어링 책임자의 직무는 1 1 (1) 이며, 관리처 관리자에게 직접 책임을 지고, 관할 시스템 및 장비의 안전한 운영을 보장하는 것이 임원의 최우선 과제이며, 임원은 부하 및 부하 시스템 및 장비 관리에 대한 전반적인 책임을 지고 있으며, 매일 다음과 같은 검사가 필요합니다.
(1) 주요 장비 작동 기술 상태, 문제가 발견되면 즉시 구성 처리.
(2) 부하 직원의 직무 규율과 정신 상태를 점검하고 불량 현상을 발견하면 즉시 바로잡는다.
(3) 중요한 수리 항목과 증가, 변경 항목에 대한 현장 감독을 실시하여 작업의 질과 진도를 통제한다.
(4) 부하 직원의 유지 보수 작업의 품질과 효율성을 현장에서 조사하여 문제를 발견하고 즉시 시정 조치를 취한다.
⑤ 운영 보고서를 검토하여 당일 시스템 에너지 소비 상황을 파악하고, 이상을 발견하고, 원인을 분석하고, 제때에 낭비를 근절한다.
(2) 설비가 고장났을 때 제때에 수리를 조직하고, 숨겨진 위험을 적시에 처리하고, 기술 통제를 잘 하여 관할 시스템 설비가 양호한 기술 상태에 있는지 확인한다. "세 가지 누수 없음" (기름 유출 없음, 누출 없음, 누수 없음) 및 "다섯 가지 좋은" (성능 사용, 밀봉, 윤활, 고정, 조정) 을 수행합니다.
(3) 관할 시스템의 운영 방안을 개발하고, 운영자와 지속적으로 개선 조치를 연구하여 시스템 장비의 안전한 운영을 보장하면서 에너지를 절약할 책임이 있다.
(4) 관할 시스템 및 장비에 대한 월별, 연간 유지 관리 계획 및 예비 부품 계획 수립, 정기 관리처 관리자 승인 제출, 유지 관리 계획 이행 구성, 작업 기준 개발, 부하 직원의 업무 품질 보장, 업무 효율성 향상을 담당합니다.
(5) 관리처 매니저의 지시를 성실히 집행하고, 직무책임제를 성실히 이행하며, 산하 직원들에게 운영 절차와 직원 수칙을 엄격히 집행하도록 독촉하고, 설비 반복 유지 관리 제도를 견지하여' 삼청소' (설비청결, 기계실 청결, 작업장 청결),' 사사무누설' (누전, 기름 유출 없음, 누수 없음) 부하 직원을 엄격히 검사하고 감독하다.
(6) 부하 직원의 기술 상태와 사상 상황에 따라 교육 계획을 세우고 부하 직원에 대한 직업윤리, 부동산 서비스 인식 교육 및 전문 기술 지식 교육을 자주 실시한다.
(7) 부하 직원의 출석을 검토하고, 기술 파일 관리를 잘하며, 부하 직원에게 장비 유지 관리, 문제 해결, 부품 교체 기록을 잘 하도록 독촉하고, 매월 사무원에게 보관한다.
(8) 과학 기술 발전 동태를 파악하고, 신기술을 진지하게 보급하고, 불합리한 설비를 개조하고, 시설과 시공에 남겨진 결함을 개선한다. 부하 시스템의 주요 개조 프로젝트에 참여하여 원래 시스템과 일치하는 실행 가능한 방안을 제시하다. 공사를 감독하고 공사 품질을 검사하다.
(9) 인테리어 관리 관련 규정에 대한 감사와 검수를 담당하고, 건물 구조의 안전을 확보하고, 조화, 통일, 미관을 확보하며, 소방요구에 부합한다.
회사 엔지니어링 담당 책임자: 12 1, 부동산 회사의 프로젝트 관리 조정을 전담합니다.
2. 관련 관리 제도, 워크플로우, 운영 사양 및 기술 표준을 조직하고 수정하며, 본 부서의 문서 발행 전 감사를 담당합니다.
3. 회사의 각종 규칙과 제도의 집행을 감독하고, 각 관리 서비스의 품질과 기준을 보장하며, 부동산 공사 관리 수준을 높이다.
4. 회사가 관할하는 프로젝트를 안내하여 건물, 공공시설 및 설비의 운영 유지 관리 및 에너지 절약 작업을 잘 수행합니다.
5. 부서 정기회의 또는 특집회의를 소집하고 주재하며, 제때에 문제를 발견하고 해결한다.
6. 정기적으로 전문 기술 훈련과 평가를 조직하고, 부서 직원의 심사와 평가를 담당하고, 회사의 전반적인 전문 기술 수준을 효과적으로 향상시킵니다.
7. 중대한 돌발사건을 제때에 처리하고 회사의 좋은 이미지를 유지하고 확립한다.
회사 엔지니어링 담당 이사 역할 13 1. 관할 장비의 연간, 분기, 월별 수리 계획을 승인하고 계획의 효과적인 이행을 촉구합니다.
예비 부품 주문을 담당합니다.
3. 관할 설비의 안전 운영 규칙 제도를 제정하고 시행을 감독한다.
4. 장비 순회 검사 시스템을 개발하고 시행을 점검한다.
5. 급수 및 배수, 에어컨, 약한 전기 및 강력한 전기 장비의 관리 및 작업을 담당합니다.
6. 수리 임무를 배정하고, 수리 상황을 감독하고, 수리 재료와 품질을 통제한다.
관할 직원의 감독, 훈련, 평가 및 평가를 담당합니다.
8. 다른 팀 또는 부서와 협력
9. 부하 직원의 배정 및 출석을 책임진다.
10. 부서장이 지정한 다른 임무를 완수하다.
회사 엔지니어링 부서의 직무 책임 14 1 은 각 관리처의 사전 개입 관리, 시설 설비 등 관련 문서의 시행을 감독하여 각 관리처의 개선을 돕는다.
2. 회사의 부동산 관리 업무의 수요에 따라 관련 부동산 관리 프로세스와 서비스 기준에 대한 건의를 제출하다.
3, 품질 시스템 작업 문서의 구현을 규제하기 위해 관리 사무소를 안내합니다. 작업 문서의 실행이 규범적인지, 얻은 결과가 일상적인 모니터링 및 측정 (시스템 실행 검사) 요구 사항을 충족하는지 여부 시스템 구현 검사 보고서 준비 불합격 서비스에 대해 정기적인 통계 분석을 하고 개선 건의를 제출하다.
4. 새 프로젝트의 부동산 설계 및 계획에 참여하고, 의견과 건의를 제출하고, 회사의 새 인수 프로젝트에 대한 인수 수락 방안과 2 차 인테리어 요점을 제정하고, 승인 실시를 제출한다.
5. 새 프로젝트 부동산 관리 방안의 관련 내용 개발을 조직하고 심사를 진행한다.
6. 정기적으로 관리소를 조직하여 건물과 설비의 완준률을 통계하고 분석하여 관리처 설비 시설과 건물의 정밀 검사 방안을 평가하고 심사한다.
7, 기계 설비, 주택 본체, 공공시설 관리 과정에서 중대한 문제를 처리하도록 지도하고 협조한다.
8. 각 관리소 공공시설, 물, 전기의 에너지 소비 데이터를 정기적으로 수집하고 통계하여 관리처가 물, 전기, 재료의 에너지 관리를 잘 하도록 지도한다.
9. 회사 내부 아웃소싱 프로젝트의 설립, 계약, 수락 및 결산을 담당합니다.
10. 아웃소싱 프로젝트의 시공 진행, 품질 및 관리를 감독하고 아웃소싱 프로젝트를 정기적으로 요약하고 분석합니다.
1 1. 지도자가 지정한 다른 임무를 완수하다.
회사 엔지니어링 담당 책임자 역할: 15 1. 지역 주민의 장식 신청서를 검토 할 책임이 있습니다.
2. 관리처 내 공공시설, 설비 수리 및 실내 유지 관리를 담당하는 계획, 조직, 검사 및 개선
3. 동네 부동산의 검수 인수인계와 모든 공사 자료의 이전을 책임진다.
4. 공사 정비원 직위의 확정과 직무 책임의 완벽을 책임진다.
5. 주택주택 및 공공시설의 연간 수리계획과 각종 내부 수리관리제도 개발을 담당한다. 장비 관리, 운영 및 유지 관리를 위한 규칙 및 기술 표준을 조직하고 구현을 감독합니다.
6. 각종 공사 수리 정보를 제때에 처리하고, 각종 조치를 취하여 개선하고, 제때에 매니저에게 보고할 책임이 있다.
7. 주택 개축 공사를 담당하는 시공 조직과 현장 감독 관리
8. 가족 유지비 검토를 담당하는 프로젝트 및 표준
9. 프로젝트 유지 관리 작업 계획을 개발하고 작업 계획 실행 결과에 대한 책임을 진다. 본 부서의 직원 교육 계획을 수립하고, 구현 교육을 조직하고, 교육 효과를 평가합니다.
회사 엔지니어링 담당 책임자 역할: 16 1. 지역 사업부 관리자가 업무를 완료하고, 담당 부동산 프로젝트의 운영 관리를 감독하며, 부동산 프로젝트 품질 관리 목표 달성을 보장할 수 있도록 지원합니다.
2. 담당 부동산 프로젝트의 운영을 감독하고, 본사가 제정한 엔지니어링 운영 규범, 프로세스 및 양식을 준수하고, 파일 관리 규범을 확보할 수 있도록 기록을 작성합니다.
3. 부동산 프로젝트 벽 시스템의 아이콘 관리 및 감독을 책임지고 프로젝트가 원활하게 진행되도록 합니다.
4. 부동산 프로젝트 현장 관리 시설, 시스템 설비, 기계 설비, 아웃소싱 공사의 운영, 유지 관리 및 인테리어를 감독하여 작업이 순조롭게 완료되도록 합니다.
5. 공사 돌발 사건과 중대 설비 결함을 검사하고 분석하고 예방 및 개선 조치와 건의를 제시하여 사건이 적시에 효과적으로 처리되도록 합니다.
6. 사전 개입은 공사 개선과 재산권실 및 구성 건의를 제공하여 공사가 순조롭게 완료되도록 보장합니다.
회사 엔지니어링 책임자의 임무는 17 1 입니다. 주관은 엔지니어링부 당직 엔지니어에게 공공 지역, 객실 및 식당의 인테리어, 장식, 주방 및 PA 장비에 대한 수리 계획을 수립하고 이러한 계획의 이행을 보장하는 업무를 담당하고 있습니다.
2. 호텔 장비의 정상적인 운영과 일상적인 유지 관리를 파악하고, 구현 엔지니어링 책임자와 당직 엔지니어의 운영 일정 명령과 일상적인 유지 관리 업무 지침을 접수하고 구성하여 유지 관리의 품질을 점검하고 고객 서비스 요구 사항을 충족하는지 확인합니다.
3. 공사 책임자의 요구에 따라 외부대에게 정밀 검사, 기술 개조 공사를 독촉하고, 조직원들이 긴밀하게 협조하여 공사가 규정 요건을 충족하는지 확인하도록 독촉한다.
4. 엔지니어링 주임과 당직 엔지니어가 설비 수리, 기술 개조 및 설비 갱신 계획을 제정하고, 집행 중 문제가 있을 경우 즉시 엔지니어링 팀장에게 보고하도록 돕습니다.
5, 팀 관리를 잘 하고, 개선 조치를 취하고, 업무 효율을 높이고, 수리 비용을 통제한다.
6. 팀의 예비 부품 계획을 세우고 부서장에게 보고한다.
7. 예방 유지 보수 계획에 따라 주요 기계실, 공공지역, 식당, 객실의 기계설비를 점검하고, 제때에 유지 보수 통지서를 발급하고, 문제를 발견하고, 이들 지역의 설비시설이 양호한 상태인지 확인한다.
8. 서비스 인식, 기술 수준 및 다중 기술 교육 강화에 중점을 둔 부하 직원의 교육 프로그램 개발 및 시행을 담당합니다.
9. 각 기계공의 업무를 집계하고 일일 업무 보고서를 작성한다.
10, 엔지니어링 팀장의 업무 지침을 성실히 이행하고, 직무책임제와 조작 절차를 성실히 집행하여 관할 배전, 수온, 에어컨, 보일러 시스템의 정상적인 작동을 보장합니다.
1 1. 관리 범위 내 장비에 대한 수리 계획을 개발 및 구현하고, 이러한 계획이 예정된 사양에 따라 제 시간에 완료되도록 합니다.
12, 호텔 리모델링 공사, 아웃소싱 정비 공사에 대해서는 시공 품질과 진도를 보장하기 위해 적극적으로 인원을 조직해야 한다.
13, 팀의 예비 부품 프로그램 담당.
14, 직무감독검사를 실시하고 관할 구역 내 설비상태, 환경위생, 안전보장상황을 제때에 점검해 비공식적인 인원이 기계실에 들어가지 못하도록 하고 설비안전을 확보한다.
15. 구현 엔지니어링 팀장의 운영 일정 및 일상적인 수리 개조 지침을 접수하고 구성하고 검사 완료를 감독합니다.
16. 부하 직원에 대한 비즈니스 기술 및 서비스 인식 교육을 실시하고, 검사 및 평가를 담당하고, 상벌 건의를 합니다.
17, 팀 관리, 적시에 개선 조치, 생산성 향상.
18. "세 가지 청소" 에 따라 장비 유지 관리 시스템을 엄격하게 시행합니다. 청소 장비, 청소실, 청소 작업장 "네 가지 누출": 새지 않고, 물이 새지 않고, 기름이 새지 않고, 공기가 새지 않는다. "5 대 우수": 성능, 밀봉, 윤활, 견고함, 조정된 기준은 직원들에게 엄격히 요구됩니다.
19, 장비 장애 발생 시 적시에 수리 구성. 숨겨진 위험을 발견하여 제때에 처리하여 관할하는 시스템 설비가 항상 양호한 상태에 있도록 보장하다. 중요한 설비가 고장났을 때 신속하게 처리를 조직하고, 제때에 엔지니어링 팀장에게 보고하다.
20. 압력 용기, 계량기구 및 안전장치의 연간 유지 관리 및 검사를 감독합니다.
2 1, 상부에서 내려온 다른 작업 지시를 완성하다.
회사 엔지니어링 담당 책임자 역할: 18 1. 본 부서의 조직 관리 운영 모델을 책임지고 빠르고 합리적인 운영을 가능하게 하며 호텔 설비 시설의 안전하고 경제적 운영과 건축 및 인테리어의 무결성을 효과적으로 보장합니다.
2. 직원 교육 프로그램을 개발하고 검토하여 정기적으로 직원의 업무 기술, 서비스 인식 및 기본 자질을 양성합니다.
3. 엔지니어링 부서의 모든 수력 소비 비용 절감 운영, 추적 및 통제를 전면적으로 책임지고, 수리 비용을 엄격하게 통제하고, 호텔의 에너지 절약을 극대화한다.
4. 공사 프로젝트의 견적을 분석하고, 중대 프로젝트 조직원에 대한 현장 시공 품질과 진도에 대한 논의와 점검을 실시하고, 완료된 프로젝트 조직원에 대한 평가와 검수를 실시한다.
안전 부서와 협력하여 화재 및 안전 업무를 잘 수행하십시오.
6. 완전한 장비 시설 기술 파일 상자 유지 보수 파일을 작성하십시오.
회사 엔지니어링 담당 책임자 역할: 19 1. 연간 및 월별 작업 계획에 따라 질서 정연한 객실 수직 절차를 수행하고 모든 유지 관리 및 기술 점검을 감독하여 호스트 방이 비즈니스 요구 사항에 따라 지속적으로 효율적으로 운영되도록 합니다.
2. 매일 공사 구역과 객실 구역 (방 2 개 미만) 의 설비를 검사하여 정상적인 기능 요구 사항을 확보합니다.
3. 이 시스템의 기술 책임자로서 책임자는 부하 시스템 및 장비의 안전하고 정상적인 작동을 보장하고 부하 시스템 및 장비에 대한 종합적인 관리 책임을 져야 합니다.
4. 부하 직원과 운영 프로세스 근로자의 서비스 품질 기준을 감독하여 모든 업무를 전면적으로 감독하고, 모든 장비 고장과 손님이 제기한 문제를 해결하고, 손님의 요구 사항이 충족되도록 합니다.
5. 모든 엔지니어링 직원의 작업량, 업무 품질 및 생산성을 집중 및 평가하고 종합적인 평가 양식에 따라 매월 25 일까지 관리자 승인을 제출합니다.
6, 부서 관리자 수락
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