회사 임대 계약 모델? 회사 임대 계약 주의사항은 무엇입니까?

회사 임대 계약 템플릿은 어떻게 써야 하나요? 지금 회사를 개업하는 사람들은 모두 비교적 많지만, 대부분의 회사 사람들은 모두 임대장소입니다. 자기 집에 그렇게 큰 공간이 없고, 현재 회사 대부분이 집중되어 있기 때문에 임대회사도 흔히 볼 수 있는 일인데, 그럼 회사 임대계약 모델은? (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 회사 임대 계약 주의사항은 무엇입니까? 아래에 말씀드리겠습니다.

회사 임대 계약 템플릿

본 계약의 당사자는

파티 a:

주소:

제 2 조 갑을 쌍방은 반드시 중화인민공화국과 상하이, 관련 법률, 규정, 규정 및 본 계약을 준수해야 한다.

제 2 장 계약 문서

제 3 조 다음 문서는 본 계약의 필수적인 부분입니다. 계약 본문과 동등한 효력:

1. 갑이 제공한 모 (인테리어/미장식) 사무실 내 건축지표 설명 (첨부 1)

2. 갑이 제공한 모 오피스텔--; P >

5. 을측이 제공하는 홍수 방지, 생산, 방화 및 사회안전책임서 (부속서 5)

제 3 장 쌍방의 법적 지위

제 4 조 갑은 중국 정부의 비준을 거쳐 xx 를 담당한다

제 5 조 을측은 캠퍼스에 투자하여 실험실 제품 판매를 건립할 것이다.

제 4 장 특정 사무실 건물 면적 및 임대 기간

제 6 조 갑은 을측에 xx 시 xx 하이테크 공원 xx 도로---호,---건물---좌석, 건축 면적 * *

제 7 조 을측은 본 계약 제 6 조에 규정된 모 오피스텔을 갑에게 임대한다. 임대 기간은-개월, 즉-년-월---일---년----년

제 5 장 관련 비용 및 지불 방법

제 8 조 본 계약 제 6 조에 명시된 모 사무실 건물의 임대료는 월----위안, 임대료는 3 개월에 한 번씩 지불하고, 첫 임대료는 본 계약 체결 후 15 일 이내에 지급해야 하며, 이후 지급일은

을측은 갑이 지정한 중국건설은행 xx 시 xx 지점에 계좌를 개설하고 계약승인 임대료가 지급되기 전에 회사 계좌에 충분한 금액이 있는지 확인해야 한다. 주택 임대료는 은행에서 원천징수할 것이며, 을측은 반드시 은행과 주택 임대료' 수금 위탁협정' 을 체결해야 한다. 부동산 관리는 갑이 xxxx 부동산 관리 유한회사에 의뢰하여 관리하며, 구체적으로 을측이 부동산 관리 회사와 협의를 체결한다.

제 9 조 본 계약이 발효된 지 15 일 이내에 을측은 갑에게 인민폐 (약 3 개월의 모 사무실 임대료) 를 성과보증금 (이하 보증금) 으로 지불해야 한다. 임대기간이 만료되면 을측은 본 계약 규정에 따라 제 6 조에 규정된 모 오피스텔을 갑에게 돌려주고, 이 금액은 갑이 전액 을측에 돌려주지만, 을측이 갑측에 배상해야 하는 경우 갑과 을측이 배상에 합의한 후에야 을측에 돌려주고, 갑측은 배상액을 공제할 권리가 있다.

만약 갑이 본 계약이 발효된 후 15 일 이내에 상술한 보증금을 받지 못하면 갑측은 을측에 제때에 보증금을 납부하도록 서면으로 통지해야 한다. 만약 갑이 본 계약이 체결된 후 30 일 이내에 여전히 상술한 보증금을 받지 못하면 갑측은 본 계약을 해지하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.

제 10 조 을측이 임대 기간 동안 사용한 물, 전기, 통신 등의 공공사업비는 정부 관련 부서, 부동산회사의' 재산관리위탁협정' 및' 관리협약' 의 요금기준에 따라 청구된다. 을측은 본 계약이 체결된 후 부동산회사와' 재산관리위탁협정' 을 체결하여 을측이 부동산관리회사에 직접 지불해야 한다.

제 11 조 을측이 사용하는 주차 공간의 구체적인 비용과 지불 방법은' 재산관리위탁협정' 규정 및 실제 실시 상황에 따라 처리한다.

제 6 장 모 오피스텔 사용

제 12 조 갑은 을측이 지불한 임대료와 성과보증금을 받은 지 15 일 이내에 특정 오피스텔' 입주통지서' 를 을측에 정식으로 개설해 본 계약 제 6 조에 규정된 모 오피스텔을 을측에 납품해야 한다.

제 13 조 을측은 갑이 개설한 모 오피스텔' 입주통지서' 를 받은 후 30 일 이내에 인테리어를 마치고 정식으로 입주해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 을을 위해 본 계약이 종료될 때까지 임대장소를 별도로 마련할 권리가 있다.

제 14 조 을측은 갑의 허가 없이 어떤 이유로든 임대한 모 사무실 건물 범위 밖의 부분을 점유해서는 안 된다. 을측은 갑의 동의를 받지 않은 상태에서 임대한 모 사무실 건물의 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 이 모 오피스텔에서 종사하는 프로젝트가 주변 및 캠퍼스 환경에 어떠한 오염도 일으키지 않을 것이라고 보증했다. 을측이 상술한 위약 행위 중 하나가 있을 경우, 갑측은 본 계약을 해지하고, 본 계약 제 6 조에 규정된 모 오피스텔을 회수하며, 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.

제 15 조 달리 명시되지 않는 한, 본 계약에서 언급 된 보조 시설에는 전력 공급, 물 공급, 통신, 빗물 배출, 하수도 파이프 라인 인터페이스, 에어컨, 실내 장식 및 주차장, 구역 내 도로, 엘리베이터, 계단 통로 등이 포함됩니다. 파티 b 는 어떤 식 으로든 지원 시설을 손상시킬 수 없습니다. 만약 손상이 있다면, 을측은 수리를 책임지고 전체 비용을 부담해야 한다.

제 16 조 본 계약 제 6 조에 언급된 모 오피스텔은 을측이 계약 제 5 조에 명시된 용도에 따라 자용사무에만 사용하며 을측은 이를 전세, 양도 또는 기타 용도로 사용할 수 없습니다.

제 17 조 을측은 모 오피스텔에 대한 인테리어 방안을 반드시 부동산 관리회사의 동의를 얻어야 실시할 수 있다. 을측은 설비, 배관 등의 시설을 설치할 때 반드시 사전에 갑의 동의를 받아야 하며, 인접한 업주가 속한 부위와 관련된 것은 인접한 업주의 동의를 받아야 하며, 그 정상적인 사무실 건물 사용에 영향을 미치지 않는다. 만약 위반이 있다면 을측은 방해와 원상 회복을 배제하고 전체 비용을 부담해야 한다.

제 18 조 을측이 임대한 모 오피스텔은 사용 중 다른 측과 발생한 것으로 국가 관련 규정에 따라 처리한다.

< P > 제 19 조 을측 임대 기간, 을측이 본 계약 제 6 조에 명시된 모 오피스텔의 전부 또는 일부를 한 달 이상 비워두면 갑측은 빈 부분을 회수할 권리가 있다.

제 20 조 모 오피스텔의 외벽과 지붕은 무단으로 추가 건축 (구조) 건물을 지어서는 안 된다. 모 오피스텔 공공부위관리, 구내 환경관리 등에 관한 일은 모두' 재산관리 위탁협정' 을 기준으로 처리한다. 을측은 본 계약서에 규정된 모 오피스텔을 사용할 때 반드시' 부동산 관리 위탁 협정' 을 준수해야 한다.

제 21 조 갑이 을측이 임대한 모 오피스텔에서 보조시설 운영을 해야 하는 경우 을측에 미리 통보해야 한다. 을측 기계설비의 손상을 초래한 것은 갑측이 수리를 책임지고 전액을 부담해야 한다.

제 22 조 을측은 인화성, 폭발성, 독성 등 위험물을 모 오피스텔에 반입하거나 보관하는 것을 엄금한다. 위반이나 이웃 업주에게 영향을 미칠 경우 갑측은 본 계약을 해지하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.

제 23 조 을측은 임의로 건축 구조를 변경해서는 안 된다. 특별한 필요와 갑의 동의를 얻어 건축 구조를 바꿀 수 있는 경우, 임대가 만료되면 을측은 수리를 책임진다.

< P > 제 24 조 을측이 건물 구조 (예: 지붕, 외벽 등) 를 변경함에 따라, 그 보증책임은 을측이 부담하고, 갑측이 예약한 원래 시공단위 보증금의 등액을 지급한다.

제 25 조 을측은 임대 만료 후 임대한 모 오피스텔을 임대 전 그대로 복원해야 한다. 갑을 쌍방은 임대 만료 후 15 일 이내에 모 오피스텔의 임대 인계를 정식으로 처리한다. 인수시 갑을 쌍방 * * * 과 함께 모 오피스텔과 그 시설이 온전하다는 것을 확인하고, 정상적인 손실 외의 손상이 있으면 가격에 따라 배상해야 합니다.

제 7 장 갱신 및 계약 해지

제 26 조 을측이 임대기간이 만료되지 않은 경우 조기 임대일 3 개월 전에 갑측에 조기 임대취소 서면 통지서를 제출해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 을측의 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다. 갑은 을측의 조기 임대 취소 서면 통지를 받은 후 한 달 이내에 을측과 협의하여 구체적인 조기 임대 철회를 협의해야 한다.

< P > 제 27 조 을측이 본 계약의 임대 기간 연장을 요구할 경우, 모 사무실 임대 만료 3 개월 전에 갑 측에 서면 신청 및 관련 서류를 제출해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 계약을 다시 체결해야 한다.

제 28 조 을측은 임대기간이 만료된 후 더 이상 임대를 갱신하지 않는 경우 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 갑측에 서면 통지를 제출해야 하며, 갑측은 을측의 임대 통지서를 받은 후 한 달 이내에 을측과 협의하여 구체적인 임대 철회를 협의해야 한다.

제 29 조 을의 사유로 을측 모 오피스텔 임대 만료 후 본 계약 규정에 따라 모 오피스텔을 회수할 수 없게 된 을측은 위약금을 지불해야 할 뿐만 아니라 본 계약서에 명시된 임대료 기준에 따라 점유료를 지불해야 한다.

제 8 장 디폴트

제 30 조 본 계약 문서에 달리 명시되지 않는 한, 당사자 a 는 다음 상황 중 하나를 가지고 위약을 구성합니다.

1. 본 계약 제 6 조에 규정된 시간에 본 계약 제 6 조에 명시된 특정 사무실 건물을 제공하지 않았습니다

2. 을측에 미리 통보하지 않고 을측이 임대한 모 오피스텔에서 작업을 하면 을측 기계장비가 손상될 수 있다.

3. 본 계약의 다른 조항을 위반합니다.

제 31 조 본 계약 문서에 달리 규정되어 있지 않는 한, 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 위약을 구성합니다.

1. 각종 부대 시설을 손상시킵니다.

2. 특정 사무실 건물의 사용 또는 건물 구조 변경으로 인해 다른 당사자가 특정 사무실 건물을 정상적으로 사용하거나 부동산을 손상시키는 데 영향을 줍니다.

제 32 조 본 계약의 양 당사자가 서명하면 유효합니다. 한 양식에 두 부씩 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

파티 a: 파티 b:

연락처 전화: 연락처 전화:

주민등록번호: 주민등록번호:

회사 임대

3, 임대 용도를 명시하는 계약.

4, 계약은 임대 기간을 명시해야 한다.

5, 집세 및 지불 방식 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협상하여 결정하며, 임대인은 임대기간 내에 무단으로 집세를 올려서는 안 된다.

6, 주택 수선 책임 임대인은 주택의 재산권자나 재산권자의 의뢰인이므로 주택 수리는 임대인의 책임이다.

7, 주택 상태 변경 임차인은 주택과 각종 시설을 사랑해야 하며, 제멋대로 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다.

8, 계약은 전세에 동의하기로 합의해야 합니다.

9, 위약 책임은 계약서에 서명할 때 발생할 수 있는 계약 위반 행위를 생각하고 계약에 상응하는 처벌 방법을 규정해야 한다.

10, 임대 계약의 변경 및 종료 임대 과정에서 임대인과 임차인이 임대 기간, 임대 등 계약의 위 조항을 변경할 필요가 있다고 판단한 경우 쌍방은 협상을 통해 계약을 변경할 수 있습니다.

위에 소개된 회사 임대 계약 모델, 회사 임대 계약 주의사항 등 모든 지식이 여기에 왔습니다. 위 소개를 통해 모두 임대 계약 템플릿에 대해 알아야 합니다. 결국 회사는 사무처이기 때문에 계약을 체결할 때 맹목적으로 하지 마십시오. 그렇지 않으면 사소한 문제로 인해 자신을 만들 수 있습니다