주택 융자 이자는 어떻게 계산합니까?

대출 이자 계산기는 어떻게 되나요?

대출도 여러 가지 유형으로 나뉜다. 우선 어떤 유형의 대출인지 분명히 해야 한다.

상업대출인 경우 대출은 60 만 원, 30 년 반납, 월공급 3200-4200 원; 20 년으로 나누어 월 4000 ~ 5000 원을 공급하다.

선순위 기금 대출, 대출 60 만, 30 년, 월 공급 2620-3300 원; 20 년으로 나누면 월 공급 3400 ~ 4200 원입니다.

인도가 규정한 5 년 대출 기준금리 4.9 에 따라' 등액 원이자 상환' 방식으로 상환한다고 가정하면 이자 총액은 342399.43 원, 월별 상환액은 3926.66 위안이다.

는' 등액 원금 상환' 방식으로 상환하고, 이자 총액은 295225 원으로, 매월 상환액은 매월 감소한다.

확장 데이터

상업대출은 공업과 상업기업의 유동성을 보충하는 대출로, 일반적으로 단기 대출로, 보통 9 개월, 최대 1 년을 넘지 않지만, 소량의 중장기 대출도 있다.

이런 대출은 상업은행 대출의 주요 구성 요소로서 일반적으로 대출 총액의 3 분의 1 이상을 차지한다.

상업대출은 개인주택대출이라고도 하며 중앙은행이 설립한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 보통주택에 제공된 대출을 구입하고 법정대출금리를 집행한다. 북시

경시의 여러 상업은행이 건설은행, 농행과 같은 이 업무를 하고 있다. 대출 신청 절차도 기본적으로 일치한다.

개인주택 상업대출은 은행이 신용자금으로 발급한 자영업대출이다.

< P > 구체적으로 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인을 지칭한다. 본 시 읍의 자택 주택을 구매할 때 구매한 재산권 주택 (또는 은행이 인정한 기타 담보방식) 을 담보로 담보로 대출금 상환보증으로 은행에 신청한 주택 상업대출. (담보대출은 상업성 대출의 한 가지 대출 방식이다.)

개인주택상업대출은 우리나라 시민들이 상품주택 구입으로 은행에 신청한 대출로, 관련 은행 규정에 따라 다음 두 가지 상황 중 하나를 충족하면 대출품종을 신청할 수 있다. 하나는 주택저축에 참가하는 주민이다. 둘째, 주택 판매자와 대출은행은 부동산 담보업체가 주민주택 대출을 위해 은행에 담보를 제공하기로 합의했다.

< P > 선순위 기금 대출은 개인 주택 공공 적립금 대출을 의미하며, 각지의 주택 적립금 관리 센터이며, 선순위 기금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 적립금을 이용하여 상업은행에 구매, 건설, 개조, 자택을 정비하는 주택 적립금 예금자 및 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부한 퇴직자가 지급한 주택 담보대출이다.

규정에 따라 주택 적립금 일정 기간 이상 (각 도시의 기한이 다름, 예를 들면 창사가 12 개월 이상) 의 재직 근로자는 주택 구입, 개조, 자체 주택 자금이 부족할 경우 적립금 대출을 신청할 수 있다.

대출 조건은 직장 재직자가 노동계약 3 년 이상 (또는 3 년 연속 1 년 노동계약 체결) 에 서명하는 조건이다. 정상적으로 매달 주택 적립금을 일정 기간 이상 납부한다.

법정 퇴직 연령을 초과하지 않았습니다.

차용인은 안정적인 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.

차용인은 주택 담보 등록 및 보험에 동의합니다.

현지 주택자금 관리 센터 및 소속 지점 센터가 동의한 보증 방법을 제공합니다.

은행이 요구하는 관련 서류 (예: 주택 구입 계약이나 주택 예매 계약, 주택재산권증, 토지사용증, 적립금 납부 증명서 등) 를 동시에 제출한다.

주택 이자 계산기

주택 융자 계산기는 주택 융자 계산을 위한 전문 소프트웨어입니다. 상업 대출 선택 등액 원금 및 등액 원금의 상환 방식을 계산할 때, 매월 월급, 이자 총액, 상환 총액. 알고리즘: 이자 = 대출 금액 × 대출 일수 × 대출 일수

1: 주택 대출이 최대 대출할 수 있는

주택 대출은 은행 및 기타 금융기관이 주택 구매자에게 제공하는 모든 형태의 주택 대출 지원이며, 일반적으로 구매한 주택을 담보로 한다.

사실 주택 상업 대출 한도는 일반적으로 대출자를 신청한 은행의 물, 소득 증명서, 주택 총가격 등과 관련이 있다.

상환 능력에 따라 대출 한도를 결정하는 공식은 다음과 같습니다.

대출 한도 = 가계월 소득에서 생활비 등을 뺀 후 상환 능력/해당 대출 연수당 만 원월 상환액

2: 상업 주택 대출이 얼마나 대출할 수 있습니까 은행은 먼저 당신의 대출 총액을 계산한 다음, 당신이 대출금을 상환할 계획인 시간과 당시의 최근 금리에 따라 매달 갚아야 할 금액을 계산하는데, 이 한도가 비교적 높으면 월소득의 절반을 넘지 않는 한 승인을 받을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언) 따라서 대출을 많이 하려면 대출 연한을 연장하는 것이 좋다.

3: 서로 다른 은행 개인 상업 주택 대출이 대출할 수 있는 현재 공업이 대출 금리에 대해 다음과 같은 굶주림과 패배에 관한 규정이 있다.

1, 일반 주택과 비정형주택을 구분하지 않는다.

2, 1 차 대출 또는 개선형 구매 (1 인당 면적이 32.2p 미만), 이자율은 모두 30%, 양질의 고객은 20%, 일반 고객은 30% 로 상승할 수 있습니다.

3, 두 번째 주택: 상업 대출 금리 20% 할인, 양질의 고객, 40% 계약금; 일반 고객, 4.1% 계약금; 세 번째 주택: 상업 대출 금리 20%, 우수 떨림 고객, 40% 계약금 일반 고객, 4.1% 계약금; 4 세트: 상업 대출 금리 20%, 양질의 고객, 4 할의 계약금; 일반 고객, 4.1% 계약금;

4 등 몇 번째 주택을 구입하든 상업금리는 20% 할인 혜택을 받을 수 있다

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주택 대출 이자 계산기?

1, 등액 원금법:

월 상환액 = 원금 /n 잔여 원금 월 이자율.

총 이자 = 원금 월 이자율 (대출 개월 수 /20.5).

첫 달 상환액은 6883.33 원, 마지막 달 상환액은 2933.19 원입니다. 상환총액은 1177983.33 위안이다.

2, 등액 원금법:

월 상환액 = 원금 월이자율 [(1 월 이자율) n/[(1 월 이자율) n-1].

총 이자 = 월 상환 대출 개월 수-원금.

첫 달 상환액은 5343.38 원 (매월 동일) 입니다. 상환총액은 1282411.20 원, 총 이자는 582411.20 원입니다.

확장 자료:

대출 기준 이자율: