주차장과 주차장의 차이점은 무엇인가요?

주차장과 주차장의 차이점은 다음과 같습니다.

1. 장기 주차 허용 여부. 주차장은 고속도로 외곽에 조성된 휴게공간으로 운전안전에 지장을 주지 않고 장시간 주차 및 휴식이 가능한 임시승차장, 고장시 긴급주차장 등입니다. 차량 등의 장기 주차는 허용되지 않습니다.

2. 주차장은 완벽하게 작동합니다. 일반적으로 주유 서비스만 있고 다른 서비스는 없습니다.

법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제 275조

건축 구역 내 주차 공간 및 주차용 차고의 소유권에 대해 합의해야 합니다. 판매, 선물 또는 임대를 통해 당사자에 의해.

자동차 주차를 위해 소유자가 소유한 도로나 기타 장소의 주차 공간을 점유하는 것은 소유자의 소유입니다.

제276조

건물 구역 내 주차 공간과 주차용 차고는 먼저 소유자의 요구를 충족해야 합니다.

주차요금 부과기준은 무엇인가요?

1. 부동산 관리회사는 주차요금을 청구할 권리가 없습니다. 왜냐하면 이때 각 주차 공간은 선물을 구입하거나 받은 소유자의 소유이므로, 주차장의 공용 부분은 해당 주차 공간을 소유한 모든 소유자에게 속하기 때문입니다.

2. 건축주 승인 승인 후 건축주를 대신하여 건축주로부터 주차요금을 징수할 수 있으나, 이때의 주차요금 기준은 건물주가 정하는 것이 아니고 건축주와 건축주가 구체적으로 합의하여 정하는 것입니다. 계약의 건설 단위. 또한 현재로서는 건물주가 커뮤니티 주차 요금을 청구할 권리가 없다고 할 수 있습니다.

3. 주차장의 소유권은 모든 소유자에게 있어야 하며 ***, 사용 및 충전은 주차장의 기준은 규정에 규정된 소유자 회의에서 관리됩니다.