대출 계약서 템플릿(모기지 보증)

대출 계약 견본(모기지 보증)(1)

______(이하 대출 기관이라고 함)과 ______________(이하 차용인이라고 함) 간의 완전한 협상 후 본 계약은 서명됨,* **동일한 준수.

1. ____________부터 ____________까지 대출 기관은 차용인에게 ____________ 대출__________을(를) 제공합니다. 대출 및 상환 계획은 다음과 같습니다.

할부 대출 계획: ______________

상각 계획 날짜: ____________________________

금액(대문자): ______________

이자율: ______________

목적: ______________

날짜: ______________

원금: ______________

2. 대출 기관은 차용자에게 적시에 대출금을 제공해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 채무 불이행 금액을 기준으로 지불해야 합니다. 차용자의 청산된 손해배상 금액 및 기간. 위약금 산정 방식은 연체대출에 대한 위약금 이자와 동일하며 ________%입니다.

3. 대출 금리는 은행 대출 금리를 기준으로 계산됩니다. 조정의 경우에는 조정된 신규 이자율 및 이자계산방식에 따라 계산됩니다.

4. 차용자는 약정에 따라 대출금을 사용해야 하며, 목적을 양도해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우, 대출기관은 이미 발행된 대출금이 회수될 때까지 새로운 대출 발행을 중단할 권리가 있습니다.

5. 차용인이 정해진 시간과 금액 내에 돈을 사용하지 않는 경우에는 대여자에게 위약금을 지급합니다. 청산손해액은 차입금액, 일수, 차입이자율의 ________%를 기준으로 산정됩니다.

6. 차입자는 대출계약에서 정한 기간 내에 대출금의 원리금을 상환할 것을 보증합니다. 연장이 필요한 경우, 대출자는 대출 만료 3일 전까지 연장 신청서를 제출해야 하며, 대출자의 동의를 얻어 연장 절차가 완료됩니다. 다만, 최대 연장 기간은 원래 기간의 1/2을 초과할 수 없습니다. 대출 기관이 연장에 동의하지 않거나 연장 절차를 처리하지 못한 연체 대출에는 벌금 이자가 부과됩니다.

7. 차용인은 ________________ 위안 상당을 대출 담보로 사용하며 이는 차용인(또는 공증인)이 보관합니다. 공증 수수료는 차용인이 부담합니다.

8. 차용인이 대출 만료 후 1개월 동안 대출금을 상환하지 않는 경우, 대출 기관은 적법한 절차에 따라 차용인이 대출금으로 사용한 자재 및 재산을 처분할 권리가 있습니다. 그리고 대출금의 원금과 이자를 상환합니다.

9. 본 계약은 ________개의 사본으로 작성되며, 대출 및 대출 당사자는 원본 1부를 보유하고 공증인이 사본 1부를 보관합니다.

10. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 법적으로 유효합니다.

대출자: ____________________ 대출 기관: ____

대출 단위: (장)__________대출 단위: (장)__________

책임자: (장) )____________승인팀장 : (장)__________

처리자: (장)____________대출담당자: (장)____________

공증 단위: ____

공증인: (장)____________

공증인: (장)______________

대출 계약서 샘플(모기지 보증) (2)

담보인(A 당사자):

거주지:

법정 대리인(또는 위임 대리인):

계좌 개설 금융 기관 및 계좌 번호:

모기지(B 당사자):

주소:

법정대리인(또는 위임대리인):

______(이하 칭함)의 이행을 보장하기 위해 당사자 A는 자신이 가지고 있는 재산을 담보로 제공할 의사가 있습니다. B측은 검토 후 A측 재산의 저당권을 수락하는 데 동의합니다. A측과 B측은 관련 법률 조항에 따라 협의 및 합의를 통해 다음 조건에 동의합니다.

1. 대출 조건

A측의 담보대출에 의해 보장된 대출 금액은 ______위안(대문자 ______)입니다.

대출 이자는 _______입니다.

대출 기간은 지출일로부터 시작하여 ______년____월____까지입니다.

2. A측은 법률에 따라 담보에 대한 소유권 또는 관리권을 보유함을 보증합니다.

3. A측은 본 계약 발효일에 저당 재산 소유권 증명서를 B측에 넘겨주고, 해당 계약 기간 동안 저당 재산 소유권 증명서는 B측에서 보관합니다. 모기지 기간.

IV. 모기지 보증 범위

대출 금액 ______위안(대문자 ______) 및 차용인이 지불해야 하는 이자, 위약금(벌금 이자 포함) 및 보상금 대출 청구 및 모기지 권리를 실현하는 데 드는 비용(변호사 비용, 소송 비용 등 포함).

5. 본 계약의 유효성은 보증된 계약과 별개입니다. 대출 계약의 무효성은 본 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.

6. 당사자 A는 본 계약에 따른 모든 관련 평가, 보험, 감정, 등록, 보관 및 기타 비용을 책임집니다.

7. 모기지 기간 동안 A측은 담보를 적절하게 보관하고 손상되지 않은 상태로 유지하며 언제든지 B측의 검사를 받아야 할 의무가 있습니다.

8. 당사자 A는 모기지 기간 동안 모기지 재산에 대한 재산 보험을 신청해야 합니다. 재산보험의 첫 번째 수혜자는 B당이다. 보험 서류는 귀하를 대신하여 당사자 B가 보관합니다.

9. 저당기간 동안 저당재산이 보험에 의해 손해를 입거나 제3자의 행위로 인해 저당재산의 가치가 감소한 경우에는 보험배상 또는 손해배상으로 간주합니다. 을 저당재산으로 하여 A측이 B측이 지정한 계좌에 예치하고, A측은 저당기간 동안 이를 사용하지 못한다.

10. 담보물의 가치가 감소하는 경우, 당사자 A는 30일 이내에 감소된 가치에 상응하는 보증을 당사자 B에게 제공해야 합니다.

11. 모기지 기간 동안 당사자 A는 저당 재산으로 인해 발생한 환경 오염이나 기타 피해에 대해 전적인 책임을 집니다.

12. 모기지 기간 동안 A 당사자는 B 당사자의 서면 동의 없이 본 계약에 따른 담보 재산을 다른 방식으로 기부, 이동, 임대, 양도, 재담보 또는 처분할 수 없습니다.

13. 모기지 기간 동안 B측의 서면 동의를 받아 A측이 저당 재산을 양도한 수익금은 먼저 B측에 대한 보장된 채권을 미리 상환하는 데 사용됩니다.

14. 대출 계약 이행 기간이 만료되고 차용인이 채무를 상환하지 못하는 경우, 당사자 B는 모기지 재산을 할인하거나 경매 또는 매각 수익금을 사용하여 우선 상환을 받을 권리가 있습니다. 저당권을 실현하기 위한 저당 재산.

15. 계약 위반에 대한 책임

1. B 당사자가 기한 내에 대출을 해제할 수 없는 경우 A 당사자는 B에게 _______ 위안의 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다. 매일 지연되고 지연 시간이 ______을 초과합니다. _일에 당사자 A는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.

2. A측이 대출금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우 A측은 대출 금액의 20%를 B측에 지급해야 하며, B측이 이를 실현하는 데 발생한 비용도 부담해야 합니다. 채권자의 권리.

16. 분쟁 해결 방법

본 계약 이행 과정에서 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생하는 경우 두 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 당사자는 본 계약이 체결된 곳에 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

17. 기타

1. 본 계약은 A측과 B측이 서명 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.

2. 본 계약은 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 법적 효력은 동일합니다.

A측: (관인)

법정대리인:

_____년_____월____일

B측(관인)

법정대리인:

_____년_____월____일