중고 주택 거래에 대한 세금은 어떻게 계산하나요?

일반적으로 중고 주택 거래 시 지불해야 하는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다. 1. 주택 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료: 1. 증서세: 주택 가격의 1.5% (144제곱미터 이상은 3%, 144제곱미터 이상은 3%) 90제곱미터 미만이고 첫 주택인 사람이 납부할 수 있습니다. 1) 2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 3. 측량 및 지도 작성 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름 4. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내. 2. 주택 판매자가 납부해야 하는 세금: 1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 2. 사업세: 차액 * 5.5(부동산 증명서가 5년 미만인 경우) 3. 개인 소득세: 20% 부동산 거래로 인한 이익 (부동산 증명서가 5년 만기이고 해당 주택이 유일한 주택인 경우 면제 가능)