집을 사는 사람의 주의! 엔시 두 부서는 공동으로 상업용 주택 거래 위험 팁을 발표했습니다.

은시주 상품주택 거래 위험 힌트

"집이 사는 데 쓰이고 볶는 것이 아니다" 라는 포지셔닝이 깊어지면서 부동산 규제도 더욱 성숙해졌다. 규제정책의 끊임없는 변화로 주택 구입자에게 시장 판단의 복잡성을 가중시키고, 주택구매자의 합법적 권익을 확보하기 위해, 상품주택 거래시 다음과 같은 위험을 경계해 주시기 바랍니다.

1, 부동산 개발업체는' 상품주택 예매허가증' 을 취득하지 않고, 무단으로 상품주택을 판매하고, 주택 구입자에게 매입금, 모금금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금

2. 부동산 개발업체가 제공하는 분양주택 분양자금감독은행과 규제계좌가 분양주택 예매허가증 공시 정보와 일치하지 않는 것이 위험이다.

< P > 3. 부동산 개발업체가 주택 구입자에게 구매금을 비상품주택 예매 전용 계좌로 이체할 것을 요구하는 것이 위험이다.

4, 부동산 개발업체가 서류가격보다 높은 가격으로 분양주택을 판매하는 것이 위험이다.

5. 부동산 개발업체가 오프라인 상품주택 매매 계약만 체결하고 제때에 인터넷 서명을 하지 않는 것이 위험이다.

6, 부동산 개발업체가 일회성 지불, 공동구매비, 계약금 매입금 등 명목으로 시장가격보다 훨씬 낮은 상품주택을 판매하는 것이 위험이다.

7, 주택 구입자는 부동산 중개 기관의 신고나 미위탁 부동산 중개 기관과 주택 구입 계약, 계약, 인수서를 체결하거나 계약금, 의향금, 성의금을 전달하는 것이 위험이다.

8. 부동산 개발업체들이 본판매로 돌아가거나 본판매로 변상하고, 주택 구입, 임대 대매, 부동산 전세, 애프터 전세, 변상 애프터 전세 등을 취하는 것이 위험이다.

9, 분양주택 매입은 담보, 사법압류 등 그의 권리를 포함하는 것이 위험이다.

10. 부동산 개발업체의 광고 홍보, 판매 또는 중개업자의 구두 약속이 상품 주택 매매 계약 내용이나 상품 주택의 실제 상황과 일치하지 않는 것이 위험이다.

< P > 11, 부동산 개발업체 또는 중개기관이 주택 구입자가 허위 증명 자료를 제공하여 구매 자격을 사취하거나 판매 제한 정책을 피하는 것이 위험이다.

12, 주택 구입자가 경영대출, 소비대출 등 금융상품을 이용해 주택 구입금을 지불하는 것이 위험이다.

< P > 13, 부동산 개발업체와 주택 구입자가 분양주택 매매계약을 제외하고 인테리어 등' 이중계약' 을 동시에 체결하는 것이 위험이다.

14, 개발자가 주택 구입자에게 녹지를 증정하거나 불법 건물을 짓겠다고 약속한 것은 위험이다.

< P > 15, 개발자가 주택을 개조하겠다고 약속한 것은 위험이다.

< P > 16, 개발상이 주민이 가스로 입주할 수 있다고 약속한 것은 위험이다.

주 방범 금융위험 공방전공전지휘부 사무실

주주택과 도시건설국

2021 년 10 월 15 일