집을 할부로 빌리면 신용등급이 올라가나요?

임대료를 월 할부금으로 내는 것은 사실상 금융회사에 갚기 위한 '대출'로, 임대료를 기한 내에 갚는 것은 아무런 영향이 없으나, 기한 내에 내지 않으면 신용평가에 영향을 미치게 된다.

Hui 할부 플랫폼은 '월 임대료 분할 지불' 서비스를 제공합니다. 이 서비스의 소개에는 임대료가 연체된 경우 제3자 은행이나 금융 기관이 임대료를 보류한다고 명시되어 있습니다. , 연체료 50위안/일 부과되며 '신용보고' 및 기타 관련 내용은 언급되지 않았습니다. 플랫폼 직원은 임대료를 월 분할로 지불해야 한다고 말했다. 임대료를 조기에 취소할 경우 일정 금액을 지불하는 것 외에도 최소 1~2년의 임대 계약을 체결해야 한다는 것이 전제이다. 플랫폼에 손해가 발생한 경우에는 해당 기관의 “조기 상환 절차”를 위해 남은 임대료의 1%도 지불해야 합니다.

임차인과의 임대차 법적 관계에서 금융기관으로부터의 임차인의 대출과 관련된 법적 관계인 경우, 대리인은 임차인에게 이를 알리지 않으면 계약 위반으로 이어질 수 있음을 알려야 합니다. 임차인에게 비용이 청구됩니다. 편지가 영향을 받은 경우에는 임대 대리점이 책임을 져야 합니다. 중개업자가 임차인에게 이를 알렸으나 임차인이 동의하지 않는 경우 중개업자는 임차인과 직접 임대계약을 체결해야 하며, 중개업자가 임차인과 임차인에게 이를 통보한 경우에는 임차인이 대출에 동의하지 않는다는 이유로 임의로 가격을 인상해서는 안 됩니다. 임차인이 동의하면 금융기관과 임차인은 대출계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 규정해야 합니다.