Yueqing에서 RMB 800,000 상당의 중고 상업용 주택을 구입하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

2015년 3월 30일 재정부의 최신 규정에 따르면 원저우 웨칭시 중고 주택 양도 수수료 약 80만 위안이 원래 사업세에서 조정될 예정이다. 5년간 사업세가 면제되는 동시에 2년간 면제되며, 거래 당사자의 상황에 따라 구체적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다:

1. (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 지불함)

1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매할 경우에는 1%가 적용됩니다. .구매자가 90제곱미터 초과(90제곱미터 포함) 및 144제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매할 경우 1.5%가 적용됩니다.

3 다음과 같은 경우 지불금은 3%입니다. :

(1) 144제곱미터 초과(144제곱미터 포함),

(2) 구매자가 첫 주택 구입자가 아닌 경우,

(3) 차고;

2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 2년 이상입니다. 낡고 144제곱미터 미만인 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.

2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세가 5.55%입니다. p>3. 주택 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우, 부동산 증명서가 2년 이상인 경우 차액을 지불합니다. 지불, 계산식은 다음과 같습니다. (최근 구입 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55 %

3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 5년 이상이고 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이며 개인소득세가 면제됩니다.

2. 해당 재산이 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이거나 실제 재산이 아닙니다. 1% 지불에 따르면 유산 증명서는 5년 미만입니다.

4. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다:

거래 수수료: 6위안/평방 * 주택의 평방미터 수

제작 수수료: 인증서당 80위안, 인증서 2개당 90위안

감정 수수료: 총 감정 금액의 5/1000(은행 대출 지불 필요)

모기지 비용: 100위안(은행 대출에 대해 지불해야 함)

주택 구입 증명서: 사본당 20위안, 일반적으로 3부 발행 필요

공증 수수료 표준: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 이 업무 수수료를 처리해야 함)