리장 고성에서 여관을 여는 데 드는 비용은 얼마입니까? 리장 고성에서 여관을 여는 데 드는 비용은 얼마입니까?
리장 고성은 많은 젊은이들이 꿈꾸는 곳이다. 너무 몽환적이고 멀리 있는 곳이다. 모두가 이곳에서 자신에게 속한 사람을 찾기 위해 평화와 즐거움을 찾아 리장으로 간다. 그렇다면 리장(Lijiang)의 매력은 어디서 오는 걸까요? 리장(Lijiang)은 매일 전 세계에서 많은 관광객을 끌어들이고 있습니다. 리장에서 여관을 여는 것은 매우 즐거운 일이 될 것입니다. 리장의 여관?
리장 고대 마을 여관 개업 비용 분석
가격: 150만~300만 위안 이러한 여관에는 약 10개의 객실이 있으며 각 객실에는 작은 안뜰은 임대료와 장식이 필요한 매우 절묘한 곳입니다. 테마 선택과 직원의 급여도 포함됩니다.
가격 : 이런 종류의 여관은 300만 ~ 500만 위안입니다. 매우 크고 최소 20 개 이상의 객실이 있으며 확실히 큰 여관입니다. 여관은 호텔과 유스 호스텔 사이에 있으며 투자 규모는 여전히 매우 큽니다.
여관업은 호텔이나 유스호스텔과는 다른 둘 사이의 존재다. 여관에는 "집사 서비스"와 "운영자의 카리스마"가 필요하기 때문에 전자는 많은 인적 훈련과 재정적 지원이 필요한 반면, 후자는 운영자가 자금은 물론 풍부한 경험과 인맥을 필요로 하기 때문입니다.
호텔과 유스호스텔은 동일한 점, 즉 숙박일 수(침대 수는 여관보다 높음)이지만 단가는 여관보다 저렴하다. 하지만 출장과 상관없이 채널이 많고 숙소가 탄탄하다는 점에서 더 유리합니다. 연례 회의 주최, 자율 주행 팀, 여행사와 협력, 도보 여행, 미술 아카데미에서 스케치, 오토바이 타기, 등이 모두 여관보다 유리합니다.
여관 창업 준비
1. : 투자금 회수는 몇 년 정도 예상하시나요? 그것은 당신의 사업입니다.
2: 어딘가에 지속 가능한 네트워크 리소스가 있습니까? (이것은 매우 중요합니다. 초기 지원을 위해 이를 활용할 수 있습니다. 일일 흐름을 시작하십시오.
3: 실제 시장에 맞는 독특한 테마가 있나요? (그나저나 리장에 있는 여러 대형 체인 여관에서는 '꽃' 테마의 숙소가 모두 인기가 많습니다
4: 등록금을 지불할 준비가 되셨나요? ( 비율은 일반적으로 투자의 1/5이며 이는 결코 경각심을 불러일으키는 것이 아닙니다.
5: 대상이 디자인 경험이나 전문 기술을 갖추고 있습니까?
최종 요약
리장이라는 고대 도시는 크지는 않지만 크고 작은 여관이 수천 개나 있습니다. 경쟁이 치열해서 살아남기도 어렵고, 올해 초에는 윈난성 텅충(Tengchong)으로 갔습니다. Heshun Ancient Town에 B&B 여관이 있는데, 여관에는 방이 8개 있고, 잘 꾸며져 있고, 작은 안뜰이 있고, 여관 주인과 이야기를 나누면서 주인이 이사하고 싶어한다는 것을 알게 되었습니다.
그 이유는 삶의 방식을 바꾸고 싶어하기 때문이다. 그때 나도 여관을 운영하고 싶은 마음이 있어서 사장님과 이야기를 나눴다. 여관은 현지인의 땅에서 빌려서 지은 2층짜리 건물로 사장님이 직접 지은 금액으로 건축비와 장식비로 대략 15만원 정도 들었다.
이렇게 집주인과 1년 계약을 하고, 아직 10년 계약이 남아 있는데, 집주인은 연간 10만 위안의 임대료를 받게 된다.
이렇게 인수하면 투자금 전액이 나온다. 200만 위안 이상, 연간 이익 20만 위안이 될 것입니다. 완차이는 자본금을 보장받습니다. 성수기에는 400~500위안/방, 비수기에는 100위안 정도입니다. 위안 / 방 나중에 친구와상의 한 결과 여관의 성수기는 노동절, 국경일, 여름 방학, 봄 축제를 포함하여 일년에 몇 번만 지속된다는 것을 알았습니다. 비수기인데 아직 빈방이 있어요
오픈 후 약간의 수익을 내기는 불가능해요. .. 돈을 벌면 나중에 나올 일이 아닐 수도 있습니다. 또한 Heshun Ancient Town의 많은 여관이 매물로 나와 여관 투자를 포기했습니다.
리장 여관에 대한 투자는 텅충의 2배 이상이어야 합니다. 꼭 하고 싶다면 현지에서 더 많이 보고 듣는 것이 좋습니다. 아직 완전히 발전되지 않은 잠재력을 가지고 있지만, 먼저 게를 먹으려면 정확한 비전과 용기가 필요하며, 여관을 열기 위해 모두가 여기로 몰려들면 은퇴할 시간이 될 것입니다.