주차장관리 개인업무 개요

당신에게 적합한지 모르겠습니다. 참고용으로만 사용하세요! 현재 대부분의 주차장은 유료관리를 받고 있습니다. 관리실장은 저를 주차장 관리자로 임명하여 차량 출입 관리와 주차장 점검을 담당하게 했습니다. 주차장 관리인의 직무, 주차장 관리 규정, 요금 부과 기준 등 주차장 관리에 관한 관리회사의 시스템에 대해 먼저 알아봤습니다. 보안관리자로부터 주차장의 기본적인 상황을 듣고, 차량 출입, 높이 제한, 속도 제한, 경적금지 표지판, 방향 안내, 주차선, 주차금지 등 주차장 표지판을 숙지하게 되었습니다. 윤곽. Shum Yip 빌딩의 주차장은 지상주차장과 지하주차장으로 나누어져 총 62대의 주차공간을 갖추고 있습니다. [주차장 시설관리실의 차량관리 시스템을 숙지한 후, 실제 차량관리 업무에 참여하게 되었습니다. 주차장 관리인으로서 그의 외모는 소속사의 서비스 이미지를 대변하기 때문에 단정한 복장과 예의바른 모습을 보여야 한다. 차량이 주차장에 진입하면 고객 한 분 한 분을 웃는 얼굴로 대하며 고객에게 경의를 표하고, 차량 외관, 모델, 번호판 번호, 진입 시간, 파손 여부 등 차량의 기본 정보를 등록합니다. 파손된 경우 고객에게 이를 알리고 친절하게 차량 통행권을 고객에게 전달해야 합니다. 차량이 나오면 차량 이용자와 차량이 일치하는지 확인(일치하지 않을 경우 상황을 문의한 후 차량 소유자에게 연락 후 소유자의 동의를 얻은 후 차량을 출고해야 함) 퇴차 시간을 확인하세요. 충전 시간에 도달하면 가격 관리국의 통일된 충전 기준을 따라야 합니다. 충전을 하고, 충전 메모를 발행하고 차량 출입증을 복구해야 합니다.

주차장 점검 시 주차장에 출입하는 차량의 질서를 유지하고 주차장 시설 및 장비의 건전성을 유지해야 하며, 진입 차량은 지정된 주차 공간에 주차하도록 유도해야 합니다. 줄을 서서 가지런히 정리하고, 자동차 소유자에게 창문을 닫고 귀중품과 차량 출입증을 가져가도록 하십시오. 회사 규정에 따라 주차장을 지속적으로 점검하여 차량이 제대로 주차되어 있는지, 파손된 부품이 있는지 확인하고, 차량의 도어와 창문이 닫히지 않았거나 파손된 것을 발견한 경우 즉시 연락드립니다. 차량 소유자를 확인하고 차량을 등록합니다. 인턴생활 중 이런 일이 있었는데, 차량 문이 긁힌 것이었습니다. 주인이 주차장에서 파손된 줄 알고 관리사무소에 보상을 요청했는데, 당시에는 어떻게 처리해야 할지 몰랐습니다. 나는 그것을 보안 감독관에게보고했습니다. 보안 관리자는 즉시 상황을 파악하고 주차 공간이 상대적으로 좁고 옆 주차 공간이 비어 있는 것으로 판단할 때 옆 차량이 차량 도어를 긁었을 가능성이 가장 높습니다. 그것은 차를 몰았다. 보안 관리자는 차량 출입 등록 양식과 주차장 영상을 확인한 결과, 실제로 출차할 때 옆 차량이 긁힌 것을 확인했고, 해당 차량의 소유자가 위층 소유자인 것을 보안 관리자가 즉시 연락했습니다. 처음에는 주인이 이를 인정하지 않았고, 보안 감독관은 주차장 차량 출입 등록 및 영상 녹화 정보를 인내심 있게 설명하고 발급한 후 손상된 차량을 수리하고 비용을 부담하기로 합의했습니다.

이번 건에 대해서는 점검작업이 제대로 이뤄지지 않아 적시에 발견하고 처리하지 못해 차량 소유자들의 민원이 접수됐다는 점을 뼈저리게 느낀다. 문제를 해결하는 데 큰 어려움을 가져올 것입니다. 따라서 차량 출입 등록, 부정기 점검, 기술적 예방 조치는 주차장 관리에 있어 필수적인 수단입니다. 다만, 주차 중 차량이 파손되거나 분실되는 경우도 자주 발생하고 있으며, 관리를 제대로 하지 못하여 발생한 경우 책임을 명확히 하는 절차가 있어야 한다고 생각합니다. 자산 관리 회사는 일정한 책임이 있지만 결국 자산 관리 회사가 제공하는 주차장 관리 서비스는 주차장의 질서 유지 서비스일 뿐입니다. 관리비는 주차 공간 임대료입니다. , 차량의 보관비 및 보험료가 아닙니다. 따라서 차량 도난 시 이러한 손실에 대해 자산 관리 회사가 책임을 져야 한다고 생각하지 않습니다. 물론, 자산 관리 회사가 약속한 관리 서비스를 제공한다면 이러한 상황은 사례별로 분석되어야 합니다.