저장실의 물건을 도둑맞았는데 부동산을 책임져야 하나요?

부동산 관리 회사의 인신과 재산 안전 보호에 대한 책임은 한계가 있어야 하기 때문에, 부동산 관리 회사의 임원들이 정상적인 안전주의 의무를 다하고 실직 행위가 없다면, 소유주의 집에서 도난당한 재물은 부동산 관리 회사에 배상 책임을 요구할 수 없다. 부동산 관리 회사에 명백한 직무상 과실이 있고 이런 직무상 과실이 소유주의 집 도난과 인과관계가 있다면, 부동산 관리 회사는 어느 정도의 배상 책임을 질 가능성이 높다. 부동산 관리비를 납부해야 할 의무는 부동산 관리 계약의 약속에서 비롯된다. 업주와 부동산 관리 회사는 모두 계약의 당사자이며, 부동산 관리 회사는 업주에게 부동산 관리비를 받아야 한다. 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생할 때, 부동산 서비스 기업은 긴급 조치를 취하는 동시에 관련 행정 부서에 제때에 보고해야 한다.

부동산 관리 회사의 책임과 의무는 다음과 같습니다.

1, 동네 공공 * * * 지역의 환경위생 청소를 담당하고 있습니다. 예를 들면 복도, 동네 인도, 동네 광장 청소, 화초나무의 보양 손질 등이 있다.

2. 동네 공공시설 설비의 관리와 보호를 책임진다. 각종 배전 설비, 엘리베이터, 소방 설비 등을 보증하는 것. , 공공 시설 장비의 정상적인 작동을 보장합니다.

3, 가정 장식 과정에 관련된 모든 방면의 관리를 책임진다. 여기에는 변경을 엄금하는 벽, 내력 구조, 외관 감독, 인테리어 쓰레기 제거 등이 포함됩니다.

4. 재산 파일을 작성합니다. 부동산 설계 시공 도면, 분가 파일, 재산권 파일, 전자 정보 파일 등을 포함한다. , 집주인에게 서비스를 편리하게 하고, 집주인에게 안전하고 편안한 생활 환경을 제공한다.

요약하자면, 동네 부동산 관리 회사가 도난당한 창고를 보호하기 위한 합리적인 조치를 취하지 않은 것은 책임을 져야 한다. 주택구 부동산 관리 회사는 부동산 서비스 구역의 기본 질서를 유지하고, 합리적인 조치를 취하여 업주의 인신과 재산 안전을 보호해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 942 조

부동산 서비스 제공자는 약속과 부동산 사용의 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고, 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다. 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고 관련 행정관리부에 보고하고 처리해야 한다.