중고 주택 중개 사이트? 중개업소에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

< P > 중고집을 살 때, 우리가 주택 구입에 대한 지식을 모르기 때문에, 매매 과정에서 속지 마라. 지금 많은 사람들이 중개회사에 가서 주택 구입에 관한 지식을 알아보도록 선택하면 많은 고민을 줄일 수 있다. 현재 중개사, 중개사이트도 있다. 그럼 오늘 중고방 중개사이트에 대해 이야기하자 중개업소에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 한번 봅시다.

중고 주택 중개 사이트

1, 현재 58동청 등 많은 사이트에 임대 서비스가 있습니다. 대부분 중개 서비스 요금이 면제됩니다. 그리고 인터넷 대여를 알고 있는 집주인은 일반적으로 질이 좋지만, 신속히 인터넷 대여 게시물은 보통 며칠도 안 되어 무효가 된다. 물론, 온라인 정보의 신뢰성은 약간 낮습니다.

2, 일부 임차인 사이트를 통해 적당한 주택원을 찾을 수 있지만 인터넷에서 임차인 정보를 볼 때는 중개업자가 게시한 정보인지, 개인이 게시한 정보인지, 중개인이 발표한 정보라면 직접 보지 말고, 중개사가 게시한 정보는 중개료를 내야 하고, 개인이 게시한 정보를 선택하고, 그 안에서 자신이 좋아하는 위치를 골라야 한다

중개업소에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 하는지

1, 중고집을 구입하는 것은 주택 재산권의 무결성과 신뢰성을 면밀히 검토하는 것이 중요하다. 우선 판매자에게 합법적인 재산권 증서의 정본을 제공하고, 부동산권증의 진실성과 부동산 재산권 출처와 재산권 기록을 구매할 것을 요구하다.

2, 집주인, 등록일, 거래가격 등을 포함해 판매자의 재산권 무결성을 확인하고 주택담보가 있는지, 사람과 함께 * * * 즐길 수 있는지 확인해야 합니다. 산권증의 집주인과 집을 파는 사람이 같은 사람인지 주의해라. 둘째, 매입원이 매각이 허용된 주택에 속하는지 알아야 한다. 일반적으로 군대, 병원, 학교의 공채는 반드시 원래 기관에서 도장을 찍어야 양도할 수 있다.

3, 분양주택과는 달리 중고주택 매매는 일반적으로 사례다. 따라서 가격, 주택 상태 등에 대해서는 소비자 자신이나 자신의 위탁기관이 자세히 알아야 한다. 구매를 결정하기 전에 소비자는 호형이 합리적인지, 각종 관리가 제자리에 있는지, 전력용량이 에어컨 등 대형 가전제품을 적재할 수 있는지 꼼꼼히 살펴야 한다.

4, 천장에 누수 흔적이 있는지, 벽에 파열이나 탈피 등 뚜렷한 문제가 있는지 확인합니다. 어떤 사람들은 또한 동네 보안 수준, 부동산 관리비 및 요금 기준이 어떤지 물어봐야 한다.

또한 소비자들은 구매한 집이 얼마나 오래되었는지, 토지 사용 기간이 얼마나 남았는지 결코 잊지 말아야 한다. 부동산 관리, 물, 전기, 가스비 등과 같은 체납 상황이 있습니까? 주택의 기본 상황을 파악하는 기초 위에서 소비자는 여러 방면에서 중고 주택의 가치를 비교해서 판단해야 한다. 신뢰할 수 있는 중개 기관이나 평가 기관에 의뢰하여 중고 주택 담보 대출을 할 수 있는지 확인할 수도 있다.

일반적으로 은행은 담보를 할 때 보증평가를 하는데, 이 가격은 집의 보증가격을 알 수 있다. 중고집을 살 때 상대방을 경솔하게 믿지 말고 반드시 합법적이고 철저히 이전 수속을 밟아야 한다는 것을 상기시켜 드립니다. 중고 주택은 반드시 주택토지관리부의 양도 수속을 거쳐야 진정으로 주인을 바꾼 셈이다. 다른 어떤 단위의 보증과 공증은 거래를 완성하는 것으로 간주되지 않는다.